大家好
本人陆陆续续这半年来在新竹市看了约20间中古屋都不是很满意，在昨天看中了一间位在
新竹市蛋黄区的一间两房5年屋（主+阳=19.3坪），10楼有视野但是是机械车位且是下层
的。
查了一下这社区的乐居实登均价30.83，屋主开价985，一开始我喊了880被打枪，房仲说
屋主960才肯卖，后面加到930房仲说再去帮我谈谈看，我也明白跟房仲说930已是我最高
价了如果屋主不肯卖我也放弃。
问题1.这间房子我一走进去看虽然小间，但是我很喜欢觉得很温馨而且是高层楼视野很棒
，整个社区户数约31户，社区整体维护的很棒，请问各位屋主930还是不肯我还要再往上
加吗？坚守自己的底价？

当然加，你不要还有其他人要，差30而已，一年涨幅就

先看屋主肯不肯到小房间再决定

31户而且是小房又机械车位，之后管理费八成会不够

肯出来的话 新竹看绿的还黄的还是其他系统仲仲绿的肯出来比较有机会 黄的几乎要跟你抽到满如果有人卡位再追 没人卡就慢慢加所以你出930还要看服务费是不是外挂黄色系的 我会建议去找同一体系的蓝色加盟店找年轻一点的仲仲让他去洗店长看含服务费930或940屋主肯不肯出来

机械车位不要拜托，又小社区你会后悔

又不是台北市，买华厦加机下！？

31户基本上应该没夜间管理员，且以后大楼维修的费用摊下来一定超贵

机械车位，未来不好脱手。一般人在筛选时，就会先筛掉。至于地点，虽然热闹生活机能好，但是要考虑一下交通，车多。除非这个地方对你而言是刚需，不然就在看看。或是谈一下仲介费是否能少些。另外，可用坪数真的不大。未来东西只会越囤越多。建议还是买大一点的加平面车位，宁愿刚开始增加点预算（如果头期款不是问题），至少未来脱手相对容易。

加价与否是看你多爱那间房，举例来说，假设最后有人958万买下，你会觉得后悔吗？会的话，建议你加价。

机械车位建议还是忍痛放弃吧......纵有再多的其他优点