抱歉阿!我真的不太认同
为什么大家都要缴税，股利要缴税，薪资要缴税，什么都要缴税
就房东不用缴税
站在公平的角度，房东本来就应该要缴税
现在大部分房东没缴税的原因只是无法勾稽，加上政府没GUTS
不然检举提供奖金，再补追5年税金(法定最高年限)
大家不疯狂检举起来，房东还不吓的开始诚实申报
房东纳税会影响市场，可能会
但台湾综所税是累进税率
租金所得可以设算成本(43%)，我相信那种只有一房两房的老房东
诚实申报说不定只缴5%，甚至很大机率不用缴税(这种根本不会调涨房租)
但那种很多房的房东，赚很多，可能会缴到30%或40%税率
可是当你30%到40%税率下来的缴税成本，自然比别人只要缴5%甚至不用缴的高
只有你调涨房租，别人不涨，你房子在市场上会有竞争力吗??
还是你觉得大家会跟你一起涨
不如乖乖设立公司，承认包租公是个营利事业，去缴营所税
但老实说，赚的多缴的多，有什么不对
最后阿，虽然这是房板，但政府不抓，不代表房租不用申报所得，这是合法与否的问题
站在公平正义还有守法的立场，虽然普遍现象
但还是不要把不诚实申报当作理所当然，然后还义正严词比较好
※ 引述《ceca (生活艺术大师 N)》之铭言：
: 基本上我支撑快点去检举
: 为啥？？
: 啊你以为税金怎样认定，你以为要缴多少
: 还有扣抵额
: 但是你以为那些被检举到龟烂趴火的房东会加多少税
: 他们是因为要缴税而被税金压得喘不过气？
: 还是觉得被冲康而龟烂趴火？
: 房东被税金压得喘不过气，应该只有存在没出社会的大脑里xd
: 然后台湾就是一堆老房东房子出租后就懒得涨租
: 对人太好，造成台湾租金被低估，涨幅很低
: （自己多对比世界各都市）
: 通常要直到他们房子传给小孩才开始条涨
: （这个年代年轻人本来就无血无泪，你看房东便宜租你，你还检举他）
: 因此，快去检举，我支撑
: 这样刺激房东集体涨租金
: and上次八卦版有在讲要检举店面房东租金
: 我就快笑死，忘了吐他们
: 你店面房东要怎样不缴税
: 检举店东，是哪来的没出社会幻想家
: 租金合理可以高到家庭所得的40～50％
: 不用怀疑，就是这么嚣张
: 没出国看过，还以为台湾租屋多辛苦喔
: 如果是台湾这种租金，美国还会满地游民？？
: 伦敦还需要住船屋？？
: 那就快点检举，大家来看租金可以涨到怎样挑战你的支出
: 让你一辈子被帐单追着跑
: 你以为台湾储蓄率那么高，外国人都没存款是怎样来的？
: 过太爽
很棒棒 房客多缴又不是你 我自己给报税入籍申请补助的都还有房客提不报税租金内扣呢你这个检举奖金的早就有人在公共政策平台提议过了我一直都举例 排队小吃 你检举没开发票 后来改开发票后 直接涨价有比较爽吗反正当时就是把我打成不守法的房东吧理论跟现实 自己想一下差别在哪
作者:
ppgg486 (你会爱死我)
2021-01-28 00:37:00"还是你觉得大家会跟你一起涨" 我觉得会房子条件差不多，别人可以收三万租金为什么我只收2万8
作者:
ZxoF (学弟妹来系垒吧!!)
2021-01-28 00:38:00左胶
作者:
ppgg486 (你会爱死我)
2021-01-28 00:39:00就我的认知中，租屋市场还不到需要削价竞争
作者: u0111259 (Meistersinger) 2021-01-28 00:51:00
推
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 00:53:00对阿,快点去检举...go go go.全民检举,租金不涨??...我请版上100分捷克兄弟牛排.到时候看租金涨幅高还是要缴的税多..XD喔,我是跟你讲整个台湾全面大涨租金喔.包含什么屏东阿云林阿..XD你以为都市涨租金后,其他次级都市就不会补涨租金?你确定?so...快...明天就去检举你的房东就对了.我等著一堆房东气噗噗,然后大家一起涨租金..XD至于我为啥支持要涨租金.因为...基本面公式.当你把租金投报继续拉高.那房价....呵呵...我们还跟你客气.租金大涨后,房价天花板就更高...爽的勒.
作者:
john0312 (Chen John L)
2021-01-28 00:56:00台湾根本没那么多租客，涨完就会有人空租。
作者:
aesdu (123)
2021-01-28 00:59:00我看台湾租客蛮多的，好租客倒是很少，可能不是同个台湾吧
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 00:59:00有没有那么多租客,是你觉得还是你看到的..XD
作者:
john0312 (Chen John L)
2021-01-28 01:01:00如果台湾租客很多，那今天就可以涨租，根本不需要理由。现况就是供给跟需求的平衡点。市场上空屋多余国际平均，实在没有什么论点支撑租客很多的论述。
好奇 是很偏僻很烂找不到租客吗 我怎么一直觉得租客爆多 设了一些条件还一下就租出去
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 01:05:00就..一堆老人死不涨租在破坏行情..XD再过10年就知道了..XD
作者:
pauljet (喷射机)
2021-01-28 01:05:00站在公平的角度 我从不背刺对我好的人 政府拿我税金都干什么去了
作者:
aesdu (123)
2021-01-28 01:05:00那是的持有税+低薪的问题，你税加上去就会高了，而且加的量会大于税。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 01:06:00所以不是涨不上去,是广大的房东都老人.等到那些30~50岁的房东比率在上升一些.
作者:
Samurai (aa)
2021-01-28 01:06:00租客不多，那是都有自己房囉？太好啦不用吵居住正义大家可以回家啦
作者:
john0312 (Chen John L)
2021-01-28 01:06:00你现在可以设一堆条件还很快就租出去，只要涨租，那你就必需要牺牲一些东西，慢一点租出去，或是条件少一点。
作者:
pauljet (喷射机)
2021-01-28 01:07:00要公平 拆违建啊
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 01:07:00今天三房都是租一万五...但是全面涨到两万五.你是认为租客有选择?
作者:
rfireptt (piece of shit)
2021-01-28 01:07:00都市里好的租屋物件超抢手
作者:
Samurai (aa)
2021-01-28 01:08:00说加税不会涨租金的有够天真XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 01:08:00记得...租金一样是...出租方式场..出租方说话.
作者:
john0312 (Chen John L)
2021-01-28 01:08:00房东一直都假设全体房东一起涨租租客就必须吞下去，但经济学就不是这样子的。全体房东涨租，原本租三房的改租二房，原本租市区的改租郊区，原本住套房的找室友，后果就是总需求减少了，势必有人要空租，只是是那个房东而已。
不是只有老房东再见会涨租 房子易手不是以前超低成本取得的也会涨 整个地区性的涨 你是要搬去哪 山上？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 01:09:00另外,租屋都嘛租最低符合标准的.
