※ 引述《pauljet (拜登哥不要)》之铭言：
: 这个问题 我其实是满好奇
: 陶朱隐园到底是赚还是亏
: 地段真的高级
陶朱隐园的地段是真的不错
但是开出的价格却是五年甚至十年后台湾第一的价格
那个地段条件,可以列入台湾前十
但是说到台湾第一,我觉得还不到点
: 但是设计师不是华人
: 不讲究格局方正
: 还得一大堆外国奖项
: 相信是真的很有水准的设计
: 然后就开价也非常高
: 我不知道这是亏还是赚
: 反正有个印象 某个时期一直在吹这建案的美学
:
京华城
连续标售流标三次最后中石化自己买回
陶朱隐园
原身亚太会馆,也是标售不利
最后自己买回开发
陶朱银行给的贷款利率条件是 4%
站前双子星,地段差陶朱两三个档次
但本月份签下来的贷款条件利率一字头
就可以知道银行团对沈投下的不信任票
不动产胜率/回报比是屌打所有其他投资型产品
但也经不起外行的人随意胡搞折腾

沈不会是外行人 他光是抢下京华城跟亚太会馆的成本超低早就都回本了现在这些都是多赚的

4%很高欸！！！

被央行限贷打到 前一次是贷两年附销售条件 条件没达标

陶朱隐园旁边那一栋富邦完全把它挡住了，傻了才会去买

地1987年10亿买的。你觉得会赔吗？

盖那种奇形怪状的房子，周围的大楼都比它高，没view还卖超离谱天价，哪个人傻钱多会去买?

地段不错不代表地点不错 买全台湾最贵豪宅结果四周都可以观赏你家花园 还要忍受底下公共汽车游览车熙来攘往它如果是盖在天母或是阳明山那就不一样了整个建筑物也比较能融入生态而不显突兀超级豪宅 贵从来不是问题

很多都是杠杆问题

但沈好像很喜欢弄吸引话题的东西，感觉赚更多不是目标(?)

自我感觉良好 还出两本自传 炒房不知羞耻 佩服