刚好我也刚办完贷款 回报社会一下
先说结论 换家银行 我有问四五间
1.贷款额度
银行回复给妳这间可以贷多少？
国x、兆x都报比较低，华x报的比我8成还要多ㄧ点
听起来不是这个问题 但妳没写明银行估价
2.负债比率
各家可能不同 刚开始我也是负债比太高不过
因为我还有信贷
不知道你们工作是什么类型？ 公司大小？
这也会有影响
后来因为华x是我薪转户，我是请他用近期薪资收入去算
原本业务调国税局只有2019年薪资，当时工作薪资比现职低不少，重新估算就通过了
真的不行妳也可以提财力证明
如保单、基金、有价证券等等
但股票超没用，要现股且只认金额2%
真的不行 就找一个有力的保人吧
保人一样要提财力证明这些的
祝你买房顺利～
※ 引述《sabine058 (小婕)》之铭言：
: 大家好，买房贷款问题，想请教一下版上的前辈们，是否遇过一样的情况
: 我们夫妻年薪约230W，上个月购买了一间约13年的中古屋，计划贷款八成(1500万)，自
备
: 二成头期款。
: 结果接到第一间承办的银行来电告知，经主管们开会讨论后，认为我们的薪资条件不够
，
: 无法贷太高给我们，没说明他们是如何评估的，只说他们看的很细，就匆匆结束电话，
让
: 我们留下满头的问号？
: 实在无法理解为什么只回答我们无法贷太高!?!?!?!
: 银行的贷款与所得比是约多少呢？难道真的是我们没办法贷到这个水位吗？还是是因为
最
: 近政府打房的关系？