Re: [新闻] 国泰指数:台中无议价空间、新竹背离房市

楼主: CoffeeandTea (back to road!!!)   2021-02-02 22:00:39
就刚好一个白痴竹北王出来乱
板上投客心虚就把所有捧新竹酸其他地方的都当竹北王
摸着你的良心,台中74内环还超过一半没盖
你他妈的这几年靠园区乘数效应拉动的房价
该买该住的也差不多了
其他一堆重划区的空房,卖那么贵要靠谁?
后继还有啥利多?

推文还有白痴说园区为何不能设岭东
真是笑到快翻过去
东海第一个出来靠北
我希望台中好,但是真怕台中这堆乱炒的搞死台中
目前很明显是价量偏离,后续乏力,炒作无望
新竹无敌是园区不断扩大,全球第一的电子业供应链完善且不断扩增
小小鸟鸟的小地方,根本缺地缺的要死
不涨才诡异
结果现在大台中房价涨的比小鸟蛋新竹高
真他妈的快笑翻了
作者: soufon (Google)   2021-02-02 22:05:00
问一个问题,台中空气品质? 薪资所得? 工厂污染? 外劳问题? 解决了吗
作者: kl0408 (小魏哥)   2021-02-02 22:06:00
新竹跟竹北真的菁华区没地了,但非菁华区地还挺多的,但很少人会想买
楼主: CoffeeandTea (back to road!!!)   2021-02-02 22:07:00
新竹其实农地很多,但都不好好重划,没人想去住。
作者: soufon (Google)   2021-02-02 22:08:00
楼上精华区会一直扩大
楼主: CoffeeandTea (back to road!!!)   2021-02-02 22:08:00
台中喜欢重划一堆印钱。但都没人住。
作者: F93935 (帥氣小書生)   2021-02-02 22:08:00
新竹地那么多,一路开到竹南去都不是问题
作者: philip80220 (花)   2021-02-02 22:09:00
台中有钱人很多,一个人买个两三间不是问题吧
楼主: CoffeeandTea (back to road!!!)   2021-02-02 22:12:00
新竹只剩往西边的平地,其他都是山居多,园区就是依山而建。
作者: lovefisk (感动)   2021-02-02 22:14:00
新竹精华地段也没比较便宜 但精华地段没地 外围也没比较像样的重划区 盖在外围是能涨到哪里
作者: indoman   2021-02-02 22:16:00
台中靠整个中部的传产帮后代买也撑得起来啊
作者: F93935 (帥氣小書生)   2021-02-02 22:16:00
https://i.imgur.com/w2CYNRg.jpg 哪里没地,只是画太快盖不完影响库存而已
楼主: CoffeeandTea (back to road!!!)   2021-02-02 22:17:00
14楼,你搞笑吗?中彰投身价十亿以上传产业主认识不少,只能说你想太多。
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2021-02-02 22:18:00
之前一个台中74环内上看50的 我真的只有佩服我看大概要立法台中人一个人如果不买5昂3间房子要抓去枪毙比较有可能
楼主: CoffeeandTea (back to road!!!)   2021-02-02 22:19:00
他可能说22xx年内环盖完时。不过大概有3/4是空屋,因为人口减少。新竹只剩往北那一小块,往南跟往东都是山。往西要经过壅塞的市区。阿,先破题竹北王,就没台中投资客敢出来乱扯了。
作者: CIIIO (郭+)   2021-02-02 22:27:00
新竹你有认真光复路或公道五骑往竹东吗? 都是田欸
作者: show9202 (艾钠)   2021-02-02 22:50:00
10年前也一堆人这么想,结果房价翻一翻了
楼主: CoffeeandTea (back to road!!!)   2021-02-02 23:08:00
921前后台中房价跌很久了。2008前算是补上之前该涨的。2010跟上新一波。但现在已经超涨了。就像台北市需求还是很大,但价格已超过上班族负担,这五年几乎盘整。台中价格超涨又缺乏买盘且新屋大增,只会比台北市惨,看着吧。五年前说台北市涨不动会被当白痴。其实连新北精华区也涨不太动了,因为超涨,买盘无法追价。台中最惨是超涨又新屋量大增,可以参考新北重划区的死法。新北重划区除了当初价格最低的林口跟三重,没超涨问题,所以买盘稳定。三峡
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-02-02 23:18:00
台北市价格卡在那边 新北怎么涨呢难道要超车吗
楼主: CoffeeandTea (back to road!!!)   2021-02-02 23:23:00
新庄、新店、板桥重划区一堆中枪。
作者: zard1983 (zard)   2021-02-02 23:25:00
好假喔
作者: Hotsheep (魍魉)   2021-02-02 23:49:00
公道五靠头前溪沿岸地段好不过是水源地根本无法开发民生用水大半都还要靠头前溪 不用想动那块啦
作者: lovefisk (感动)   2021-02-02 23:57:00
你在急什么
楼主: CoffeeandTea (back to road!!!)   2021-02-03 00:21:00
推46楼,我本来也是想那边靠河应该有问题,可是投资客急了要来凹。那真的新竹只剩西边,还得塞过去。台中投资客等崩盘吧,新竹赚爽爽。错,新竹空屋太少,投资客没啥可以赚。
作者: hultese (hultese)   2021-02-03 01:27:00
台中喔 发展太分散 重划区太多 预售案量太大 长期来看很不健康 不过玩玩预售屋换约骗骗盘子倒是让一些投客捞到好处
作者: alanbread (欧买嘎)   2021-02-03 02:07:00
你是要换几次帐号?
作者: tallolz (透)   2021-02-03 04:45:00
竹北王还演喔= =
作者: ppc ( )   2021-02-03 11:38:00
台中地真的很多
作者: Nightu05 (Tiffany)   2021-02-03 12:46:00
板桥中枪?看过再来高谈阔论
作者: hahatsai (轻松小品)   2021-02-03 18:42:00
其实把房地产想成女人的金银首饰的话,很多不合理就说的通了
作者: snd (神犬汪汪汪)   2021-02-04 00:47:00
每次在台中经过一片又一片的空地,一栋又一栋的大铁皮屋都好奇台中在涨啥小的

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