房价崩盘的定义对我而言是一年内跌掉30%以上。
先说结论，台湾房价不可能崩盘，因为政府不可能提高房屋的持有成本。
持有成本的定义是政府提高土地与房屋税，或是要求民众支出一定的修缮费用。
目前台湾超过80%以上的民众都有自己的房子，其中大多数的人都是背30年房贷才买
到房子，如果房价崩盘，这些房贷族会是先崩溃的那一群人，就像日本泡沫经济时期那样
，另外他们每年更要支付更高额的费用给政府，会进一步削减他们的经济能力，会让房屋
法拍数量将会暴增。
另外其他房子自住但没房贷的民众也会苦不堪言，他们每年要付出更多税与费用给政府，
这会压缩到这些民众的消费能力。
如果政府这样做等于是牺牲85%的民众去满足15%讲话较大声的民众，台湾经济也会因
为85%民众的经济能力下降而衰退。
可悲的是剩下那15%讲话大声的穷人，即使房价打七折，他们也买不起房，爽的只会是
手中现金满满的企业，他们反而可以趁机大量收购不动产，进一步加剧贫富差距。
另外现在毕业随便去个半导体科技厂轮班都有百万年薪，假设储蓄率60%，每个月还可花3万多，每年便可存下60万，只要5年就可以有300万头期款，更别提薪水会随着时间成长。
另外那些妄想着买台北的更是好笑，台北就不是给那些人买的地段，现在门槛低的高新就业机会都转移到新竹、台中跟台南等科学园区，那些文组总是向往大都市生活挤来台北，坐着舒适的办公室领着38k的低薪，然后哭买不起房，不如去科技厂轮班卖肝，虽然辛苦但薪水高，生活成本也比台北低。
结论就是台湾房价合理且买方财力雄厚，不可能崩盘，顶多只是回档调整，还想着崩盘的人赶紧认命去科技厂轮班，轮班的人也没时间在网络大声房价好贵，但口袋满满，网络酸民就是整天闲著不努力，只会坐在原地等著政府给他们美好生活。

已知用火

就崩盘过了

台湾就没有这么多年薪500万以上的人去承接新盖出来上亿房子

有这样大崩过喔...

的购买力　就是现况与其说崩 应该是说 回到合理价格

另外..大崩的年代,喊贵的这些人更不会买,崩30%他们会等50%

这篇在去年十二月发会比较热闹，从喊打房到现在还过不到3个月，又是一堆问格局买房文了

可是都不是问台北市新盖上亿的房子 对吧?光是市长家 双医师 年薪800万的房子房贷到现在还还不完

跌一点 还在看房的人当中口袋有一点的就买了 房价不一定可以再继续跌 除非条件不怎么样的 所以基本上崩不到哪去

跟股票一样 顶多盘整 很难跌 毕竟钞票一直印越来越薄要抵抗通膨就是买0050或是买6都房子或其他县市土地

看韩国不就知道了吗

存钱只会越存越穷 台湾人开始可以理解为什么美国人不储蓄了

今年经济成长率4%多要崩什么

有政府在不可能跌啦，除非美国出手干预

你现在才知道不可能崩？

“目前”情况当然不会崩啊 但政府一定永远不出手??

很多文组在台北应该是30K左右

已知用火

楼上告诉我政府什么时候要出手？条件是什么？

政府出杀手就是整个台湾崩盘，不是房价崩盘…

写那么多干嘛？台湾房地产不就六个字，无脑买，零风险，这么简单的事情要用这么多字来讲…

请问轮班有百万年薪是那一间公司

国家都可以破产了，房市崩盘也很多案例（东京 西班牙...）不认同你说什么不可能，这个世界没什么不可能

竹科轮班设备应该都有，中南科资深应该也有，以上都是没加班

打房本来就没什么意义 大部分的人都有房你买不起你父母总有吧

持有成本+资金成本那么低，房价了不起交易量下跌+缓涨，要怎么崩

要不要先查查领薪水的破百的有多少？

设备轮班先不说破不破百，有人说没加班真是笑了

80%以上的人自有房屋?调查的自有定义是?

年轻人不买房不生也没差，到时候开放外资置产，引进更多外劳也会乖乖接盘买房，台湾年轻人不重要啦～

买方财力雄厚，但是要花30年还房贷...真是好逻辑

政府不用去提高税 只要大量盖精华区社会宅就够了税改制度证明只图利到政府而已 没屁用。盖社会宅 一人限租一间 没房的优先只要政府有办法保障没房的人可以租一辈子。就会一堆人去租不买房了那个吞越多房的。越租不出去跟卖不出去。房价就会跌了

以台湾人的尿性不可能接受租一辈子啦

楼上正解 但影响太多政商利益 所以成功不了～

可以盖精华区社会宅，但是可以不要补贴租金吗？凭什住精华区要补贴租金正常租金 政府要盖就去盖 土地价值就多少了

跟着少年股神都财富自由了买什么房？

精华区凭什么盖社宅啊？最好的地段本来就是适合有钱人住的啊 穷人本来就该认命去住外围 社会就是现实喊精华区盖社宅 不如给民众一人两百万头款买房比较实际政府不如去辅助重划区的技机能 年轻人就愿意买外围了