作者:
pauljet (喷射机)
2021-01-28 01:09:00呵呵 慢一点租出去 是指房客会先睡公园一两天吗XD
作者:
Samurai (aa)
2021-01-28 01:10:00其实也不用瞎猜，明天马上跟房东说要申请补助，请他乖乖报税，看房东会不会涨你租金
我学店毕业的不懂经济学啦 但我可以跟你分享这几年租赁市场看到的经验
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 01:10:00所以你要那些住三房的退租两房...85%都不可能.
作者:
pauljet (喷射机)
2021-01-28 01:10:00啊 没差啦 租屋板就是这样啦
作者:
pauljet (喷射机)
2021-01-28 01:11:00还在问为什么不可以问XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 01:11:00这种都嘛租两房..XD...豪宅和蛋黄区的中大坪数,才会比较多奢侈性租屋族.整个市区.95%都是刚性需求...租屋都是刚好满足需求.
作者:
aesdu (123)
2021-01-28 01:12:00那原本郊区二房的去哪呢？ 需求消失？XD还是底层顶住一路反顶上去？ 变化的只有上涨的租金？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 01:12:00那个要两房要三房,是压不下去的.
租屋真的超刚性需求 你可以不买房 但你需要地方住连租房都不能好好租一个正常的物件 你会先被另一半打死原本郊区两房的买帐篷去山上了....
作者:
john0312 (Chen John L)
2021-01-28 01:14:00租方所得就那么多，能放在居住上的比例就那么多。涨租金三房退两房不是85%不可能，是100%可能，问题在于什么价格他会退而已。三房租金涨到一年一亿，100%的三房租客都会退。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 01:14:00实际上是全面上涨,郊区也涨..没人再客气的..XD拟就...手机用免费,吃饭吃便当不准吃大餐,不准出国阿..XD怎么会不能压缩.
作者:
aesdu (123)
2021-01-28 01:14:00山上能待多久？ 山也有产权啦XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 01:15:00台湾薪资购买力那么高..可以压缩的地方太大了.
作者: capirex (′・ω・`) 2021-01-28 01:15:00
这么爱缴税给政府乱花 自己去缴啦
作者:
john0312 (Chen John L)
2021-01-28 01:15:00原本郊区两房的改租套房。原本租套房的改找室友。
作者:
pauljet (喷射机)
2021-01-28 01:15:00哈哈哈 那时房价又要涨多少呢？
作者:
aesdu (123)
2021-01-28 01:16:00所得可以压缩啊，不然美国人怎么过的？
作者:
john0312 (Chen John L)
2021-01-28 01:17:00那是你觉得租客会选择放掉小孩的补习费，问题是不是100%的人都会这样子选。那些选择降低居住需求的，对等数量的房东就会被迫空租。
作者:
pauljet (喷射机)
2021-01-28 01:18:00啊我是不知道 你可以降低租的需求的话 你干嘛不早点找便宜租屋 多存点头期款呢？还要等房东涨租金你才要撙节XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 01:18:00你不选择就住公园阿..小孩不准学才艺,老妈不准买首饰.你以为美国人怎样过的...XD
你先问问自己 钱有没有都花在刀口上 就知道还有没有挤得出来的钱去应付租金了
作者:
john0312 (Chen John L)
2021-01-28 01:18:00房东们都在假设租屋需求曲线斜率大，几乎是垂直的，但从北市迁出的数据来看，就不是这样。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 01:19:00这是"基本需求"...你怎么可能选择放弃基本需求..XD
作者:
pauljet (喷射机)
2021-01-28 01:19:00又不租 又不买 真的睡公园
作者:
aesdu (123)
2021-01-28 01:19:00会不会放弃补习，这看人，但铁定会放弃某部分去填租金，居住需求没你想得这么随便。
撙节的早就撙节了 住顶加隔套还不是蛋黄区 就是为了存钱买房 去年订了一间预售 平常有够省
作者:
john0312 (Chen John L)
2021-01-28 01:20:00为什么要住公园？三房换两房，两房换套房，套房换雅房。还可以找室友分租，或是回去找父母一起住。说住公园只是在扎稻草人模糊焦点而已。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 01:21:00你带老妈和两个小孩,你住两房喔..XD你夫妻生一个小孩住套房?阿..不过你都没有接触租客...不了解..不怪你..XD租客基本上都是租,他们需求最低底线的物件.奢侈性租屋比率太低.
推a大说的 居住需求没你想得这么随便 也不是大家都愿意将就
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 01:22:00而你要它们破那个底线..不如叫小孩去打工比较块.
作者:
aesdu (123)
2021-01-28 01:23:00成年有家庭，居住需求没这么随便，还找室友咧...... 是能当
作者:
pauljet (喷射机)
2021-01-28 01:23:00我只能说 真的不要把房租逼到年轻人都住一两万一个月的㓥房 爽了政府
作者:
john0312 (Chen John L)
2021-01-28 01:23:00四个人怎么不能住套房，香港都示范过了。租客目前没有往下退租，单纯就是因为现况是供给跟需求曲线的交点，这个价格换这个空间他接受，一旦涨价那个交点就会改变。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 01:23:00租金这种事非常贴近基本需求的消费...好炒就是他无法妥协.你四个人住套房..XD..你先想你衣服要怎么放.还是..乖乖租三房,叫小孩不要补习去打工.
作者:
pauljet (喷射机)
2021-01-28 01:25:00H前我不敢想公馆那一带租屋贵成这样 照理说呢 公交便利应该是最打击房租
作者:
aesdu (123)
2021-01-28 01:25:00觉得好像是在说，5坪绝对能住20个人，非常简单。把人堆叠起来就好了。
作者:
john0312 (Chen John L)
2021-01-28 01:25:00那那些小孩已经在打工的呢？那些已经没有补习费的呢？需求曲线不是垂直线，超过原本通膨造成的涨幅，空租是必然的结果，或多或少而已。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 01:26:00已经打工的就老母也去当清洁阿桑阿.如果都没有,那就变游民阿...美国游民怎样来的?
作者:
pauljet (喷射机)
2021-01-28 01:26:00租远一点点啊 省很多钱 结果公馆租金还涨
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 01:27:00所以..快点去检举,最好专门检举那些老房东..XD
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-01-28 01:27:00可能高雄不常见 台北我真的常常看到很多匪夷所思的住法
作者:
john0312 (Chen John L)
2021-01-28 01:27:00变游民就是有房东要空租，因为原本的需求消失了。
作者:
pauljet (喷射机)
2021-01-28 01:30:00你放心 能撙节早撙节 不会是等房租上涨才撙节
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 01:31:00房租上来是增加樽节层级.
