看哪种蛋白区
一种是旁边都空地的
像台中文心路七期和淡海林口
这种未来空地
有可能有新的建案或商场
发展就比较大
一种是旁边都老房子的
现在生活机能很方便
但未来无法有新的建设
发展受到侷限
台中七期可是20-30年前
就涨起来放惹
以前经过觉得
这地方鸟不生蛋到底在贵啥
其中只有淡海
被环保团体?搞死惹
交通盖个路盖个桥
被挡惹20几年
建商八成钱给不够
可怜哪
※ 引述《jamo (hi)》之铭言：
: ※ 引述《JQK2 ()》之铭言：
: : 房市专家名嘴老是说要买在蛋黄区
: : 抗跌转手容易
: : 这样蛋白区不就乏人问津？
: : 会买在蛋白区最大因素应该是价格吧？
: 蛋白区的好处一句话说完就是基期低
: 未来成长的爆发性强,倍数高
: 缺点就是不稳,可能向上也可能烙赛
: 蛋黄区就刚好相反
: 举个例子
: 林口当初一坪 15 万,涨到 45 万就是三倍
: 台北市一坪 80 万涨三倍是 240 万
: 哪个比较有可能?
: : 除了原本就住的当地居民
: : 买蛋白区有哪些方面需要评估？
: : 都更、公共建设、大众运输、未来发展性？
: : 这样跟投资者考量的有何差别？
: 这种东西写起来落落长每个人都可以屁个六千字
: 但是交通跟就业是万年不败的房价保证!
: 当年鬼城林三淡目前为止最弱的就是淡水
: 为什么?