楼上这样就会跟养蛊一样越来越歧视跟不正常。而且你能保证永远你都有钱吗？

景气这么好要怎么崩？

讨论几十年讨论到烂掉的话题。

房虫哥在股板喊升息然后去年低点喊还好抛的快

井喷

？

囤房才是

有囤房税为啥房贷族会崩溃

买房不是看薪水，而是看家里出多少头期款认识好几个买一千初头家里帮忙800。

崩还是蹦

30%..你的标准真宽松

你好像间接指出唯一解了:囤房税，不打你爸妈也不打房贷族

世界上没有什么只涨不跌的。看区段而已。在房市多头喊这种话。好像很对。其实都是炒房借口。2013的高点。买了套8年。同样现金拿去买台积电可以退休了。投资有赚有赔。如果台湾房地产只会涨。台北高价屋去销化怎么这么慢。至于说政府凭什么盖社宅在精华区就更好笑了。所有重划区的重大建设都是政府规划的。商圈转移都是跟着政府的重大建设在走。政府规划重划区可以保留一部分盖社宅只租不卖。问题就解决了。别炒房炒到脑袋坏掉了。政府想做手段多的事。不用去争盖在你现在的蛋黄区。到时候看那边变蛋黄

政府手段很多我同意 就问你一句政府什么时候要出手嘛？我国中等到现在就没看到政府有出过什么重手打房

这问题不应该问我 就好像武汉肺炎突然横空出世 你预测的到吗。黑天鹅事件没人可以预测。政府那天下定决心要做。确认房价只涨不跌？ 说给小学生听的罢了。就像当初2016突然实行房地合一税一样。2016～2018三年房价没涨还微幅下跌。有稳涨吗？

文组崩溃

这两年台湾科技业占到中美贸易战的便宜加上大QE时代。涨价合理。哪天升息 加资金紧缩。你看谁去接盘

成败论英雄，事实是长期来看，房价一直上涨

太希望打房把政府功能无限拉高XD台湾小政府要对抗世界QE就很艰辛了，又怎么会为你这些少数人把热钱从房市抽出你说会有恶果，怎么不去跟美国爸爸喊，看人家理不理你

过去的经验，当过小学生无脑买房比你一堆分析还赚

蛋黄区的不会崩啦 结案

我2年前在台北买房 今年我们社区1坪又涨1~2万台湾持有房子的代价太低 不买房真的是笨蛋

这不是几年前就在讲的东西吗..........

我邻居2003 SARS时期花300万买了1间房子去年1千万脱手 他妈的现赚700万 超扯....都会区 除非战争.火山爆发.不然我看不可能会大跌都会区能稳住目前价格不再涨 我觉得就很好了

喔

见鬼了，80%的人自己买房子？？

房地合一你跟我讲重手？别笑死人 就安抚一下无壳蜗牛而已跟你讲啦 房价会崩就只有天灾人祸 除此之外就是不可能最多最多就是人口因素缓跌，我们的政府就是不会出重手打房 懂？

有房的人不希望房价崩盘？那可不一定，这大概只有靠房赚钱的财团跟土豪会影响，标准洗脑观念。房价崩盘可以连带很多东西持有成本降低，应该是90%的人受惠。现在根本为了那10%的人的利益，牺牲90%的人。

瓦斯涨价小吃涨，瓦斯降价小吃有降吗？而且90%跟10%的数据那来的0.0不要幻想只有靠房产赚钱或土豪才会这样，君不见有的名下只有一间房的，住2-30年要卖也是我家不一样吗？

90%的是有房的跟等继承的你搞反了自住要卖价格更硬你回家问你爸妈就知道

自住要卖还要问爸妈，笑死爸妈宝？

sars 没崩盘吗?

80

你当满街百万年薪工作?喔天啊 你居然说的是百万"起薪" 你在台湾生活过吗??

80%有自有房，是连把跟长辈一起住的年轻人也算进去不是吗？

连续三年GDP -15%, 就会崩

寒假还没放完？

没什么不可能 只是机率相对低而已

那么怕 出来壮壮胆的意思吗 抱团取暖

其实大崩但是移转量增加不算太坏,像大陆那种限购令,会造成难以交易,房价没掉多少又如何,变成的"不动产",连跳楼价变现都有问题,那才糟糕.

觉得贵的人 崩的时候不敢买啊 看股市就知道了一堆人在涨上去时 喊掉到多少就买 真的掉到那个价格 连吱一声都没有的 大有人在

掉了再说 别只会嘴砲掉到老房虫跳楼 年轻人就差不多进法拍捡骨 爽的一把

又在幻想有个几间房的都房仲了，不知道是赖家太久没接触社会还是怎么了，有人可以救救这位成天幻想的吗？

我买第一间房时就是法拍拣骨呀,我的仲介建议我直接买第三拍拍定价,向法院申购.买到后一堆等四拍的气噗噗.而且整理完房价也慢慢回升,要卖掉时,还有邻居卢小想买当年拍定价 =.=

已知用火