楼主:
s012505 (USD666666666)
2021-02-01 04:00:23请问目前A7 的建案行情大概落在哪里
我有一位朋友 首购 谈了个台中建商的建案
说都卖35
跟我直觉的价格差有点多
请问目前A7真的涨到3x万吗？ 都预售好难掌握
他们需求是一位在新竹上班 一位在捷运
蓝线上班
预算大概1400内含车位
作者:
soufon (Google)
2021-02-01 06:50:00新竹台北上班，买土城？ 直接买竹北高铁才是第一正解吧
作者: siyow (siyow) 2021-02-01 07:13:00
捷运蓝线从土城到南港，横越大半个大台北
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2021-02-01 07:54:001. A7并没有都涨到3X万 2.A7只有富宇远雄在3出头，其他普遍在25-30间，宝佳除了捷运口的捷市达之外在23-28之间 3.你朋友的需求买a7除了便宜，好像没特别方便4. 富宇开价都笑笑就好，A7最扯开价就富宇跟捷市达，要真的谈后价格才会出来，富宇看哪个案子，目前天汇成交在30-32之间，哈佛苑会更高个1-2万
作者: yikaiwaii (yikaiwaii) 2021-02-01 08:03:00
宝佳系列现在实价24-5还有机会 乐善区
作者:
gm3252 (阿纶)
2021-02-01 08:10:00这个位置感觉两个人都不方便啊
新竹台北通勤最好选竹北高铁区，不然至少也青埔，有30～40万的预算，再怎么样也不会考虑A7吧....
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2021-02-01 09:12:00捷运从土城搭到南港要一个多钟头喔...高铁竹北到南港30分打错青埔到南港...但竹北到南港不到一个小时...
开车到新竹....你认真？加塞车时间可能要2小时左右....
作者:
soufon (Google)
2021-02-01 09:25:00土城那种环境...竹北到台北超快，环境又好，新竹上班方便，不然一个换到新竹上班，薪资还比台北高
作者:
rig2121 (阿中)
2021-02-01 09:27:00开车到新竹我觉得更要选青埔or竹北耶，A7是开车到台北近到新竹超远，另外一坪35竹北青埔也买的到(没办法豪宅就是)
作者:
gk1329 2021-02-01 09:32:00土城35是工业宅那间吧
真要开车到新竹的话就选土城吧，至少国三比国一还不塞一些，但周遭新竹台北上班的夫妻没半个这样搞XD
作者:
mayko (mayko)
2021-02-01 09:43:00莺歌系统到龙潭很塞,考虑土城请周间请假一天,开车看看能不能接受..竹北高铁是比较ok的选项.
作者:
m32370 (小咕噜)
2021-02-01 09:43:00请问h大台北新竹上班的都怎么做
作者:
mayko (mayko)
2021-02-01 09:45:00我小妹在汐止工作,妹夫在新竹.他们原做法是买莺歌,双方台铁通勤..有小孩+后援出状况,搬去台北大同娘家,一样台铁通勤当初买屋时竹北是选项,我妹嫌重划区荒凉...又坚持不选汐止
作者:
gm3252 (阿纶)
2021-02-01 09:48:00A7土城硬要选选土城
通常都高铁通勤，所以很有钱的就板桥，大部分的同事都选竹北，不生小孩的有些考虑青埔
住桃园 火车转北捷应该比桃捷转北捷快?如果有生小孩应该会选住新竹 至少离其中一人上班近
作者:
soufon (Google)
2021-02-01 10:00:00换工作来新竹，环境好、薪资高、工作多、发展性强，地产保值
作者:
v3015 (阿厚啊)
2021-02-01 10:43:00选土城，土城是蓝线(机捷转蓝线会想哭)，走国三到新竹也快
作者:
Linerange (Linerange)
2021-02-01 10:48:00为啥女生都不会想换工作地点啊这通勤距离比OG还远
作者: gn01705529 (Vito) 2021-02-01 10:50:00
开车新竹回土城礼拜五下班会想死
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2021-02-01 10:58:00A7等年底合宜宅出来，大概有一波修正，地太大了，盖不完
