目前算是换屋吧
两间都两房，太小
一旧一新
甚至新的更小一点
因此想换屋
找了很久（习惯性看房）
本来想买透天
好不容易看到几间
都在犹豫期间被买走
那几间价格感觉是相对低
结果到现在大家也知道
想卖的都开高价
似乎要捡“合理”价位
都有点困难
目前在高雄
如果以换屋兼投资的角度
敢问板上大神适当吗？
或是哪个地点有相对划算的呢
（除了东部跟乡下地区之外都可考虑，还有ceca大说的大寮也不太考虑）
对了苗栗蛮便宜的，苗栗或苗栗高铁的房子短期间有潜力吗？

高雄随便换都有。而且也不用很深五甲生活机能好，房价就是蛋黄区最便宜的，CP值最高

现在还在大涨波前端，你看到的价格过不久就成为历史运气不好一辈子都回不到那个价位因为现在都还是大涨波的起涨点2008的QE,房价一路2009涨到2014~2016你觉得你这辈子有机会看到2009 2010的价格吗不可能，大崩盘都不可能那现在无限QE的第一年，你在想想

哪来无限QE，经济回复太快，都准备要停止购债了 。不过低利还很久。

想一想这波股市大赚后获利了结的人之后会把资金放哪

2008QE就是洒太少，断断续续又洒了两次经济才复原。这次记取教训洒的很多又即时。你仔细看一下新兴市场怎么了吧 ，羊毛又长了

在高雄就投资高雄,别买你不熟悉的区域,房地产这种同质性低,隔几条街就差很多

看股市也知道现在经济正好，大家荷包赚饱饱，房市怎可能会冷清，热门区域有可能要开始往上涨了……

屎味都买房了 继续当空空也4可以

这次撒钱这么庞大,阿台币这么强..XD之后你是想,台币要继续强下去,还是想要把台币贬一些.阿台币一路强,是被动的,并不是我们升息或是拉抬.这代表,之后台币想要贬...那你是认为有什么手段?印钞票?降息??...就算我们央行拚死都不降息,但他也会压台币.甚至压到台币贬值到30都很正常.这种情况,你是认为美国就算不继续购债.阿我们央行也就不需要压台币了吗..XD阿央行压台币,你是认为房价是涨还是跌..XD现在状况是怎样你知道吗..XD

美国要升息很难，举债太多，除非经济回复到可以承受升息

重点区狂喷,一年10~20%.其他区域,少说也一年涨个5%.闭着眼睛买,买旗山你都在涨...问题不再房子...在你的货币.你去买旗山市区,路竹市区,茄萣市区,都在涨..XD拟就不用讨论小港楠梓,你也不需要讨论盐埕前金新兴三民区.然后今天这种房价,例如三房平车市中心850万.大概是你这辈子最后一次看到这种数字.就像你以前在市中心干道边店面只要200万一样.过去了你就一辈子都回不去了.就像你的阳春面,一辈子都不可能回到5块钱一碗.so....你要记得,美国购债要停止的前提是什么.通膨达到2%.所以是购债或是低利率优先,还是通膨优先阿/...怎么会有把利率或是结束宽松,放在通膨之前的错觉?通膨2%的目标,永远优先于你一大堆经济控制...当然信不信随便你...XD钞票这种东西...你赚钱了也不分我,你亏钱了我也不会借你.XD

ceca大请教一个问题，如果房价跟物价查询上涨，那家人领定额退休金的该怎么办？目前劳工阶级领薪水的也会跟着通膨涨薪资吗？

退休金的本来就是永远都是被K的那一群.躺着领钱...不K你K谁..XD存钱和固定退休金者,都是被猎杀的猎物...永远都是.薪水一定会拉.你可以看2008的QE以后...政府下一件事情在干嘛.拉升基本薪资..所以你如果是中产阶级,你的薪资变化不大.但如果你是基层...那其实你一直都在加薪.

不是房价涨，是预期台币会崩

你要知道,央行的操作,很大的目的就是为了维持通膨.经济部的操作,有一部分也是为了通膨目标.而推升通膨,除了货币政策之外.就是基本新...基本薪一拉,那物价就会涨.同样的货币政策之下,原物料也会长.再进一步就是房租..房租拉抬,通膨也会上升.so...这几个拉抬手段,都是央行和经济部刺激通膨的老招术.so..之后,基本新,房租,原物料上涨都是必然可预期的.现在有趣的点是.外国经济重伤,它们努力要把通膨拉回2%.阿台湾什么事情都没有...那会怎样..XD2008其实也有点类似,是美国自己炸掉,又不关我们的事情.只是因为美国是世界最大市场+美金+我们产业下游厂.所以2008台湾还比这次辛苦一些...毕竟电子业制造业都有影响.这次疫情,欧美死伤惨重在三级产业...我们电子业反而爽到...宅经济远距离等等发灾难财.所以其实这次全世界灾难远远远比2008恶劣太多太多.但我们台湾歌舞升平..XD....但是我们歌舞升平不代表欧美也没多严重,错,它们非常严重.号称等同一战二战的经济衰退冲击..你说打一战二战严不严重.那这样搞一圈...你认为他们之后要不要灾后重建复苏.那他们灾后重建复苏,我们台湾又会怎样??傻傻停在原地等他们???还是藉这个优势再往上攀爬一级...XD在这种情况下,不动产你是认为有什么灾情会在这几年发生?人家国家惨兮兮的房价再涨,我们台湾爽歪歪的房价会跌.XD你觉得你凭良心而论,你会相信这样的结论吗..XD

谢谢C大开示

高雄市中心三房平车850已经没了吧 两房平车可能都不够

中古屋买三房平车850还是有不少拉.

大寮是炒房去的..他是这一波投资的安全牌.而投资客也是吵一波到一个价位后就跑光了..XD

好啦全部都给你买就好 我有就好

当然要长期投资也是可以,只是长期投资一向投报率就比较低.可是..自住为了赚这些跑那么远...太痛苦了拉.例如大寮可以一年10~15%,你自住买你需要的地方涨5%.问题是大寮可能10~15%只维持2年,之后就降回7%.那你为了这点差异跑去买大寮自住...太拼了..还要扣油钱哩.1x年屋目前还可以买到850三房平车权状35坪上下不过大概一年左右,就要跑到很远例如高铁荣总凤山才有.市中心可能就要900左右.

美国印钞印到现在你觉得其他国家会怎样？当然是大爆炸啊这个话题我们应该都讨论"好几年了啦"！一直问一直答根本

苗栗市或苗栗高铁的小透天(60坪上下 3楼半)都要1300万以上，苗栗国很贵的

1300万的话,地价大概在2xw/p..

竹北蛋黄还有上涨空间吗

竹北有没有在涨..看一下实价登路应该很清楚.或是看新建案的价格变化.

竹北高铁 法院 县三 县一科大目前"均价"38万(含宝佳)，往40万迈进。

若连宝佳均价都有38 我光去年就赚了快一千万了 呵呵

亚洲新湾区现在买来自住适合吗？有点怕明后年买价格就喷上去了

现在不买，以后更买不起

台南苗栗只赢嘉义，不推

在房版不要问这无聊问题

请教c咖大 南高雄小家庭自住的话 三房该买哪一区会较好呢