感谢房版/家电版/贷款版
40岁前，终于首购落脚在北屯裕毛屋附近
人设如下：
双宝家庭，我丰原人，太太北屯,在地之后搬家去太平新光特区
5年多前结婚，配合双方工作，我们租屋在竹北（真后悔当初没买），之后搬到新北
小弟上班地点在信义区，以往算是office base的工作，太太两年前离职专责照顾两个小
公主
19年下半年，我跟太太的长辈身体都出现状况，让我们兴起了买房回台中的念头
买房需求：
大楼三房以上含车位，1200-1600W，921后盖的房子，最好10年内，轻装潢加分，6-9楼优
（比较不压迫）
因工作高度依赖高铁，所以设定在74沿线，高铁车程20分钟区块
于是当时设定主要看 南屯/西屯/北屯
而当时老人家状况不好，我们想尽早搬回来，故只看成屋没有看预售屋，小弟也开始接触
房版，网络上小小做了功课（私心推一下乐居，觉得对外行人user friendly），所以宝
喀喀体系，一亲二发三总，全部pass
看过案子不少，有些可能忘记detail，只能凭印象跟大家分享
南屯：
因为离高铁最近，我们最早就看南屯岭东区块
精锐艺博汇: 大品牌，当时不太懂什么格局，只感觉他的开价跟营照出来的感觉不符，每
一户要卖的价格都大同小异，但卖的户数不少，隔壁又是庙...pass
精锐香草天籁： 印象中有个三楼我跟太太很喜欢，原屋主装潢以及看屋过程让我们觉得
舒服，只是开价当时觉得贵，心里os岭东这种鸟地方（对台中还停留在20年前...），还
要开到1200？ 最后想说多看一些就pass
理想晴耕雨读： 号称豪宅建商的大楼作品，是所有看屋过程中最严格的（还要走边边小
路），房仲说邻居都是精科的年轻人，但出售的案子面向都不好，会看到大烟囱，pass
惠宇上晴： 超级无敌多户在卖（那时还不知惠宇是中部投客之爱），房仲带我们看了一
个二楼露台户，原屋主跟我们一样是有小小孩，所以装潢很棒，都为了小孩着想，开价也
没有特别高，当时很有冲动要买了，但房仲说屋主议价空间有限，所以第一次去没有下斡
后来带太座去看第二次，太座也觉得可以，准备下斡时，不知道那根经不对，刚好网上看
到露台户缺点（烟头/飞人/邻居...），我们就要求去外面露台看看...才发现正对面在盖
理想的新案，表示买了未来几年都是施工黑暗期...pass
离开南屯岭东，我们往枫树里看过去
精锐旅建筑： 去看屋时，房仲花了不少时间在公设介绍，当时还看到外国人在泳池旁做
日光浴XD
房子内容就很精锐...，撇除掉附近没有啥吃的，出门一定要开车骑车，我有喜欢那边的
环境
打里折，想看没看到
从枫树里往中山医附近移动
登阳中山苑： 铁路高架后，房价翻了一倍，房子以前大多出租，售价跟房子品质不符...
pass
凤止高梧： 名字很厉害，楼下路易莎，释出的案件不多，只看一户，没有特别觉得好，p
ass
聚合发先得月： 秀泰旁，近公园，一个低楼层双车四房，开价近2000，这个房子我很喜
欢，窗外看出去是绿荫，屋主租给一个汽车业务，装潢布置很棒，但价格过高无缘，这个
房子应该现在还没卖出，有需求的板友可看看（但似乎建商风评不一？）
单元二，自己觉得买不起，也觉得周边环境配套还不到位，客户推荐去看
精锐博： 贵不是缺点，缺点是我买不起...印象中管理费很惊人
精锐云： 小坪数，大楼很现代化，菱菱角角的建筑，房子内部质感很好，但就是...不敷
使用，还有，买不起
远雄一品： 屋主买了没装潢也没人住，印象中建案有留全热交换孔，对面看出去是变电
所...pass
南区
国图一号会： 建案施工时曾有火事，对面全联下楼公园，太座非常非常爱，看屋前一天
房仲晚上打来说被买走...无缘pass
国雄馥花园： 低楼层含一机上一平面，我们看房时还要另外一组客户，隔天要下斡，说
人家当天已成交...
富宇某案，名字真的忘了，觉得这个建商品质没有高端，但价格很高...从此后富宇也pas
s...
西屯：
看了后庄附近的国聚之艳还有之界，觉得社区营照出的环境质感不错，房子中规中矩，但
就是西屯区整个价格拉起来有点惊人
西屯区还有看了汉翔附近以及至善国中附近，案子没特别印象
北屯：
最初希望买在仁美学区附近
惠宇仁美： 听说有飞...所以连看都没去
大毅赞幸福： 太晚去看，好物件都被抢光，去春水堂旁的销售处，销售人员因没有预约
，介绍的很随意（这个案子当时仲介手上好多在卖，服务还比大毅的人好很多），反倒是
后来板友要卖一个四改二高楼层，我们去看了很详细，也有喜欢，只是他10楼以上消防洒
水头天花板装潢，导致小弟非常有压迫感...pass
龙宝仁美： 越级打怪，单纯想知道龙宝到底多么强大，去参观后告诉自己要努力赚钱！
！！
823公园附近
惠宇青田还没看到就卖掉
唐盟馥家JIA，楼中楼贷款不易pass
时代英伦大厦： 我们当初竹北就是租时代的房子，带着熟悉的感觉去看房，只是这个案
子没有给我竹北的好体验，阴暗又拥挤pass
馆长健身房附近
德鑫MIT: 看了两间，都中规中矩，竹北朋友说这个建商不错，但我看房时觉得普通
泰若天成： 个人觉得用料质感都比MIT好，但就正对馆长...旁边还是八大...pass
回想了好久，当中还有去看好多案子，我想各位前辈应该都走过这样的路，过程中经历长
辈离开，COVID影响（小嫩嫩一直以为会跟SARS一样狂跌），工作调整...
买房的冷暖以及喜悦，我想是过来人最清楚
最终买了一个自己原本没想过的顶楼含B1双平车，在预算内，也在农历年前搞定装潢入住
，至此，可以开始买房投资了（误）
感谢板友们花时间看我乱写一通
手机排版，伤眼敬请见谅