作者:
v3015 (阿厚啊)
2021-02-01 10:58:00非得挑星期五下班讲，有那里不塞的?(去住啊)A7合宜宅取得成本很低，今年底解禁确实可期待一波
作者:
Linerange (Linerange)
2021-02-01 11:06:00要不是工作地点不一样我还以为是古姬发文
作者:
soufon (Google)
2021-02-01 11:36:00看不出来买新北要干嘛，环境学区都很鸟，而且房价又贵
作者:
mayko (mayko)
2021-02-01 11:37:00会上来问的就是女方在新竹找不到满意的工作,找的到还会上来问这个通勤问题吗.新北认真找也找的到ok的学区,话说土城国中不错喔
作者:
soufon (Google)
2021-02-01 11:40:00新竹工作机会会比新北差？ 呵呵呵呵考虑房价跟所得，新竹更是大胜
作者:
v3015 (阿厚啊)
2021-02-01 11:44:00每次看到推文真的会笑死，要不要干脆建议换女伴
作者:
soufon (Google)
2021-02-01 11:54:00土城治安跟学区都不太好，同事老家在新北土城，说连板桥学区都不好都只能直送私立，现在还不是定居新竹土城要是便宜就算了，买错成本太高了
新竹工作只有理工比较有机会，又不是每个人的另一半是工程师...，竹北通勤台北非常常见，每天早上上班时间去月台看看就知道了
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-02-01 12:45:00有认识的板桥/北车高铁通车青埔、新竹板桥学区不好是他住的地方的问题吧30几是有点夸张 还富宇是说买富宇号称的豪宅 以后好脱手吗...
作者:
gm3252 (阿纶)
2021-02-01 13:26:00土城再怎么不好也比A7好啦...嫌恶设施一堆转蓝线又不方便蓝线+开车新竹怎么样都不用选到A7阿
作者: ausome (ausome) 2021-02-01 13:51:00
万华老姨竹北痴又来噜
作者:
Linerange (Linerange)
2021-02-01 14:43:00如果新竹（男）蓝线（女），只是男女朋友买A7,后面分手那男的会崩溃吧，新竹买一买以后结婚一起住省事分了房子在工作地点旁边
这个应该还要看谁比较早下班吧，不然比较晚下班的还要开50min，回家又更晚了
作者:
mayko (mayko)
2021-02-01 15:39:00如果一方有长辈可后援,建议优先考虑近长辈(长辈能搬来最好)
作者: Physerapb (Phys) 2021-02-01 18:48:00
从小理组 长大清交 毕业竹科，满脑只有新竹好的也是可以理解啦…没贬义新竹cp值蛮高，跟三峡林口等新北三环房价也差不多还有土城开车去新竹上班不一定比竹北久，竹北走一高和经国桥塞一小时，土城上国三很快，下交流道才会塞车，认识蛮多住中和板桥土城三峡的通勤竹科
作者:
iope007 (阿龙)
2021-02-01 19:11:00你朋友看的是允将吧！标榜豪宅等级，好坏自己判断，当然不要拿宝X来跟它比就好，那建案地点离A7捷运站约1.2公里，有点远。至于富宇的案子，基本上它地点也没多好，离捷运都远，但是富宇目前的确是那区最高价
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-02-02 00:54:00买哪还是要看后援跟另一半工作.. 不是说只能买北部～A9真的不错
作者: Nothingreal (Deicide) 2021-02-02 02:04:00
认真觉得买竹北好，A7竹北两边跑的路过
选天气好的，没住过土城所以不知道 但是A7天气不行 很可怕A9会好一些些些
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2021-02-02 19:30:00说叫一个换到新竹去工作的，如果老婆就是要搭捷运你要老婆配合？还是你配合老婆？土城重划区进园区联电 一般55分 塞一下下70分学区 如果本来就有考虑送私立的 土城私立不差板桥私立也不差 不要拿公立学区不好所以得私立来比会考虑私立的本来就是准备送私立了新竹或土城或往前一点到海山、亚东
不过如果单趟70min, 来回就快1.5hr，长期通车可能不轻松就是有可能还要考虑通勤时间长影响相处时间的问题