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-01-28 01:31:00或是一家三口住大套房 爸妈睡客厅沙发床
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-01-28 01:32:00台北人对空间的需求下限真的超低
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 01:32:00基本上租金可以挑战家庭收入的40~50%.真的超过了,才可能会涨不动.但台湾离这个界限还很遥远.所以油水还很多可以榨..
ceca说的真实发生在我身边 我兄弟老婆的爸妈坚持住天母为了房租妈妈6x岁还是去打零工 叫搬家不要 我大学同学爸爸爱赌付不出房租逼我同学去打工贴补家用...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 01:33:00and..基本上你每个月开销后的余额存款,都是可以榨的油水.正常的大都市是..租屋族半毛钱都存不到..你可以存钱就代表你还没被榨干.
作者:
pauljet (喷射机)
2021-01-28 01:33:00不是 是北漂啦 台北人自己有房
作者:
john0312 (Chen John L)
2021-01-28 01:34:00等房租上涨才撙节符合标准经济学中的需求曲，要宣称房租上涨不会造成任何人撙节就是与目前主流经济学论点冲突，需要十分有力的证据来佐证。
作者:
pauljet (喷射机)
2021-01-28 01:34:00就是那些北漂才有租屋需求 你有房你租什么㓥房
作者:
pauljet (喷射机)
2021-01-28 01:36:00不要只会说 快检举你房东啊
作者:
john0312 (Chen John L)
2021-01-28 01:36:00反方可以继续拿一些案例来说涨租房客会吞下去，但无法证明所有租房都会这么处理，最终后果就是那些不这么处理的租客会造成等同数量的房东空租。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 01:37:00叫广大的租屋族去检举一下就知道了.你叫那些租客去哪里??往下租??还是不租了睡公园..XD另外,确实可能会有一些不缺钱的房东干脆不租了,养空屋.XD问题是...那市场出租物件你是觉得会增加还是减少?到头来是总出租物件减少(你没有增加的理由).
作者:
john0312 (Chen John L)
2021-01-28 01:38:00我说过很多次了，往下租，同样的问题可以不要一直问吗？
你理论很有道理没错啦 但热门地点跟你说的完全不同要不要考虑正视市场
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 01:38:00这样...供需会怎样走势?往下租太难了..XD
作者:
pauljet (喷射机)
2021-01-28 01:38:00你先去检举你房东啦 连省钱的行为都没有 还想进一步做什么咧
作者:
john0312 (Chen John L)
2021-01-28 01:39:00不缺钱房东不租了，那还是空租啊。安慰自己我不缺钱所以没损失，还是无法改变空租的后果。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 01:39:00租金是直接食衣住行里面的住..第三优先需求顺位.你怎么觉得这个住可以妥协?不缺钱的就是承担不要租金的后果.
作者:
pauljet (喷射机)
2021-01-28 01:40:00你现在就可以往下租 有顶加违建 不然租远一点点啊 你干嘛登房东涨租金你才要往下租
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 01:40:00而出租的就大涨房租..XD你该不会认为,那些不出租的房东因此就会快死了?
约翰兄跟少年股神应该会合 一直跳针理论 忽略了市场正在发生的事实......
往下租哪有那么简单，不然你家人先全部去挤一间套房看看
作者:
john0312 (Chen John L)
2021-01-28 01:40:00水费又不占年轻人三成到六成的支出。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 01:41:00另外,我也支持检举违建套房..XD这样也可以大幅压缩出租的供给..XD
作者:
john0312 (Chen John L)
2021-01-28 01:41:00一直要我往下租什么的，那就是无法反驳我的论点，只能人身攻击。
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-01-28 01:42:00穷人的思想真可怕
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 01:42:00没办法往下租..我只能这样讲..不要把家庭,当作单身的状况去看.往下租,老婆就会想离婚.没那么简单.
作者:
pauljet (喷射机)
2021-01-28 01:42:00哈囉？没人要人身攻击 就只是说 你自己的理论 你有没有自己先实行
作者:
john0312 (Chen John L)
2021-01-28 01:43:00你说市场发生的事情跟主流经济学相冲，那你就要拿出有力的证据来佐证他。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 01:43:00租客就是刚好满足基本需求的最低底线为主.往下租太困难了.
说到底你也觉得往下租很可笑吧，什么一家人挤套房，你自己都不相信吧
作者:
pauljet (喷射机)
2021-01-28 01:43:00忽然扣人帽子是干嘛？
作者:
john0312 (Chen John L)
2021-01-28 01:44:00我有没在租房子啊，我只是讨论经济学，而我讨论的不是一定就有发生在我身上好吗？
作者:
pauljet (喷射机)
2021-01-28 01:44:00你的理论你不实行 叫别人实行？别人问你有没有实行 你说人身攻击？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 01:44:00常常在做租件的包租公,你找几个你信任的问看看.
会一家人挤套房代表是你经济情况不允许只能这样做，不是撙节
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 01:45:00而在你无法往下妥协的状况下.全面涨租,不吞下来难道睡公园?
作者:
pauljet (喷射机)
2021-01-28 01:45:00我认输 这种飞来帽子 我承担不起XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 01:46:00租屋是真的"居住正义"..因为他太贴近"必须".
ceca是遇过很多喔 我朋友一个在大安区租一万九 一个在板桥租一万九 都被我说浪费钱 这样怎么买房 两个都回我 等你结婚就知道 你以为我说了算喔
作者:
john0312 (Chen John L)
2021-01-28 01:46:00房价破新高跟租房供需曲线的关系是？不是你随意找个你觉得经济学不对的地方，就可以否定所有经济学。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 01:47:00你是哪个经济学的哪一个派系的理论..XD你不能讲整个经济学..经济学的理论那么多.
作者:
hiimjack (凤梨田ㄈㄓ)
2021-01-28 01:47:00虽然我支持房东缴税 不过中间那段5%税的房东不会涨价也太武断了吧 谁说课5%的税就不会跟着涨30~40%了商人是很精明的 没看自费医材价格上限一设 什么垃圾货都把价格提到接近上限
我就包租公 跟你分享我有在出租的社区 我就证据啊...
h大说的就是人性 大家成本提高涨租 成本没被提高的也跟着涨
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 01:48:0085%宁愿排挤更多其他的资金来补租金这一块.
作者:
john0312 (Chen John L)
2021-01-28 01:49:00我从头到尾都在讨论宏观的经济学理论，把论点拉到我身上就是人身攻击。经济学者发一篇宏观下某变量X跟某变量Y关连的论文，难道他自己没施行那个关连，他说的就不对？
作者:
pauljet (喷射机)
2021-01-28 01:49:00他自己不愿往下租叫别人往下租咧
作者:
pauljet (喷射机)
2021-01-28 01:50:00你经济学哪个学派啊？讲出来大家公论？
你这经济学之于租屋 跟少年股神会计学之于买房一定会
作者:
john0312 (Chen John L)
2021-01-28 01:50:0085%回过你了，涨多少下85%愿意吞下去。涨幅跟15%之间的比例就是需求曲线的斜率。
一家人挤套房也是你讲的，我就问问你愿意吗？如果你都不愿意不就是讲干话
作者:
pauljet (喷射机)
2021-01-28 01:51:00牛顿自己赔完又大赚 自己都认输 我能预测宇宙 不能预测人性的疯狂
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 01:51:00基本上房租,全台涨30%,85%都会吞下去,涨50%,70%都会吞下去.那个妥协没那么简单.一般人,能租两房他就不会去租三房...
