妇人接10万元地价税单吓坏 结果天降1.5亿元财富
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2021-02-01 15:25:07 经济日报 记者游智文／即时报导
接到税单，一般人心情大多不会太好。新北市一名妇人也一样，日前接到税捐机关寄来一
张地价税单，要她补税10万元后，又气又急，连忙透过女儿向地政士求救，最后发现原来
是一笔天上掉下来巨额财富，欢欢喜喜把税缴掉。
新北市地政士公会公关主委郑文在表示，个案是在去年11月接到新竹市税务局寄来一张地
价税单，上面写着她在新竹拥有一笔土地，必须缴交一笔总金额多达10万元的地价税。
妇人丈二金刚摸不著头脑，心想自已在新竹根本没有土地，怎会有地价税？还一次就要补
缴10万元。
进一步了解，才知道原来是过世16年的父亲，生前在新竹有一块约190坪的公共设施保留
地，应是继承来的，父亲可能自己也忘了，一直没跟她说，加上公设保留地免课地价税，
家里没税单，因此16年来她一直不知道有这块地，也没去办理继承。
郑文在表示，一直到去年，因为都市计画土地变更，这块公共设施保留地变更为可建地，
不再免课地价税，因此税捐机关寄出地价税给地主后人，通知继承，并补缴地价税。
郑文在说，公共设施保留地价值不高，但经变更，可完全不同，该笔土地公告现值一平方
公尺多达7万多元，等于一坪20多万，整块地光是公告现值就将近5000万多元，如果是建
地，市价可能在1.5亿元以上。
郑文在说，妇人知道这块地价值不斐后，转忧为喜，但随即又担心是否要支付庞大的遗产
税，经询问已超过遗产税核课时间，直接向国税局办理申报取得逾核课期间案件证明书，
就可办理继承登记，妇人很快就准备了应备的证件，高高兴兴缴了税款，继承该笔价值不
斐遗产。
心得：
赶快去买块农地
哪天土地变更自动变成建地
立马变田侨仔