如题
有接受到版上的少子化造就都市化的见解
所以可以理解双北房价持平甚至缓涨
但是其他地方的上涨理由是啥
例如去年的屏东潮州?
我的理解是房价上涨可能有以下原因
1.qe 钱进去房市
理由是房地产保值所以进入
但是没解释为何房地产保值且会上升并且抗通膨
2.建筑成本上升
3.重大交通建设
但是我在想未来如果每个地方都有捷运
那不就捷运根本变成标配?
4.炒作
可能是什么买掉了最低总价的房子逼筹码上去?
5.怕房价涨所以现在先买
简单说就是预期心里造成了事实
事实再继续造成预期心理
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2021-02-23 12:33:00不缺钱就不会便宜卖，挂高价卖五年卖不掉也管不到海边
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-02-23 12:36:00房地产抗通膨是常识，原因是土地供给曲线形状其他地方是比价效应，这个c大讲很多次乡下的价格一旦过低自然会吸引买盘这是市场自然调节的力量这波就是钱薄了 美国经济那么惨股市创新高钱薄了资产价值只是水涨船高而已
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-02-23 12:46:00容积就是让地主爽爽卖高价用的
一部份人工作地在六都买了房，后续回家长辈没留空房，有些会住旅馆或当天来回，有闲钱也会在老家附近买房，一个月就住2~4天房价也是买上去的也有人嫌直辖市房贵所以租屋，但还是在老家附近买房
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-02-23 13:09:00没人买的地方自然贵不起来
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2021-02-23 13:11:00可以研究现在便利商店早餐店在帮乡下孩子募款的是哪些乡哪些乡下乡镇...那些乡镇应该很便宜...其实如果有钱有闲搬去当地生活直接在当地消费...好过远端捐钱...捐钱帮助乡下人还顺便帮基金会在台北买房一边嫌台北房子贵一边资助乡下穷人在台北买房很矛盾...
作者:
douge (树大便是美)
2021-02-23 13:26:00建材这十年涨了一倍 工人薪水50%
作者:
catson (猫儿子)
2021-02-23 13:39:00面包涨价有理由吗？还给我一个5元的波萝面包
作者:
v3015 (阿厚啊)
2021-02-23 13:45:00少子化真的是糖衣毒药无误，我表弟信奉此理论，3百多万时说太贵等跌，今年过年回去说已经买一间预售屋，7百多万！！！敌不过他老婆的一句话"我要搬出去住"，这现象乡下很普遍
作者:
ssiou (科科~~)
2021-02-23 13:53:00上涨跟下跌都不需要理由，这才恐怖
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-02-23 14:16:00成交就是最好的理由
建筑成本上升也是唬烂的。日本房价有因为建筑成本上升暴涨吗？
作者: loveshrimp (听见，我想你！) 2021-02-23 16:11:00
唉，建商想赚是不用理由的
你人工, 建材成本 最好是远超日本啦.. 一堆建商唬烂
主要是QE打撒币下，钱存银行是最笨的，逼迫资金投资各类金融商品，比特币涨跌有理由吗?没有吧尽管房地产已经不是最好的投资，但很多有钱人就是不碰股票只热衷房地产，到处买买不停，请问房价要怎么跌?!
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2021-02-23 17:32:00
qe的钱进屏东吗XD
作者:
s973311 (树难爬)
2021-02-23 17:33:00屏东潮州会涨不就苏贞昌喊高铁带头冲的吗
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2021-02-23 17:38:00
乡下就新房供给量少啊你要在乡下买新房，只能被当盘仔啊你问版上投资客，会不会去买那些地方话说那种房子租金报酬率多少啊？！
QE大撒币下全球资金泛滥成灾，除非你的地完全不能开发
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2021-02-23 17:41:00
如果那个地方投资客不买，你要怪的对象是盘子啊盘子超怕之后买不到便宜房子，现在什么价都嘛觉得可以买