各位房版版友大家好
最近小弟人生首购一间25年房,室内加阳台约30坪,
格局如下图
https://i.imgur.com/LNxIznq.jpg
厨房如下图
https://i.imgur.com/vVQKrTq.jpg
厨房外之餐厅图
https://i.imgur.com/JWblFSM.jpg
近餐厅之书房格局
https://i.imgur.com/gWVzLx9.jpg
后台如下图
https://i.imgur.com/vReVs4X.jpg
客厅和前阳台
https://i.imgur.com/2TX9pzg.jpg
预计两百五十万装潢家电预算,全面更新厨房厕所,全屋地板灯具等整体设计
由于是人生首购,实在没有概念,故请教各位版友下列问题
1 目前厨房格局较封闭,若改开放式厨房,仅只把墙壁打掉就够了吗?
厨房中岛部分是否也需要添购?若较常外食,中岛是否没特别必要,或中岛兼餐桌?
2 由于预期三五年内都将仅一至两人居住,第三间客房一直很鸡肋,以下思考
(1)第三间客房打掉,让整体餐厅空间更大,客人使用空间更多
(2)也有想第三间客房改小,做更衣室或储藏室,让餐厅和客厅相同形状较美观
(3)维持现状,这样不用花一毛钱,五年十年卖出时,新屋主也喜欢三房格局
3 后阳台空间应该很少用到,大家会建议如何利用?窗户做气密窗后添购储物柜?
4 位于二楼的前阳台,若决议拆铁窗,当地治安非常良好我很放心,
但还是有什么加强安全的方式?气密窗够安全吗?
事先感谢大家的建议