欸欸 说光华还可以不开发票的教一下 是不是有什么暗号 我去年帮老婆买笔电 前年在一台文书机 现在都不肯未税价 说抓得严
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 01:52:00他会宁愿住小一点或是房间少一点,换取奢侈消费.因此,你租金提高,他就是减少奢侈消费.而不是继续妥协他的居住空间或是房间数.做包租就知道,你很少看到往上租的.明明三房就够用,硬要住四房..这种只有蛋黄区和好建案才多一
作者:
john0312 (Chen John L)
2021-01-28 01:53:00退一步论，就算85%是事实，还是有15%的房东要空租。空租是必然的结果，多少的问题而已。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 01:54:00但是85%的租客,都不会多花点钱硬去提升住宅品质.15%里面很大比率会是...高级住宅
作者:
pauljet (喷射机)
2021-01-28 01:54:00你就讲讲 那些教人不买房子 自己狂买房子的空军总司令哪个不是被公众检验 他们的学说 自己有没有做到 还是根本逆向操作？
作者:
aesdu (123)
2021-01-28 01:55:00东拼西凑每个学派都抽一点，是最强？还是互相排斥？另外，经济学好像只是拿来解释实际发生的经济现象而已，不是吗？
作者:
pauljet (喷射机)
2021-01-28 01:55:00哪有人提出一个理论 不用检验 直接被认为是真理？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 01:56:00或是台中七期,高雄美术馆,坪数破70的大楼.这些会冲击.但是对一般的中古屋,影响不大.因为..能妥协的就是从这种东西开始往下妥协.本来住这种东西的就往下租,那下面物件的需求就大增.
作者:
john0312 (Chen John L)
2021-01-28 01:57:00空军总司令在建议他人如何如何，而不是在论述总体宏观的事实，后者跟个人无关，
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 01:58:00而那些老屋老公寓老大楼...会因为降下来的人更多.所以租金涨的更嚣张.套房也是.
看空买到四间 然后买房获利 有够空啊不要这样说套房啦 小本生意 微微调涨而已
我上海同事的合租房，他隔壁套房就住三个人，一个套房三个人怎么不可能？
作者:
pauljet (喷射机)
2021-01-28 02:01:00你是说 你拿出来的学说 连自己都不愿实行 却叫广大民众实行吗？
你要一个领5000人民币的人去租3000的套房，是不用生活了吗？所以只能几个室友挤一间啊
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 02:01:00之前我爸上海房子住快10个人...XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 02:02:00但你今天再去上海看,那种住法已经大幅减少.
作者:
pauljet (喷射机)
2021-01-28 02:02:00其实台大公馆差不多就是香港这样啦
然后我一个人在上海也住三房二厅啊，但房东真涨上去我就换两房也行
作者:
john0312 (Chen John L)
2021-01-28 02:03:00有人分不清楚给建议跟论述宏观事实。跟我个人相关的论述不予回复。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 02:03:00每天叫你吃地沟油,每天做工,没有任何娱乐,台湾乡下人受的了?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 02:04:00受的了就不会缺工了....连做工都受不了..XD
对了，我同事左边雅房挤3个，右边雅房挤2个，现在进行式
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 02:05:00另外,他们那种挤法..哪来的小孩补习,哪来的出国玩和手机.XD它们那种挤法,不要说小孩补习,结婚都是问题那是压缩到没东西可以压缩的状况.台湾人过那么爽,怎么可能跟他们比辛苦..XD
总之多的是方法，没钱的就往奉贤去住啊，多的是便宜的房
作者:
pauljet (喷射机)
2021-01-28 02:07:00客观事实就是空军总司令喊空 自己买很多间 并且是 每个空军总司令都这样搞XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 02:07:00哪来的方法...先看老婆会不会离婚..XD台湾人无法忍受的拉...由奢入俭难..
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 02:08:00你台湾女生受的了吗..XD今天我们再讨论对岸吗??..XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 02:09:00然后你说的那些人,它们有每年出国?吃大餐?小孩学钢琴?哪来那么多郊区..XD再往郊区,每天就要睡眠不足了.难道每天花四小时通勤?台湾普遍的租屋族,都是非奢侈性租屋.他们能往"郊区"跑,早就都跑到不能跑的距离了.那个很难再压缩的.
一个多小时可以从桃园到台北了，桃园中坜多的是便宜房租，真不行就是这样做囉
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 02:11:00一个小时到台北你有交通成本.另外,桃园是郊区吗..XD你是认为,桃园房东不涨租只有台北再涨?
作者:
pauljet (喷射机)
2021-01-28 02:12:00那就在桃园工作桃园买房子就好 这么委屈
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 02:12:00桃园怎样也是六都...他又不是乡下.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 02:13:00你往桃园跑,换来的租金差没很多.你桃园的房子三房只能租一万..XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 02:14:00这边有很多桃园包租公..等下它们应该会对你的房子很好奇.还是你是公寓五楼?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 02:15:00你桃园电梯大楼三房租一万..XD..你是16坪的那种喔?
作者:
fklatte (8899)
2021-01-28 02:15:00不就是因为房租贵所以一堆人要挤一挤。还是挤久了等空屋降租大家就可以不用挤？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 02:16:00那你怎么可能一个小时到台北??
作者:
Oakland (O.A.K)
2021-01-28 02:17:00推一个，房东想涨就让他涨啊。租赁所得纳税本来就是“天经地义”。配套措施是政府机关该去想的。不是因为房东会调涨，所以被房东房虫压着，合法的事就不做？政府多收的税，可以专案直接用来补助租屋客。（之前蔡政府有类似的方案）。另外，对于累进税收。其实房子少、租金所得少的房东，根本影响不大。我前房东两栋房，他直接给我报税，
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 02:17:00平镇也一万五阿...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 02:18:00你自己看现在挂租的物件..XD
好啦，内坜行不行？三房一万，骑到内坜火车站10分钟
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 02:22:00我当然不信阿..我只信市场.阿你市场就没有阿..XD任何人都可以上租屋网或是591看.我知道有少数那种私下传来传去,房东租超便宜的.这种通常还没上网就倍租走..但那种不是常态之外,正在大幅减少中.就像前面讲的,那些房东把房子转移给她小孩,他小孩立刻半点面子都不会给租客..XD..
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 02:24:00你看他是公寓还是电梯大楼..XD然后,你在看,绝大多数的电梯大楼,是不是在一万五上下.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 02:27:00591是不是搜下去整个桃园三间,一间社会住宅,两间公寓标错.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 02:28:00然后两间估用,一间在观音,一间在大园.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 02:29:00公寓平均大概在一万二左右.
