楼主:
a386036 (骷髅怪)
2021-02-24 15:25:08※ 引述《H2 (超级喷火龙X)》之铭言：
: 无关房地产涨跌
2003-2007北京奥运抢料+sars后喷发
让房子稳定推升
2008短暂跌
马上因为遗赠税。两岸关系
还有更重要的6 7年级结婚潮
房价更涨
这次抢工抢料保守估计10年难解
10年后目前主力工班准退休
目前被拜托来做退休跟准退休的
就真的退休或无法动或走了
这问题只会更严重就是
: 对于自住需求来说
: 营建材料成本上扬
正义压
垃圾大战垃圾处理费*2了
抓超载也让成本飙上去，更缺司机跟车
靠北亚东水泥矿场。 靠北采砂石
很多原料都要环评等
生产成本大增
改变工法
RC改src也要另一工法有人力有料
改预铸工法，也要预铸厂有那人力场地能做出这么多
也要有哪些卡车跟吊车
: 营建人力短缺又遇电子大厂抢人
: 政府紧缩建商余屋贷款跟营建贷款
: 地价成本仍高
: 这些加一加
: 我会建议想买房的先挑成屋或者即
我的建议避开合建案都更案
因为只要波动成本是*3
涨2万等于涨6万
自己的地土地成本已经固定
建物涨2万就只是涨2万
还吞的下
合建搞到涨超过5万在双北
建商利润就没了
: 将完工(主结构已封顶)的房子买
封顶一样后面还有得等
: 少碰预售案，特别是小型建商
大型建商很多都保守推案
工期拉长
还是做不出来
: 房子卖了真的不一定有财力盖，
茂德都有案子在延后交屋了
: 盖了也不一定这几年就可以盖出来
会越来越恶化
厂办不惜代价抢
案子好卖一直开
一堆危老都更都这时成案
越来越多工地
人越来越少
: ※ 引述《yam193431 (d83n3n3)》之铭言：
: : 已经加了...
: : 我今年1月决的案，至少比去年涨40%，翻倍的也有。
签好合约的一样给你喊追加
不给追也行
就摆烂给你看
这年头事情传开你也找不到人接
: : 台积电年假听到最夸张的日薪12000要人，特殊焊和冷冻空调人力现在全在南科。
北部做装修
都能被问有无水电可配合台积电标准
包吃住交通
一天5千，加班照劳基法
还有一堆奖励
就是拜托你赶快做
: : 这些成本全都会灌回消费者身上，通通涨起来，一起迎接大通膨XD
: :
作者: guanaco (guanaco) 2021-02-24 15:55:00
大大在做统包吗？
作者:
chigo520 (CHIGO)
2021-02-24 16:04:00缺爆才好吧薪水上来就一堆人去了
作者:
gm3252 (阿纶)
2021-02-24 16:19:00看起来是营建业的
作者:
XoPXoP (两斤叁两)
2021-02-24 16:42:00好棒
作者:
mfcke (drive)
2021-02-24 16:43:00盖慢一点是好事 价格才涨的快 把量锁起来
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-02-24 16:45:00大家应该多注意a38发言 基本上都是第一手讯息
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2021-02-24 16:52:00
人少了，每个行业缺人很正常啊
作者:
taco13 (章鱼烧)
2021-02-24 17:04:00房价看来真的是涨定了
作者:
v3015 (阿厚啊)
2021-02-24 17:09:00少子化还没让房价降先让缺工问题日益严重(现在年轻人没人做师傅都是一堆老的(6X岁还在做)，这批师还能再撑个十年吗??薪水上来应该一堆年轻学徒会加入,但你房子给他们弄你放心吗
作者:
aloness (aloness)
2021-02-24 17:14:00现在就已经很鸟了，再鸟也是那个样营建业就是技术好值高薪，认识一个25岁在屏东测水平的，半天工资nt5000，每个月做20天他还嫌太累
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2021-02-24 17:16:00虽然文中的叙述有一些夸大，但大方向是对的。加上基本工资调涨不停，以后台湾通膨会开始严重，贫富差距会越来越大。我之前一直看衰房价，但这次我看房价很难下跌了。
作者:
aloness (aloness)
2021-02-24 17:17:00可是人家就手脚快，9点来11点就走了，不拖泥带水，付钱的也高兴nono…抗跌跟工资涨没有关联，就如同房价涨工资也没涨2012~14年来房价平均涨了1倍，那时工资没倒退可要偷笑如同骷髅大讲的，最惨的是包商，原本有的利润都被吃了，营建又是高杠杆产业，晚个两年才收款很容易现金断链
重点是该涨房价 涨工人薪资 就解套啦 买不起的过10年还是买不起根本没差
作者: as50229 2021-02-24 18:19:00
现在工人都不能骂 骂完下午就不做了反正工作很多做不完 去找不那个钱多又不管的多爽呀还可以偷工4:30就在洗工具5点准时下班
作者:
op840906 (我爱XXXX)
2021-02-24 18:40:00工人现在真D缺，货车司机缺，重机械司机也缺
作者:
