我今天也去那边看了
销售人员是一个陈姓先生
从一刚开始就说他们去年10月才开始开卖（？）
现在已经剩下二十几户
三房有河景全部都卖完了
然后一直跟我推销只剩下三户的两房
还跟我说只要投资39万就一定赚钱
一直跟我强调投资的重要性....
（现在付39万 几年后可以赚多少一直在强调这个）
我请他直接告知还剩下什么房型还有价格
他好像就有点不太高兴
大约就这样 很奇妙的看房经验
引述《commi (累)》之铭言：
: 昨天我跟我同事去看爱情河左岸，
: 我同事想买附近的房子，
: 想说这个地点很棒，爱河景观第一排，
: 结果发现一层20户，共用五部电梯，但如果昨天没听错的话似乎只有2部能到地下室的
样
: 子。
: 整栋地上33楼，地下6楼，如果上下班时间要去地下室，不就等电梯要等很久。
: 而且爱情河左岸价钱超贵，
: 销售经理说面河的3房一坪开价卖45万(成交价好像打85折)已经全部卖完了。
: 目前只剩下面北面南的2房(高楼层可以斜看到爱河，但不是正看，坪数全部都是20-22
坪)
: 以及面东的3房(坪数约36，高楼层可远看中央公园)。
: 我们看的是面北的两房，坪数21.03坪(A10的19楼，开价785万，优惠底价666万)、
: 21.18坪(A9的19楼，优惠底价670万)
: 价格很硬，2房完全不能买车位，机械车位也不行。
: 比较便宜的是面南的2房(他给我们6楼的A19,坪数20.73坪，优惠底价599)。
: 因为爱情河左岸还有2期，会盖在1期南侧，被挡到，完全没view所以最便宜。但优惠价
一
: 坪还要28.5万。价格好硬!
: 而且房间的格局都有一个大景观阳台，且要到阳台都要经过阳台才行，很麻烦!
: 后来经理看我同事觉得太贵因此兴趣缺缺，而且他们也有很多其他预约的带看客人在等
，
: 就很仓促的结束介绍了，
: 这个案子价格怎么那么硬啊？
: 有人成交的吗？
: ※ 引述《antiPTT (反批踢踢)》之铭言：
: : 最近去看了
: : 数字网开价37~46万/坪
: : 脸书官方图片写总价688万起
: : 换算最小坪数21坪约33万/坪
: : 最近有在关注兴富发几栋南高雄的推案
: : 像民生香榭和大悦这种小坪数高楼宅
: : 看实价登录和代销情形应该卖的不错
: : 虽然投资客也扫了不少，网络转卖的很多
: : 难怪兴富发持续在高雄推小坪数
: : 销售会馆外部还在施工
: : 目前连格局图的详细资讯都还没有，有秀一张图
: : 西侧面爱河两户46坪和东侧两户34坪面天河
: : 中间全两房21坪，598户，20并5梯
: : 确定的部分
: : 建案主打李天铎设计，内部设计the G.A Group
: : 管理找伯克铼物业
: : 强调高级饭店宅的路线
: : 不知道未来入住率如何，管理费怎么撑起这样的饭店式管理
: : 本案其实分为两期，现在推的一期是小坪数，靠北侧光复三街
: : 未来还会有二期，靠光复二街，走大坪数，一二期栋距20米
: : 因此未来两栋完工后，一期只有西面和东北面高楼有view
: : 南面最佳的海港风景会被二期挡住
: : 在二期还没起来之前，高楼层应该可以欣赏个几年
: : 这个地段和建案内容，一坪3字头，好豪宅，不买吗？