我遇到的是这样 招租都女生联络女生喜欢在找男生来付钱
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 02:33:00另外,因为太多老房东,造成炒作租金困难.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 02:34:00你贴公寓干嘛,台北松山还有一万六的.
作者:
sn1238 (sn1238)
2021-01-28 02:36:00接手家里房子后第一件事情就是涨租金换房客
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 02:36:00作者:
sn1238 (sn1238)
2021-01-28 02:38:00这是现实，要不知道租金行情只会发生在老人身上
作者: jacky9728 2021-01-28 02:39:00
帮补血
作者:
john0312 (Chen John L)
2021-01-28 02:40:00回答过多少次了，租公寓的改住套房，涨幅越大越多人往下住，比例问题而已。物件就那么多，年轻人可以找室友，只是涨幅跟找室友人数的比例，回答过多少次了？
作者:
WWIII (东邪西毒)
2021-01-28 02:46:00不要白痴 这样会租金上涨 囤房税比较重要 创造诱因让房东出租 租金自然会跌
作者:
Narok (Narok)
2021-01-28 02:46:00喜欢被榨干很好啊…我喜欢榨干别人也喜欢被榨干，更多人被榨干可以让找到优质的对象帮我榨干的相对成本降低机率提高
作者:
yi0513 (Yi)
2021-01-28 02:50:00政府有财源能够促进所得重分配有什么不好？钱不会凭空消失，房东要涨房租自然会被市场机制选择
作者:
akizut (阿庭)
2021-01-28 02:51:00房东只会想别人可以出租两万，所以我也要出租两万，不会因为我税金只要5%所以出租1万8好吗
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 02:52:00没有不好啊,我支持检举房东逃税..XD至于到底是我们想的对还是你们太天真..多检举几个房东,看下去就知道了.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 02:53:00我们,不是只有窝在台湾看不动产...XD英国投资客我也认识,我估爹的哥哥在美国炒房.歪国的资讯我们也不少.
作者:
yi0513 (Yi)
2021-01-28 02:55:00外国有钱赚资本早就流过去了，台湾又不是有外汇管制XD租个房做个生意，难道还以为自己成了慈善家？
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 02:58:00至于搞房东,你就迁户籍,或是去报租金所得扣抵.房东就会被查税了.你可以装无辜说...你不知道迁户籍会害房东缴税..XD怎样,手段都告诉你了...快,台湾的房租就靠你们各为了.
作者: peter105096 (升) 2021-01-28 03:21:00
推
作者:
wolid (wolid)
2021-01-28 03:24:00利益。除非爆发冲突。完。
作者:
alex8398 (ijust2009)
2021-01-28 03:27:00租房跟北市迁出根本无关房价上涨两倍 需求曲线怎么说刚需的需求曲线 跟 高丽菜 一样吗
作者:
aesdu (123)
2021-01-28 03:36:00往下住..... 笑死全家四个人改四间套房...... 有比较省？
作者:
newest (C'est la vie~)
2021-01-28 03:37:00键盘炒房的是吗？先问问金庸大有没有报税好了
作者:
aesdu (123)
2021-01-28 03:38:00找室友是要一辈子当学生喔？
作者:
ifye (回家真好)
2021-01-28 03:40:00推你这篇 乱源一堆合理化自己逃漏税
作者:
aesdu (123)
2021-01-28 03:44:00快去检举阿，键盘支持谁不会XD
作者: vincentMus 2021-01-28 03:46:00
一堆既得利益者的嘴脸，实在是…唉。我就直接问最简单的，为什么你赚了钱可以不缴税？
作者:
kramer (kramer)
2021-01-28 03:50:00检举没用啦 涨屯房再优惠诚实报税的房东应该是比较有用
作者:
aesdu (123)
2021-01-28 03:51:00很简单啊，涨你的租金去缴税啊。就算已经缴税了，一样可以乘一波调涨租金，何乐不为。
之前我说房东一定是赚钱才会买房收租 赔钱谁要当包租公 地价税房屋税影响就被影响 还跟其他房东吵架 说什么会害他亏钱 傻眼
作者:
kramer (kramer)
2021-01-28 03:54:00你检举到时候也是趁约到 涨到你租不起 烂还是烂在那边
作者:
monkey6 (猴子)
2021-01-28 03:54:00真多垃圾房东崩溃哦，我房东就是都有报税的
作者:
kramer (kramer)
2021-01-28 03:55:00只要持有成本不提高 他放在那边空屋损失也不大 没房子没租的人还是要被迫妥协 不然睡路边喔
作者:
monkey6 (猴子)
2021-01-28 03:55:00逃漏税就是垃圾行为，检举刚好而已不用你在那边嘴我是不知道威胁房租会涨是什么心态啦，涨就涨啊
多年点书好吗 法律压制租金 是简单不过的事 想不想做而已
现在公益出租人有给一万的免税额 问题是符合资格的人你不一定会想租
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2021-01-28 04:00:00法律压制租金是很困难的事，真的要多唸点书，德国示范过惨况了
法律压制租金 跟规定不能顶加改套一样 结果还不是走入地下市场
作者:
taipoo (要成功要积极)
2021-01-28 04:02:00支持让房东要缴税的政策！
法律不能拆除违建吗 然后多半违建不要太夸张太嚣张或有出事 还不是好好在哪 我是很希望他们被扫掉啦
我是觉得逼房东纳税第一个反应的不是房租，是电费...
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 04:13:00支持检举不缴税的房东阿..XD我可是站在支持这一边喔.并且这个立场,几年前就在本版表态过.支持检举房东不缴税,支持检举违法改套房.至于涨租是必然现象..不是恐吓.干嘛恐吓...1+1就是等于2...我只是把答案告诉各位而已.XD
直接喷上最高级距6.41元/度 还是去年新法保证的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2021-01-28 04:14:00如果全面房东缴税不涨租,我还请各位100份捷克兄弟牛排耶.
作者:
kramer (kramer)
2021-01-28 04:25:00检举是一回事 我不反对 不过能从根本解决问题不是更好？
根本解决要健全租屋市场就是盖公宅 你要多房者愿意出租就要保障房东 你现在随便问一下房东看看租赁法改的多烂五宝爸的前房东不是才出面爆料 要不是五宝爸的假面具被撕破 遇到这种咖还要被检讨为什么不能体谅一下
一堆垃圾叫你交个税金就哇哇叫 笑死了人家行为烂是那种咖 那你连收租交税金都交不起又是哪种咖
作者: qazwsx855193 2021-01-28 05:52:00
把税金加到房租上 我是觉得房东没差欸
作者:
Csir (张胖胖)
2021-01-28 06:09:00房东涨到让年轻人不能买哀凤出国 就武装革命阿 赌政府不敢镇压整个世代的年轻人
作者: PttWaHaha 2021-01-28 06:35:00
完全执政都不敢了，还有谁敢
作者:
kktt254 (.....)
