[请益] 预售屋3房请益 amiajoke PTT批踢踢实业坊

[请益] 预售屋3房请益

楼主: amiajoke (LittleBu) 2021-02-07 09:21:02

最近犹豫中的预售屋3房
一层两户，室内约27坪初头
https://i.imgur.com/MXzcgth.jpg
客厅后面的书房实际不存在要自己隔
想把餐桌移到沙发后面可以吗？
想让厨房空间动线完整～
然后门进来想做个屏风或柜挡起来
工作阳台好像有点小...
另外楼高3.12可以不做天花板吗？想要省预算...
这样目前两人一猫
未来可能两人一猫一屁孩，应该够住吧？
除此之外还有什么需要注意的吗？
还请各位先进给点建议，谢谢～

作者: s51911223 (阿杯) 2021-02-07 09:24:00

这豪宅吧？

作者: ganninian (å–”å–”) 2021-02-07 09:27:00

三面采光无暗房 L型厨房很不错

作者: jo5918 (jojo5918) 2021-02-07 09:39:00

室内27坪有这么大吗！

作者: Eva44 (瑶夏) 2021-02-07 09:52:00

比例可能有问题，建议问清楚各空间的长宽，不过感觉格局不错~

作者: Kingisland (è“‹å ¡) 2021-02-07 09:53:00

楼下屁孩

作者: Eva44 (瑶夏) 2021-02-07 09:53:00

要不要做天花板看你还有楼层，高楼层有消防管~

作者: u26921052 2021-02-07 10:00:00

不错，客厅较小你的改法不错，作不作天花板届时看有无管路凸出（水管，当层排气，消防..）but餐厅后面房至次卧能不能不要凹进去，小缺点

作者: Eva44 (瑶夏) 2021-02-07 10:09:00

我家室内28多，还少这格局一条走道要是做3+1会有点挤，所以觉得这个图可能太理想，给你参考~

作者: dustfaerie (dustfaerie) 2021-02-07 10:13:00

没玄关比较麻烦要想想鞋柜怎么摆

作者: Qpigdog (led bird) 2021-02-07 11:36:00

https://i.imgur.com/DKGPzyj.jpg沙发靠主卧，做餐桌+电视方正一点看起来比较舒爽嘛XD ，格局没什么瑕疵，客厅注意深度即可

作者: checkman (御风而行) 2021-02-07 15:18:00

家具比例有问题，冰箱一定会突出厨房台面，图中太小了

作者: ashchi (歹年冬厚肖郎) 2021-02-07 18:13:00

格局不错！格局好的建案现在难找

作者: maer (一天接着一天) 2021-02-07 18:35:00

格局很不错耶，觉得看起来不只27坪

作者: we147121 (五饼) 2021-02-07 19:46:00

这真的看起来至少30

作者: doctorwang (ㄎㄎㄎ) 2021-02-07 20:19:00

结构系统很差

作者: vendee (外面好危险) 2021-02-07 22:33:00

这只有27喔

作者: doctorwang (ㄎㄎㄎ) 2021-02-08 14:01:00

https://i.imgur.com/2wQpyoq.jpg不是说不能折梁，这种自由的结构能配合建筑师及地界妥善利用空间，但为什么做折梁的案子比较少，不是没有原因，就是天生不良的产品，所以那些知名高楼都是以对称简单的几何为主，当然也有可能也没有问题，毕竟都要符合法规地震力短边只有两只柱子就是只要一只出状况就准备倒的意思，没有多余的保险，角柱也会配置大量钢筋，施工性不佳不是结构有问题，而是说结构系统不佳

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