想请教一下
因为看了两次就签约了
签约后交屋前有请房仲带我进去丈量
当时房仲有发现有一房间有几块磁砖踩下去有异样感
用硬币敲有异音确认是空心砖
但当时房仲说只有少数几块,通常是等日后破裂后再一并处理即可
结果交屋后一周内自己请师傅进来讨论其他修缮地方时,发现该房间几乎都是空心砖
(客厅跟其他房间目前是正常的)
请问这样是否能主张瑕疵担保,透过房仲请卖家处理或补贴?
(合约书写"现况交屋,卖方渗漏水之瑕疵担保于交屋日记半年内为期")
如果能我应该要准备什么?(照相可能看不出来,录影敲磁砖的影片吗?)
另外,想请问空心砖的处理方式
因为今天带的师傅顺便看了评估说要敲掉贴新的
想请问这是最好的方式吗?
google到也有灌胶的方式,可以施工快免换砖
不知道有没有人有经验谈可以分享的 谢谢

都被拐"现况交屋"了，瑕疵担保不包含磁砖膨胀，只能唉看看

合约没注明就要负责了

正常仲仲会协商一个金额现况交屋不是无敌啦他注明房子哪边有问题 你知道了还同意购买 这种才不用负责

别傻了，只有漏水，壁癌，海沙、辐射、凶宅等可以单纯只有磁砖空心(但未裂),事后再来讨,只能看卖方要不要了

要求价金补偿 实务上我遇过可以 但有没有法条依据我则是不清楚https://reurl.cc/DvdeXN我自己卖房会注记 买房也在注明现况交屋后发现问题要求仲仲处理 目前是没遇过不处理的项目有空心砖 插座 水龙头爆裂 一些小问题啦 空心砖有来换 还抛光石英砖色差则无法要求

踩下去有异的=九宫格都废了

没磁砖都不是瑕疵,你空心砖算什么..XD