[请益] 卖方负担装潢费用 change03 PTT批踢踢实业坊

楼主: change03 (Mimi) 2021-02-07 10:24:51

想请问大家
如果买卖议价确定
但是因为是老屋需要装潢
合约是否可以写卖方愿意支付装潢费用？
假设议价500
卖方愿意支付装潢费用200
这样会有违法的问题吗？

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2021-02-07 10:26:00

建议直接扣价金....你怎么知道卖方会用什么料或是用多好的东西....而且固定装潢你之后还能报成本房地合一记得开发票可抵扣税金

作者: hide0325 (hide) 2021-02-07 10:27:00

你可以写啊，只是那个卖方会这么佛？

作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!) 2021-02-07 10:28:00

把事情单纯化会容易很多以免跟想像的不一样...

作者: hide0325 (hide) 2021-02-07 10:29:00

议价500然后要再帮你付200装潢，这样怎么不干脆议价到300卖你就好

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-02-07 10:29:00

他这个应该是想贷款跟灌高实价登录所以不想直接扣价金

作者: Tattoo (è·Ÿéš¨æˆ‘^^) 2021-02-07 10:30:00

看起来是想多借一些钱

作者: abyssa1 (abyssa1) 2021-02-07 10:31:00

https://fuhouse.setn.com/news/762976这也是ceca那种投资客会帮自住客做的事他的工程费用完工前不能去贷款但自住客买投资客装潢好的就可以贷款了

作者: Kingisland (è“‹å ¡) 2021-02-07 12:43:00

可以先议价300万然后合约写建议增加200万

作者: ceca (生活艺术大师 N) 2021-02-07 13:11:00

你合约不可以写,写了银行不贷款给你多的部分..XD

作者: tswen (T-swen) 2021-02-07 17:39:00

那也是灌在价格里

作者: Nightu05 (Tiffany) 2021-02-08 00:14:00

如c大说的合约总价已包装潢银行才接受应该说..总价已内含，我是这样啦

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