※ 引述《calais007 (浅水中)》之铭言：
: 标题: Re: [请益] 抵利型房贷分析
: 时间: Sat Sep 1 16:44:43 2018
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: 很多人不懂抵利型房贷的数字游戏
: 这边我再大致说明ㄧ下好了
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: 抵利型通常有几个逻辑
: 1. 利率高于一般型约0.2x%
: 2. 可抵的金额不会超过本金70%
: 银行会推30%左右，因为对银行最有利
: 3. 低掉的本金用原始利率计算
请教目前买了房子想贷六成，银行问到利率每家都是1.31%，没有更低的。
外商银行推荐我抵利型房贷，说两种利率都是1.31%，
多了一个弹性，问我要申请一般型还是抵利型？
因为不管如何，总会有一笔生活应急费预留200万左右。
这样第1.点不成立(利率一样贵)，
然后现在转期的定存又没有1.31%。
是不是利率一样下，利息收入未满27万(就没有扣抵税额的问题？)，
直接申请抵利型较划算？