因当初再下斡旋时有写但书，
内容为“买房需贷款达8成，不指定银行利率及代款年限排除个人信用外，若无则无条件解约”
但因为在签买卖合约书时
仲介方没有将此但书再复写至买卖合约书上，
导致代书后面申请的到的银行只贷下来7成5
又因我的工作收入证明只能申请到现阶段
故在此家银行核贷后
无法再转做其他家银行跑联征了
现在差额的部分，我该怎么处理？
还是要请仲介方处理？
作者:
mkoiu (mkoiu)
2021-02-22 09:44:00放弃购买，斡旋金被没收仲介没写，你当初怎么不看？有审阅期不是吗？
作者:
niceswd (又被俘虏了ORZ)
2021-02-22 09:45:00以合约内容为准
作者:
mkoiu (mkoiu)
2021-02-22 09:46:00宁可跟建商买，不要跟仲介买，这次当作买经验
作者:
shintin (好好照顾自己)
2021-02-22 09:46:00跟家人借借看，或借信贷
作者:
mkoiu (mkoiu)
2021-02-22 09:47:00事后，不管口说如何，都以契约书为主
作者:
guanole (())
2021-02-22 09:48:00当经验啊 难道你要公布哪个仲介吗
作者: Firenzea (firenzea) 2021-02-22 09:49:00
放弃购买 退斡旋金？因为这条件是在斡旋但你放弃 可能要付卖方违约金？
作者:
s973311 (树难爬)
2021-02-22 09:51:00没写在合约只能吃哑巴亏了
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-02-22 09:53:00借钱啊，不然违约金缴一缴
作者: Firenzea (firenzea) 2021-02-22 09:53:00
你去问仲介 看看他有没帮你提出什么解决方法?
这就没救啊 信贷或想办法跟家人借 签约了没？签约违约赔很多 打官司也很难赢 可以去查
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-02-22 10:03:00别搞了 这些话术和套路又不是现在才有的
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-02-22 10:04:00又是一个被仲介坑杀的例子 赔个鸟 告都要告死他让大家知道是谁公审一下 莫忘张赎金
不好意思，可能没描述清楚，这边指的是下斡旋时有写一张不动产买卖意愿书，这张有写但书，但在之后与屋主签买卖合约书时，我并不知道，斡旋写的但书还要再写到买卖合约书上，在此前我认为两份契约，在仲介未主动提醒告知下，买方是不会察觉有所差异的，对我来说都是加注的意思
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-02-22 10:07:00他收了你的服务费就要把事搞定 不然就是失职
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-02-22 10:18:00成年人要为自己的签名负责。不能用“我不知道”
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-02-22 10:45:00房仲搞砸叫买家自己想办法 厉害
再次回复，当初在代书前来签买卖合约书的时候，意愿书是附在一旁的，甚至也没有表明作废或收回去（目前在我手上），如有，我就会提醒告知贷款一事，所以我说我不知道是因为已经有相关查询过后，只找到有网友或新闻相关贷款一事需在下斡旋注明，但并没有后续写要复写一份至买卖合约书，又因下斡旋后屋主同意即成订金，不就也表明但书跟着成立？还是以我的理解，在哪个地方错误了，烦请告知，感谢
作者:
aesdu (123)
2021-02-22 11:00:00一般，另一张纸附注条款，是必须钉在契约书上，并盖上双方骑缝章。没有...... 那就是一张纸而已....
以契约书为主，都大人了还不懂事，自己的合约本来就要自己多注意
作者:
jamo (hi)
2021-02-22 11:05:00现代社会在文件上签名就是要负责，你讲再多不知道也没用。不然今天屋主出来主张我没有要卖，我以为买卖契约上签名只是练习写名字，你会理他吗？
作者:
tswen (T-swen)
2021-02-22 11:05:00签约要补足唷 不然签约金会被没收还要付仲介费
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-02-22 11:06:00房仲收钱就是要办事 现在反而怪起买家了那你拿服务费是哪个名目收? 在旁边发呆就可以领服务费
作者:
tswen (T-swen)
2021-02-22 11:11:00已经签买卖契约书 ，不足要赔签约金跟仲介费..
作者: ppp00003 (杀人魔) 2021-02-22 11:19:00
你就是被仲介坑了，现在讲什么都无解了，只能硬吃或是认赔而已，斡旋书没有作为契约附件就是白纸一张，以契约书为准，而且你契约真的这样写，卖家是否愿意卖都是问题
作者: Firenzea (firenzea) 2021-02-22 11:26:00
因为没有成为附件 就算上了法院 我是担心你难举证 因为卖方和仲介他们如果说 对~意愿书有 但正式买卖契约拿掉了这个但书.....不就对你不利了吗？
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-02-22 11:34:00仲介的正常发挥
作者:
albertab (albertyang)
2021-02-22 11:45:00承f大所述，你无法证明"但书拿掉的原因"，所以有风险。忘记?没注意? 还是"后续有表明无须此但书"等等..etc光从字面看，确实可以解释成"同意无须此但书而签约"
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-02-22 11:51:00白纸黑字很难讲的赢啦
作者:
jaricho (...)
2021-02-22 11:56:00看起来像是经验不足被仲介坑杀了
作者:
Latte7 (nonono)
2021-02-22 12:06:00公布店名啦 超黑的
我跟你讲 你但书就算写进合约 真的要打官司你也很难赢 连写都没写根本没赢的机会 现在就是想办法筹钱 就这样 也不可能不付仲介费 没有法律上赢面
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-02-22 12:59:00无解 乖乖筹钱走完合约吧
作者:
pttcd (know)
2021-02-22 13:38:00只能吞...快去借吧QQ
作者:
vikingman (åœå·¾äºº)
2021-02-22 13:58:00欸不是 为啥不能找其他银行？另外就是我前两天发文讲的 找保人或是用财力证明吧
作者:
aesdu (123)
2021-02-22 14:08:00核贷了还能换银行吗？
还没跟银行签约前应该可以再换银行吧....一般不都会核个2家看看？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-02-22 15:13:00签约了也可以不动用啊
作者:
s973311 (树难爬)
2021-02-22 15:27:00在对保前都可以反悔吧
作者: ppp00003 (杀人魔) 2021-02-22 16:16:00
仲介就是不论无意还是故意都是要坑你仲介费，不可能不付仲介费用的。仲介就靠这个维生的？良心是什么？
作者:
foxs9 (moon river)
2021-02-22 16:52:00差半成就要卖屁股 你确定你有能力买这间？快去问第二间银行吧
作者:
HILLFLY (假如时光倒流)
2021-02-22 17:00:00唉 真的很扯，但你也只能先去筹钱
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-02-22 17:19:00我出社会第一份工作做银行企金的，一堆公司不缺钱贷款契约对保用印完半毛钱都没动支除非你的合约有不动用罚则
谢谢各位后面的解释，小的懂了，以后会更加谨慎的，因为之后我并没有办法再拿出财力证明，那我一样可以找有财力证明的保人（我朋友）再重新请银行对保吗？但因为这样，我可能房屋所有权人，需要更换，这些应该也是请代书处理就好了吧？
作者:
Latte7 (nonono)
2021-02-22 20:02:00仲介故意的啦，他收服务费就好，管客户去死乡民贷试试
作者:
Blue6 (不入流)
2021-02-22 22:20:00可怜被仲介坑了
房屋所有权人跟保证人是两件事 你先问一下银行如何让你成数提高吧 你再去准备相关的人