2021-01-28 06:49:00哈哈 爽喔
作者:
franchy (遇见)
2021-01-28 06:50:00涨阿 把付不出租金的人口洗出去也好
作者:
f950148 (极度干燥)
2021-01-28 07:00:00税缴的越多房价就越高 房东高兴都来不及了顺便租金也调高 都转嫁给承租人 好棒棒
楼上的逻辑，那做吃的也都不要缴税好了，以免转嫁给消费者哦
不缴税还能嘴那么多？税本来就该缴，会不会因此涨价这就让市场机制去决定。
作者:
IOUIOUIOU (誰說男生ä¸èƒ½æ€•èŸ‘èž‚)
2021-01-28 07:12:00其实很多房东一开始就表明你不能报税了 我亲戚还有租了多年以后 知道能申请租金补贴 才发现多年来合约上房东的身分证字号都少一号 明显是故意的 租屋租就是弱势啊
明明国税局可以租屋网扫一波，却搞个更麻烦的租金补助
作者:
rinne (komomo)
2021-01-28 07:16:00常常检举一间套房根本不到缴税标准，要一起检举才行
作者:
gerkk (小懒熊的宝贝老公)
2021-01-28 07:17:00有良心的房东不多了，要逼他涨价？
作者: jimmyx2 (蓝色之月) 2021-01-28 07:19:00
作者:
aesdu (123)
2021-01-28 07:23:00讲这么多干嘛？ 大量检举全部缴税，租金涨到正常化，才算得上是居住正义，租金这么低房东太可怜了。
作者: solothurn (索罗松) 2021-01-28 07:24:00
房价世界排名要不要也贴出来?
作者:
rengoku (SMILY)
2021-01-28 07:24:00一句话 积非成是
作者:
aesdu (123)
2021-01-28 07:24:00鲁蛇总有一件事可能做得到了，检举自己的房东，加油！房价这么高，房租这么低完全不合理啊，把全球房价排名拿出来看看啊！
作者: solothurn (索罗松) 2021-01-28 07:26:00
一堆垃圾房东在跳脚 平常时一堆大道理踩到痛脚就崩溃
作者:
aesdu (123)
2021-01-28 07:27:00ni484paler
可以检举阿 虽然没奖金 不过会要房东补税 网络上教学很多 之前就有成功过
作者: solothurn (索罗松) 2021-01-28 07:30:00
房租不合理就涨啊 你买房子租人做慈善?
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-01-28 07:34:00赶快涨一涨啦。帮觉青下决定买一间
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2021-01-28 07:35:00如果房东月收几十上百万，缴到40%税去涨房租来抵，会变在市场上是很没竞争力的
作者: jimmyx2 (蓝色之月) 2021-01-28 07:37:00
认为他不会弄成公司？
作者: jk01 2021-01-28 07:39:00
政府官员就是最大房东，拿石头砸自己的脚？
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-01-28 07:40:00几百万怎么逃税啦，做梦喔
作者: jimmyx2 (蓝色之月) 2021-01-28 07:41:00
个人支持全面入籍，隐藏人口太多
作者:
lanjack (传说中的草食熊)
2021-01-28 07:42:00真的，这里一堆房东既得利益者嘴脸就是呵呵
政府认为房东都正常缴税，无租屋黑市。居住一直是正义。一切太平。
作者:
Sciarra (耐心??)
2021-01-28 07:48:00租给这种租客也真衰不爽就不要租 自己可以去外面买啊
作者:
OhYang (水红花葬)
2021-01-28 07:49:00就搭配比所得税更重的屯房税啊，租出去的和没租出去的差别税率大一些就好了，你房东最好都抢著涨租金造成空租吃更重的税，把房东转型成物业管理人模式才是相对公平的
原本就不缺钱的房东根本没差吧，有差的是那些贷款买房转租的房东XD
推文一堆想躺涨租却怪别人租金开太低的不事生产人员，可以吸社会大众血汗钱很爽？
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-01-28 08:04:00要到30% 我往最低算他月收要20万租金不算店面这种 他大概要有一亿的房产
作者:
chungj (msck)
2021-01-28 08:05:00房虫版真棒
作者:
Samurai (aa)
2021-01-28 08:10:00对房价不爽是一回事，在市场打滚的人意见要听，只会悲愤没有用，悲愤了N年房价一样暴涨
作者: jonson (宅霸) 2021-01-28 08:11:00
朕宣布 发起 “空空租房族检举房东逃漏税运动 ”
作者:
Samurai (aa)
2021-01-28 08:12:00其实很简单，马上检举自己房东没缴税，看会不会涨房租就好
作者:
aesdu (123)
2021-01-28 08:15:00鲁蛇连检举自己房东都做不到，看了真可怜。
作者: garcas (肥宅警备员) 2021-01-28 08:16:00
反正不会改的，乖乖回家住就不用养房东了
作者:
sawaman (賽媧)
2021-01-28 08:17:00推个
作者: robert123 2021-01-28 08:19:00
真的不公平啊，一买股票的瞬间就扣税房版还整天想打股票？不算算自己缴多少税...
