大家好
家人有一间在永和福和桥附近,
40年左右的老公寓
三楼,室内20初坪,三房两厅一卫
没什么装潢,也没附家俱
以往都是1万初出租给小家庭,
租金多少能补助家人的生活费
最近因老房客要回南部不租了
其实我自己是完全没去看过这间房子
猜测大概就是那种老老旧旧的公寓
自己对永和不熟,但似乎顶溪站附近较为热闹?
看起来过福和桥要去公馆是挺快的就是了
因最近低利率,各地房价飙涨(双北不熟,似乎不太涨?)
都更也不知道要等到何年何月
有在考虑
1. 继续1万初找新租客
2. 现况出售
3. 稍加装潢后出售(不知道是否值得?)
目前也没什么投资标的, 新北热门地段大概也不便宜,
若出售可能会考虑买外县市,但最近也飙涨一大段了..
不知道大家会怎么建议呢?
谢谢!!

继续租啊 现在房子这么难卖

整新后继续租人 卖了就买不回来。

稍加装潢后出租 永和的租房刚需一直存在

稍微整新之后加价租

整新出租，1万初你也太佛了吧....永和独立套房靠近福和桥的都8000以上了

租价已经够贵了 不要在上喊了吧

靠近福和桥一样很热闹啦 反而平价吃的永元路民生路更多一堆

永和房子难卖？我笑了

独立套房有自己的卫浴啊 你这间一卫又没装潢没家具

不要被骗了，房市这么热，没有卖不掉只有买不到

永和应该是新北市房子最好脱手的区域了..

现况出售+继续租

记得版上永和老公寓都是开6、70万在卖

永和需求大 好卖好租

永和哪里好卖= =

稍加装潢加价租(租的人也开心)，或是维持现况出租，允许房客小整修

可以看完再来问吗

放出去秒杀吧 建议惜售 卖了你买不回来

永和房子严重供不应求，很好抢

整新+年轻化的家俱摆设，两万以上不是问题

之前听说不少人都要找租永和的房子，永和租屋物件常被嫌太少，所以永和刚性租屋需求是真的很强

我一间5坪分租套房也在附近就租11000了，你这一层三房弄一弄轻松租2万以上

装潢一下就能租2万UP

你就看一个月两万多有多少学生会租

空空森77 说永和房子难卖 1万多租金太高XDDDDDDDDDDDD

房子老旧 可以有一万多就不错了吧

真的好森7喔XD

跟你赌1000P 你这案子租金低会有包租团队来签长约 自己翻修翻好然后开价+8000上下出租 最近很多扫老屋自己翻的二房东

你房子在哪，我想租一万多的三房公寓

一万太佛～

啥学生啦，我上班族要租的，学生要还抢不到咧

一个月两万多学生上班族都租得起啊，很贵吗？我是觉得整理一下付个家具可以租到3万～3万5还是一堆人抢着要

学生租整层三个人合租超过20000很正常啊

整理一下 IKEA家具油漆搞一搞 继续租 租金每年跟着通膨往上调

中永和公寓超好的......

如果没漏水，花个30万，油漆，买ikea家具，3万也有人会租，永和耶。

来点专业的空空好吗? 剩下凭感觉说贵说难卖的货色吗?!还擅自限定人家限租学生 是不是想买房想疯了啊?

当然是卖掉40年了

35000？有够会掰

过桥就是公馆，需求很大。永和那有什么偏僻的地方，没急着用钱就稍微整理出租就好

可怜

粉刷一下买个ikea家具，真的秒租。

稍微刷一下附简单家俱是基本的吧你租金便宜没用啊租客通常不愿意买家俱搬家会很麻烦

3、可以租到两万以上

一楼连坡平都不懂 还建议人买卖 来搞笑的吗

还在出租吗 能否约看呢？

你在哪看初一楼不懂坡平的

永和很好租 稍微整理一下吧一楼是有卖不掉的房子？两万不用学生租 离台北近一堆小家庭会先来找三重公寓两房租1.5万，你这1万真的一堆二房东会跑去

郊区有栋想卖五千万的房子

装潢加价租，永和很好出租的

永和超好租也很好卖，留着保值啦！

留着房价降低