几个月前买到的房子终于在最近交屋，
本来想说就低调点，
可是后来觉得取之于房版，
应该回馈给一些经验。
本来是靠着老爸有一间三房的大楼在，
准备婚后搬过去住，
所以完全就是以看戏心态逛房版，
结果去年初，
停车位上方开始漏水，
管委会竟然跟我说要花好几百万没钱修理，
所以社区每户都是自己糊牛屎。
我听到傻眼，
所以决定把房子卖一卖再另外找社区。
大约在下半年房子处理掉后有个头期款，
一开始不想负担太重，
便锁定在外围的新大楼的三房(桥头、楠梓、凤山、左营)，
因为在小港上班，
下班实测开高速公路都要一小时多，
实在太久了，
那时候新成屋看了太子城、欣桥之心(格局地点不喜欢)
预售屋看h-time、百达君品(小、贵、买不起)
新成屋的高公设比也让我无法接受，
于是放弃找新房子开始找中古。
会找中古的契机是有一天看到农十六一间版上风评不错建商的二手屋，
室内坪数27坪上下，
查了该案同社区同栋别一年前的实价登录大约落在930万上下含车位，
开始燃起捏一下懒趴贷个三十年买得起的希望，（最后没买到农十六这间）
但也就把目标锁定在美术馆、农十六和生态园区附近，
第一离父母家不算太远，
第二也不用担心什么学区学校好不好。
第三离公司差强人意。
排除三京后可以找的大概就那些，
远见、太普、鼎宇、福懋(这个在左营)...等，
前前后后大约看了11间。
出价主要贴着实价并评估该案子之楼层、座向、景观、鉴价...等因素调整，
但我最后统计我的出价和实价登录成交价有差距3X万也有18X万左右。
恩...以109年下半年是没有小于等于实价登录的案子(一种开始往上的味道)，
且也有出现远比一年前的实价高很多的案子。
我找房时手机主要装591、信义、永庆，电脑看乐居。
把条件设定好每天都刷最新的看，
有兴趣的社区就马上联络，
但还是有遇到被秒杀的。
尽量多交几个房仲，
让他知道你有需求及目标。
最后买到的这间，
是我第五间看的案子，
共下斡三次。
屋况需要小整理，
但社区环境经营不错，
便决定下斡。
第一次下斡时，
想说扣留点裕度(20万内)等见面谈再加价以示诚意，
结果看了版上一堆进房间演戏的文，
心中一直忐忑不安小剧场，
终于在第五天后，
因为价钱太低，连面谈都没有失败，
后来就放弃追高去看别间，
看看看...一个月后，
发现第五间换了间房仲卖，
想说不然再加个十万看屋主有没有变软，
三天后还是被嫌太低失败。
又再度进入继续看房的轮回中，
最后看到第11间，
是同建商屋龄较少的社区，
发现社区管理和屋况都比不上第五间，
跟老婆讨论这是最后一次，
就出价多+18万(含仲介费凑整数)，
若再失败就不要再下这间了，
房仲隔天通知就买到可以签约了。
首先要感谢我的父母让我靠，
不然真的住不了市区。
也感谢老婆陪我跑来跑去看房，
追逐著成家的梦想。
最后感谢房版愿意分享的每位大大，
你们的经验帮助我得到一个满意的结果。
接着就是捏著懒趴后，
要好好还债的30年了。