中肯 一堆投资客气到跳脚 我就不相信有能力全转嫁给房客
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-01-28 08:20:00支持报税 让房租回归市场机制，也让垃圾买卖增加成本
作者: notneme159 2021-01-28 08:22:00
帮高调
缴税让房租变高好处是租金跟房价比跟其他亚洲国家会比较平衡不然房价高 租金太低二代健保补充保费这也要欧 租商家根本跑不掉
作者:
IS0987 (FQ)
2021-01-28 08:31:00笑死一堆新警察在幻想房东怕了XDD
我很推荐那些整天希望涨租的房东出国租房子看看什么叫做高房租。我很穷，在日本乡下租房一个月五万多日币，在当地水准偏高，但我住的很爽，尤其是房间的维修服务，跟台湾的死要钱房东只会收房租却不负责维修跟房客调解还要我冬天洗冷水澡完全不同！我到现在也很想去检举我的前房东没缴税还骂政府死要钱，但可惜当时租约没在身上又回不去。
这种事，以前发生过吗？想这个问题就好真的要打压房价，不会只有强制报税这个机制单独出现，推文一堆臭皮匠都能想到的市场反应，没办法处理吗？
作者: den95279889 (潮辜桃) 2021-01-28 08:39:00
说的倒是好听
作者:
IS0987 (FQ)
2021-01-28 08:40:00支持检举啦～快点
作者:
goury 2021-01-28 08:42:00拥有少数几件出租物的是大多数房东，仅有极少数是有能缴到高额税的。只要全面严格申报出租所得，市场上会出现全面调涨的风向，或者最起码要赌。有人觉得台湾投资者，在闻到有提高获利机会时，是一窝蜂跟进？还是都纯真善良不赚？(那现在就都去主动报税，不就好了)。对绝大多数小投资出租者而言，肯定是期待社会出现全面严格执行报税的，因为对自己不会造成多少支出，且有不小机会提高获利，还可以让极少数专业的大量出租者付出更大成本(竞争对手成本增加，当然有利于自己)。各方面而言，都是对多数出租者极大利多。至于对承租者，就自己评估了。
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2021-01-28 08:43:00支持
作者:
altcd (這是個盲從的年代~)
2021-01-28 08:50:00辛苦你跟高雄王认真了
作者: rumsouffle (脑残小秘书) 2021-01-28 08:51:00
还是要诚实报税啦……
作者: tony20095 2021-01-28 08:53:00
现在房租本来就太便宜了，靠一堆没缴税压下来的，不然房价租金比也太高，租几十年都没办法回本
作者: steven24205 2021-01-28 09:05:00
推
作者:
vul81320 (vul81320)
2021-01-28 09:06:00垃圾政府勾结贪污
作者:
visa829 (Ｖｉｓａ)
2021-01-28 09:08:00推诚实报税
就是房租市价上升 成交量减少 会有社福净损失这样至于上面goury先生说大部分房东期待报税?? 光是补罚5年税
作者:
goury 2021-01-28 09:10:00很多低廉的租金，当年购买时的房价可能只有现在的1/5不到。房子所在地点有优势的，只要房价不崩，大家都在等那个能全面修正过低租金的契机吧。
就不可能让房东期待报税好嘛! XD我亲友遇到的状况 补罚至少二三十万的税金 真实金额没讲光是自宅改一般补罚5年房屋税地价税+补报5年所得税 算一下就知道了 任何一间台北市老公寓罚起来都是几十万亲友本着同情的心 捷运站40坪2F公寓超便宜租房客十八年换来这样的下场 心灰意冷宁愿空着也不租了 取得自宅资格满1年之后卖掉省土增税
作者:
goury 2021-01-28 09:15:00大家都没报税，又不是只有少数特定人没报税。大家都想找个借口来说：羊毛出在羊身上。且勿忘了这篇本文的内容说了什么？“诚实申报说不定只缴5%，甚至很大机率"不用缴税"”
这才是大部分市区便宜租金的真实状态 只要房客去申请租屋补助 马上打破那个低租金状态我不就提出真实案例 告诉你不可能不缴税了吗? XD
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-01-28 09:17:00租18年没报税 补缴5年税 其实赚了13年
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2021-01-28 09:17:00
嘘一楼 拿小吃店来比根本两回事
作者:
Samurai (aa)
2021-01-28 09:17:00真的亏大了，便宜租十八年还罚几十万，还不如缴税涨房租
光是自用变成非自用 地价房屋税的差额就好几万了租18年 可是前十年40坪租人不到2万 你说赚到还亏到?这种地下经济要地上化 就是迎接市价租金了亲友从1.6万开始租人 三四年涨1千 涨到2.2万时房客跑去偷迁户籍进去 然后双方接到税捐稽征处的传唤书 房客不愿意
作者:
goury 2021-01-28 09:21:00sdhpipt你说的很对一点是，"卖掉"。台湾现在这种房价租金比，如果不能找个理由全面拉高租金，最后结论就是卖了。只要地点有优势的，一定好卖，而接手者如果自住就没差，但如果又是买来投资出租的，最终还是要追求租金价位。在台湾仇视炒房的可以理解，但不满低价出租的，就很有趣了
作证说是借住 坚持要说是租屋 所以亲友乖乖自首罚几十万
下一年也没赶人 就涨到2.4万而已 房客没请到补贴只好搬家
作者: ginhwa (ginhwa) 2021-01-28 09:24:00
这篇讨论有个盲点啊~要检举到什么程度才有可能联合涨租??
最好笑的是房客还在装可怜 都没想自己到底做了啥 XD
作者: ginhwa (ginhwa) 2021-01-28 09:25:00
你单一检举房东~房东如果报复性上涨反而在该区不容易出租?
现在房租涨很多了 2010到现在很明显房租有上涨 难怪专业房东很讨厌我亲友这种低价出租的 XD我是建议像我亲友这种只是一两间旧家出租的 干脆都卖掉趁屋龄3X~4X年时都卖一卖 用掉一生一次可以省150~250万
作者:
goury 2021-01-28 09:27:00所以事实上在台湾有出租实务经验的人，大概全部的人都知道，台湾租金过低到快超出合理可接受范围了(不如卖了)，只要全面严格纳税，就是期待租金起飞的时刻。很多接手房子的人还年轻，未来至少还能收租30、50年的，谁不期待能出现租金合理化的契机呢
现在很多包租代管的 一切合法 但是其实房租算起来超贵的比如说在水管有影片的ZUKER之类的 算起来好贵
作者:
goury 2021-01-28 09:32:00很明显上涨租金的房子，是有特定适合投资用的。还有很多房的租金这10多年还是没多大变动的(还在等著时机，怕调涨原因不够充足，反而损失长期租客，更麻烦)
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2021-01-28 09:33:00要涨房租现在就可以涨了，何须一堆理由?