aloness (aloness)
2021-02-24 19:15:00怪罪教育不是很好啦，根本的问题还是薪资长年不动就算学营建相关的，毕业后大多往科技厂的产线去上班跟营建业相比，科技厂虽然高工时，但该拿的不会少
作者:
gyqmo (事如春梦了无痕)
2021-02-24 20:08:00其实早就很鼓励技职教育了，但整个台湾风气还是偏高中导向像今天学测放榜，新闻一堆；5月统测放榜，看新闻关注多少
教改真的影响蛮多的 以前说要唸高职马上被当坏学生但现在有好一点但蓝领断层已出现
作者:
Wacha (Wacha)
2021-02-24 20:46:00教改只是是遂行全民意志,不是个人搞出来的大家认为技职教育重要，但适合别人,不包括自己
作者:
payaya (BT)
2021-02-24 21:19:00当时风气就是高职给不爱念书玩咖去的
我pr值93 要填大安高工 应该稳上 但被我班导约谈 补习班老师也认为我应该唸一般高中 最后我也不想让爸妈觉得不好 就填了一般高中你可以说我不懂得冲撞 但这就是当时的风气我就南湖第一届....丽山考不上 南湖离家近
超载我不能接受，上次遇到一台刹不住的，我人生跑马灯就出现在了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-02-24 21:59:00我也读过内工耶= =排球队很凶
作者: SkyFee (迷你天天) 2021-02-24 22:11:00
说出事实了
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2021-02-24 22:12:00
推你这篇 只会愈来愈严重
作者:
aaa931324 (aaa931324)
2021-02-24 22:49:00我哥上丽山我考不上变南湖6th QQ
作者: libramog (莫古) 2021-02-24 23:14:00
外劳学长开大车的未来是不是越来越近了
作者:
sdbb (帮我泡杯卡布奇诺)
2021-02-25 02:58:00找不到人不一定是薪资低或少子化，就纯粹年轻人不爱工地
楼上正解。问过一些师傅的小孩。顶多偶尔来帮工。也不愿接班其实蓝领的薪资没很差
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2021-02-25 08:25:00营建主力七年级就算十年后也才40~50岁 你应该改成20年后
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-02-25 09:09:00很多人苦口婆心劝但有人就是见外劳就不爽
只有七年级的没用 前面的退休 后面做的人少 整个产业的人就是少了 这几年又工程爆量现在真的怕师傅不做 同行的也常常想调人
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2021-02-25 09:55:00工人现在真的不缺，上个礼拜我的老板还超大声呛我同事：她妈的现在台湾工人根本多到满出来啊！你不做后面一堆人!月薪两万的工人根本多到我开车出门随便撞就随便死几个！
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2021-02-25 09:57:00然后我同事就辞职不干了，隔天果然缺的工马上被人补上有够夸张。缺技术工就把一般工人抓去炼技术出来就解决了啊！所以我常常讲台湾根本没有缺工也没有少子化台湾最大的问题是年轻人都被高薪工作惯坏了台湾年轻人都吃不了苦，没办法做那种需要毅力耐力的工作举个我亲身经历的例子：年轻人扫公园扫一周就马上逃走了这不是烂什么才叫烂？XD
作者: chouwang68 (张子房) 2021-02-25 10:03:00
缺的是技术，纯体力工当然被呛免洗。
技术工不是一朝一夕可以练出来的 我觉得问题是不想做劳力工作 即便薪水比较多 还是会倾向领个三万坐办公室 至少衣着光鲜亮丽
作者:
pilot1982 (173-72却觉得瘦好多)
2021-02-25 10:54:00有人不懂什么叫“技术”，这就是现在中老年主管的普遍心态，总觉得随便花一两个月都能养成，导致各行业断层越来越大
作者:
tomroy (离题辉。)
2021-02-25 10:58:00什么叫年轻人吃不了苦 一个月十万你看有没有人要做
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-02-25 11:09:00什么都不会要求10万你黄金手脚买吗
一两年都未必能出师了....一个月十万可以啊 我下面好几个师傅都有 问题在于一开始学徒跟半桶的时候没那么多钱
作者:
payaya (BT)
2021-02-25 20:49:00年轻人宁可到澳洲做劳力工啊 傻了才在台湾一些3k产业看老板找不到人哀哀叫 自己儿女怎还坐办公室
作者: orz8906 (别人笑我太疯癫) 2021-02-26 21:46:00
环境吧 像我就觉得我不知道怎么跟这些营建业的相处 现在的小孩更难要他们跨进去做