[请益] 二房格局请益 purplecircle PTT批踢踢实业坊

[请益] 二房格局请益

楼主: purplecircle 2021-01-17 21:21:17

台北市奇岩重划区预售屋二房，
室内坪数19.15，公设比约38.3%，
预计二大1小入住，
因首购还没什么概念，
请教各位版友们格局还可以吗？
谢谢大家！
https://i.imgur.com/lS2rmUW.jpg

作者: hwider (海里的星辰) 2021-01-17 21:31:00

比较小应该说太小间了

作者: thelastone 2021-01-17 21:32:00

19坪是含公设…？有小孩完全不够喔

作者: s150114 (汤姐姐) 2021-01-17 21:36:00

太小了

作者: GDSY (æ°´æœˆ) 2021-01-17 21:36:00

楼上19坪怎可能含公设那样顶多一房一厅是指纯室内坪数吧

作者: shiangnung (心愉) 2021-01-17 21:37:00

收纳严重不足

作者: Qpigdog (led bird) 2021-01-17 21:39:00

高度多少，这感觉只能往上做收纳

作者: GDSY (æ°´æœˆ) 2021-01-17 21:40:00

走道浪费太多空间了水槽跟台面没并行做菜会有点不顺室内19坪绝对可以找到更好且够住的2房

作者: BigSuckTube (_).(_) 2021-01-17 21:41:00

新北?

作者: qwqwsos0066 (您山字营姓赵阿) 2021-01-17 21:41:00

公设现在都38起跳了啊...

作者: berlinlai (不是boring) 2021-01-17 21:43:00

算磁砖感觉不是室内19坪

作者: ericeuro (小罗) 2021-01-17 21:49:00

主+阳12坪左右

作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph)) 2021-01-17 21:55:00

这太小硬隔出来的，假装二房但其实是0.5+0.5房，两个房间衣柜都不及格，双人床要跨人才能下床也很不OK,厨房更是小套房规划，不是一个二房应该有的样子，如果一定要两房，预算又只到这边，那应该往中古屋或换区去思考，不要浪费钱买这种格局

作者: smallcooo (难以抉择) 2021-01-17 21:58:00

室内19还可以如果是12瓶就直接放弃吧

作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph)) 2021-01-17 21:58:00

这交屋会后悔，转手也不好卖

作者: ShauEn (What Can I Do) 2021-01-17 22:00:00

这应该没19坪

作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph)) 2021-01-17 22:01:00

这是权状19，含阳台才12多而已

作者: SmileLee (国士无双) 2021-01-17 22:02:00

主建物12坪是大套房,2大1小主建物17坪2房2厅1卫是最省了权状至少要28以上

作者: u26921052 2021-01-17 22:08:00

扣阳台走道，剩不到十坪，毋汤

作者: megaboost (误人子弟) 2021-01-17 22:18:00

这真的太小了...

作者: skinnyfit (　) 2021-01-17 22:32:00

真的太小了格局也不好再看别的吧

作者: nfreddy611 (GiByWiNd) 2021-01-17 22:46:00

两间房间和厨房都很小欸，这室内有19坪？是把坪数都灌到餐桌和玄关了？

作者: Random9 (优鲜沛) 2021-01-17 22:51:00

这格局收纳就是最直接问题了

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2021-01-17 22:56:00

19坪应该含阳台吧

作者: wenchenggc (1234 5678) 2021-01-17 23:48:00

我房子看很少你不要骗我，这室内只有十一二坪吧

作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂) 2021-01-18 00:13:00

极简生活可以啦...东西不能屯太多

作者: i199023 (巧克) 2021-01-18 00:32:00

两间卧房以家俱比例来看基本上就各2坪，整间应该就12坪左右了啊...

作者: wwwwwwww (爱情不能只是习惯) 2021-01-18 00:50:00

这个室内没有19坪吧

作者: FY4 2021-01-18 00:54:00

预售屋要想清楚

作者: LICENSE (安安阿虾虾) 2021-01-18 01:11:00

这空间被走道跟阳台吃掉了而且不能摆L型沙发差评

作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂) 2021-01-18 01:13:00

预算有限的话，评估好收纳空间，2大1小还可以接受啦，有些人从小住更挤...

作者: Goog1e (咕狗) 2021-01-18 01:53:00

同推文不像19坪

作者: senza07 (senza07) 2021-01-18 02:07:00

这有点钱的一人住刚好吧三个人才一卫你可能会后悔

作者: ise (ise) 2021-01-18 02:59:00

这主建物看起来都没有15

作者: Qpigdog (led bird) 2021-01-18 04:37:00

12坪双面采光还行，可以先买来让两人住，格局看起来没什么大抗性，做成1+1，吃饭就在客厅吃。https://i.imgur.com/l0hfgWK.jpg

作者: specman (é˜¿çš®å›žå®¶å•¦!!) 2021-01-18 07:21:00

好奇一问这种房在台北要多少？

作者: coolba 2021-01-18 08:21:00

二房就舍弃饭厅

作者: opop1133 (阿钦) 2021-01-18 08:36:00

应该没19...

作者: u26921052 2021-01-18 08:56:00

若院po要买，走道底的小房门客变为外拉向走道门片靠左，厨房至阳台门客变为外推至阳台，至少活动空间多0.4坪

作者: Nightu05 (Tiffany) 2021-01-18 09:49:00

有间坪数比你略小但2+1、2卫没餐桌@@我那间厨房比较大也有走道你室内真的有19？XDs大奇岩重划两年前印象60万/坪上下

作者: k85564 2021-01-18 10:41:00

不像19坪

作者: teacherA (90925) 2021-01-18 13:27:00

应该是权状19坪吧？

作者: sidakite ( ) 2021-01-18 17:44:00

这房间都超小的实用性不佳

作者: we147121 (五饼) 2021-01-18 19:45:00

室内11.81坪还有双面采光够屌了，比这大的一堆单面采的

继续阅读

[卖/新竹/竹北] 专任~合新璞遇最便宜D3栋三房 a25042121 [请益] 三房格局请益ttzz918 [买/新北/板桥] 丽宝芬兰极光B2/B4中低楼层check [请益] 房仲未告知将有重大工程施工!jang7253 [卖/新竹/东区]关新蛋黄区★亲家Q-EST收租金店面i2485jp [卖/新竹/东区]绿景【自由曲线】4房平车2楼mayhiito [请益] 请问信义区松德路168巷这是哪个建案？ilovedt [请益] 三本云上已购户keelungkenny [请益] 稀缺物件的售价？Freighter [卖/新竹/东区]【竹科世界首席】2房B1平车B6-18happyman7266