作者:
goury 2021-01-28 09:34:00ginhwa，所以期待"全面严格"申报租金所得
很多都是有人情因素 十几年的老房客 装可怜一下就不涨了亲友就是这样 不然捷运站旁边40坪才租人1.6~2.2万这租金
作者:
goury 2021-01-28 09:36:00york1987，你可以自己涨看看，但我不想造成自己可能损失 XD
怎么来的? XD台北市市区整层出租的老公寓 绝大多数都是类似状况所以ceca说等到老房东过世 第二代就会涨回市价 这是有可能的 很多都是几十年的交情因素
另一个亲友 环河南路三段第一排店面30坪实用40坪 才租人1万出头 也是这个样子 20多年的老房客 每次装可怜就不涨租房东90多岁的老太太心很软
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2021-01-28 09:40:00我的亲友怎么都不一样，支持的政党当选，好高兴，涨
最近老太太把店面过户给孙子了 房客我看要.... XD
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2021-01-28 09:42:00何必跟钱过意不去，反正看他们怎么样涨都会有人买单
你真的认识有人当房东的话 就会知道十年前天母房东被砍事件 对于这种小房东的心理影响超大 当时我亲人就说宁愿便宜租也不想换人 接触不认识的 不知道会不会无缘无故被砍然后十年后发现 这种认识的其实更坏 XD
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2021-01-28 09:45:00砍人我是不知道，不过常常遇到纠纷上法院倒是，科科
作者:
goury 2021-01-28 09:46:00york1987，你不要说你朋友，你自己去涨看看就好。自己没在下棋却一直说我朋友都怎样下的，我只能说，对于非专门投资出租型房，你拿自己的钱去尝试看看想涨就涨，不会有人阻止你，倒是附近其他房东有可能会感谢你而已(我超想在自己的房旁边最好全都是这种房东)
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2021-01-28 09:47:00我自己个性也是懒，要是我也是宁愿少赚些给长期好租客
推c大 到了第二代都是涨租 老一辈还在的时候因为手上现金充裕 租多租少不在乎 只觉得有人顾房子就好 第二代接受大部分都是 想赚钱 弄点ilea家具马上涨租
作者:
IS0987 (FQ)
2021-01-28 09:57:00楼上正解
我自己17坪租18000 结果同栋认识的都很惊讶有这样的行情 然后隔年旁边27坪的就从23000涨到25000 还跟我说谢谢提醒14坪租17000 对面一个租12500的租了九年 前年这社区出租件大多13500 后面新买的都挂15000出租还有租到16000的14坪租16000 隔壁隔壁听到也租16000楼下完全没整理空了好几个月的也改挂15000这就是人性 还可以慢慢举例好租就不会降租 反而有那种s26492755租多少那我也要租多少回到报税这件事情 因为成本增加后有些房东租金可能贴近我 我当然也是 涨租啊多问问几个包租公婆 尤其专做投资出租房的包租公婆手上几乎随时满租 今天不管你要报税还是来个囤房税一定都涨租的 不想吃亏是人性 会吃亏通常是逼不得已而租金天花板还没有到让你逼不得已
作者: john0584 2021-01-28 10:17:00
缴税能涨租房东一定很开心，反正现在要缴税转嫁给房客就好了啊，又没少赚
作者: jerebo (关西常驻) 2021-01-28 10:21:00
以前租屋的时候,房东都会直接问:你要租含税价还是未税价我相信大部分的人都会租未税价,现实面就是这样
房租会不会涨 要看供需 还有政策配套 你弄个条目 租不出去课重税 房东一急 房价自然跌 没有相应配套 房东就宁可摆烂 放著空屋也没差 就是现在的状况
作者: Smoon123 2021-01-28 11:20:00
公司房东诚实申报人也好 很幸运
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2021-01-28 11:21:00
好的，我想看公平正义的租客怎么被同温层骂死
作者:
FMANT (OE)
2021-01-28 11:22:00因为你不懂政府，政府的目标是人人都地方睡，有饭吃政府根本懒得理你追求虚幻的正义，不然你以为你哥伦布？天底下没有新鲜事，政府故意摆烂的事情都有其意义
作者:
hooniya (hooniya)
2021-01-28 11:25:00呃 我房东都说如果要税金税金你负担喔 酱子
作者:
maynard (I H8 physics)
2021-01-28 11:38:00为什么会有这种奇怪的观念 好像缴税好蚌蚌？税是能少就少 能逃就逃不是吗？难道你觉得政府比你还懂得有效率使用自己的钱？会计师的专业干嘛用的？阿不就节税房东少收你租金他少缴税 大家得利是有什么不好
当超过3成的人同时涨租，剩下的7成的房东瞬间就跟进了原本就乖乖报税的房东也会跟着调涨房租，这就是个涨租的好借口，全台的包租公都会很高兴的
作者:
kaet (ambrosia)
2021-01-28 12:01:00我现在同时是房东 也是房客 可以很肯定的说 房东要缴税的话结果一定是租金大涨 对房客非常不利 因为台湾租金相对于房价是偏低很多的
然后会拿房租去抵税的租客其实是少数人，最后就是房东高兴涨租，但房客没去抵税实质多缴租金，惨的还是租客房东涨租一成补税金，结果房客没去报税，房东多赚一成
真的 我老公家店面十几年没涨房租 说租客也是小本生意 不好意思涨等换我们接手一定马上涨租金
我的工厂也是 十几年前还降租2万 因为房客说难经营云云结果过三四年 房客拿几千万去大陆投资了 XD降租很快 涨租一直涨不上去装可怜中 XD
作者:
niverse (LagGs)
2021-01-28 12:35:00理论跟现实搞不清楚
作者:
TDKnight (出没高谭版)
2021-01-28 12:35:00因为这里是房版
作者:
ktpp 2021-01-28 12:37:00辛苦你了，力战房虫
作者: iahope (Deep Blue) 2021-01-28 12:48:00
推一堆文的可以回文乐吧，看得好混乱
作者: EPGo 2021-01-28 13:03:00
XD
作者: colenken (呵呵) 2021-01-28 13:17:00
推
摊贩要缴税,收红包要缴税,家教要缴税...zzz...
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-01-28 15:29:00回楼上s26 大, 要免税笔电找我啊, 我有门路先说我不是自己卖, 但我有各厂的通路 XD
作者:
uppp (妳不懂我在想什么)
2021-01-28 16:12:00这篇把一堆房崇弄到高潮就知道写的多好了
作者:
urreed (和利)
2021-01-28 17:21:00现在有房的人 总不会子子孙孙都有房吧 高房价高房租轮得到
爽到执政者罢了，有钱继续养网军，继续扩大预算增加绑标的基础建设，让自己或亲友的工程行赚饱饱，会认为缴税是应尽的义务是多没在社会历练过啊。
作者:
kktt254 (.....)
2021-01-28 18:25:00你可以滚回支八自慰 那里很多你的同温层
作者: Angola512 (啾啾) 2021-01-28 19:02:00
租金涨、房价涨、全台发大财^_^
作者: EarlyInMay (2000-2007) 2021-01-28 19:47:00
真的 不缴税的包租公对社会到底什么贡献啊 资本家至少养员工千百个家庭 包租公这种生计为什么制度要留他存活
作者: iamok329 (我是钱爸!!) 2021-01-28 20:20:00
推
作者:
alex8398 (ijust2009)
2021-01-28 21:55:00包租公养银行啊 消费啊 赢普通人很多啊下一个问题 __这种生计为什么制度要留他存活想知道E大对社会又有什么贡献我两年内缴给国家的税破百万，说包租公没贡献
作者:
xupmc (台湾老鲜肉)
2021-01-28 22:02:00没错啊 支持房东缴税 看到一堆房虫跳脚就开心涨房租就涨房租 现在是人民买不起房，以后连房都没得住等政府发现公园住太多人 国民生产力低落才会认真看这个问题
作者:
aesdu (123)
2021-01-28 22:59:00鲁蛇最后发现只有自己睡公园，哭哭
作者: s985332 2021-01-29 00:19:00
推
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2021-01-29 09:35:00我合法缴税 大力支持你检举没缴税的让非法隔套房东死光最好
作者:
ss5010593 (魔sow世界☆大乱斗)
2021-01-29 22:32:00奇怪缴税又没差 结果一堆非法房东气得要死XD合法缴税的房东看这篇根本不会怎样XD
作者:
Allyssa (舞动人生)
2021-01-30 00:15:00美国的房东也不用缴税啊美国齐头通通都是缴房产税自住要缴，出租也要缴以持有房产为基础去抽税而不是用房租收入因为住宅的房租本来就很难抽得到税如果你自住养不起不好意思就是卖掉所以很多美国人老了会卖房住养老院
说房东没缴税的出过社会吗？最近家里才把几间用包租代管 缴个一千的税 涨四千 多赚三千超爽 还不用怕奇怪的房客