台北市奇岩重划区预售屋二房，
室内坪数19.15，公设比约38.3%，
预计二大1小入住，
因首购还没什么概念，
请教各位版友们格局还可以吗？
谢谢大家！
https://i.imgur.com/lS2rmUW.jpg
作者:
hwider (海里的星辰)
2021-01-17 21:31:00比较小应该说太小间了
作者:
s150114 (汤姐姐)
2021-01-17 21:36:00太小了
作者:
GDSY (水月)
2021-01-17 21:36:00楼上19坪怎可能含公设 那样顶多一房一厅 是指纯室内坪数吧
作者:
Qpigdog (led bird)
2021-01-17 21:39:00高度多少，这感觉只能往上做收纳
作者:
GDSY (水月)
2021-01-17 21:40:00走道浪费太多空间了 水槽跟台面没并行做菜会有点不顺 室内19坪绝对可以找到更好且够住的2房
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2021-01-17 21:55:00这太小硬隔出来的，假装二房但其实是0.5+0.5房，两个房间衣柜都不及格，双人床要跨人才能下床也很不OK,厨房更是小套房规划，不是一个二房应该有的样子，如果一定要两房，预算又只到这边，那应该往中古屋或换区去思考，不要浪费钱买这种格局
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2021-01-17 21:58:00这交屋会后悔，转手也不好卖
作者:
ShauEn (What Can I Do)
2021-01-17 22:00:00这应该没19坪
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2021-01-17 22:01:00这是权状19，含阳台才12多而已
主建物12坪是大套房,2大1小主建物17坪2房2厅1卫是最省了权状至少要28以上
作者: u26921052 2021-01-17 22:08:00
扣阳台走道，剩不到十坪，毋汤
两间房间和厨房都很小欸，这室内有19坪？ 是把坪数都灌到餐桌和玄关了？
作者:
Random9 (优鲜沛)
2021-01-17 22:51:00这格局 收纳就是最直接问题了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-01-17 22:56:0019坪应该含阳台吧
作者:
i199023 (巧克)
2021-01-18 00:32:00两间卧房以家俱比例来看基本上就各2坪，整间应该就12坪左右了啊...
作者:
wwwwwwww (爱情不能只是习惯)
2021-01-18 00:50:00这个室内没有19坪吧
作者:
FY4 2021-01-18 00:54:00预售屋要想清楚
作者: LICENSE (安安阿虾虾) 2021-01-18 01:11:00
这空间被走道跟阳台吃掉了 而且不能摆L型沙发 差评
预算有限的话，评估好收纳空间，2大1小还可以接受啦，有些人从小住更挤...
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-01-18 01:53:00同推文 不像19坪
作者:
senza07 (senza07)
2021-01-18 02:07:00这有点钱的一人住刚好吧 三个人才一卫 你可能会后悔
作者:
ise (ise)
2021-01-18 02:59:00这主建物看起来都没有15
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2021-01-18 07:21:00好奇一问 这种房在台北要多少？
作者:
coolba 2021-01-18 08:21:00二房就舍弃饭厅
作者: u26921052 2021-01-18 08:56:00
若院po要买，走道底的小房门客变为外拉向走道门片靠左，厨房至阳台门客变为外推至阳台，至少活动空间多0.4坪
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2021-01-18 09:49:00有间坪数比你略小 但2+1、2卫 没餐桌@@我那间厨房比较大 也有走道 你室内真的有19？XDs大 奇岩重划两年前印象60万/坪上下
作者:
k85564 2021-01-18 10:41:00不像19坪
作者:
teacherA (90925)
2021-01-18 13:27:00应该是权状19坪吧？
室内11.81坪还有双面采光够屌了，比这大的一堆单面采的