屋主需要该房子的款项结清才有资金和下一间房屋签约
提出了交屋后短期售后回租的需求
租约到期日可以明确界定(就是下一间房屋签约完成的时间), 也可以押一笔尾款
如果买方是自住需求的话 大家会接受吗?
可以以什么方式拒绝?
倘若接受又可以怎么保护自己呢?

不会 有争议灰不完请他去租别处

就是当房东几个月而已 没什么

其实还不错 表示这间屋子问题很少 他还能继续住

其实还满多的 尤其是目前自住的

就把租赁契约弄清楚

不想要这样子就拒绝，说你自己也急需住处。

先厘清退租后才发现屋子有问题谁要负责

交屋的时候屋主房屋不清空，家俱后面有壁癌漏水你也看不到。到时候你履保钱都拨款，只剩两个月的押金怎么和原屋主谈？屋主租约到期不搬你也会很麻烦（你确定他下一间房买到了？还是要等卖给你他才开始找？）真的很喜欢这个物件的话宁愿延后交屋也比售后回租好（那几个月的租金你就从出价先扣掉就好）。其实需要头期款买房的屋主只要把要卖的这栋房先拿去银行担保借钱出来再下一间的头期款就好，不用搞得这么复杂。

屋主确定只会回租两个月 假如除两个月押金外再保留也许十万的保证金 空屋点交退回 同时半年瑕疵担保也是真正空屋点交时开始计算 这样是可以接受的吗

除非能多砍一点价 不然我不会接受

延后交屋比较单纯。变动的价金要谈妥。

房子不是他的了，你觉得他会爱惜吗？

到时他不搬走你就知道

宁愿不打租赁契约不收租金，买卖案件留一成交屋尾款（别说一成太多，这是卖方的问题）。另外提降价要求。

价钱有折让 一切好商量