银行的存放款利差一直是他们最重要的收益来源,
当然前提是他们的钱要能收得回来,无担保贷款(如信贷,信用卡等)
相对银行来说风险就比较高,债务人欠款银行讨不回来就只能弄呆帐,
然而房贷就不一样了,有房屋作为担保品,而且房价又是一路往上,
房贷可收的利息又多,就算债务人房贷缴不出来,处分担保品后说不定还有赚,
所以对银行来说,房贷算不算是风险最低的贷款呢?

你有什么贷款可以比房贷条件还好.你这样看就知道了.

是 而且这是严重的系统性问题

去跟银行说要创业 看他贷不贷给你

是，房贷可以绑客户其他服务，附加价值高，违约率损失率低，资本要求也低

他贷八成根本不怕你倒

有限不动产授信比重啦 而且NIM比较小

贷八成是因为法拍价八折起 所以就算丢法拍 基本的钱还有

最高限额抵押权是120%银行连利息费用都可以从房子拿，如果是信贷就丢水里不见，你是银行也会爱房贷，金融微利时代最怕不是利率低是怕违约，一个违约你可能要做100件才补的回来

风险最低的贷款，应该是定存质借吧

风险低 又有政府保证

应该说：房贷是风险最低的贷款"之一"。这样讲比较好。因为任何金融业务都会有风险，你只是想要找最低的那个。

半泽:银行就是只愿意借给不需要借钱的有钱人

银行很多烂帐很恐怖 房贷是3a债

无能的银行或行员才做房贷，不对那不能叫银行，那叫钱庄。不过以一般人来说，大概可以看到的就是信贷车贷房贷，那的确没错，房贷风险最低~

很多人拿房贷去投资，打房等于打投资等于打经济...

楼上这个演过，1990年大崩盘就是这样子

是

处分担保品后银行怎么会赚？银行是行使抵押权 不是把房子纳为己有去卖房子 从头到尾银行都不是所有权人

担保品拿去法拍银行不止回本金连利息违约金都要收，所以才要设定最高限额抵押权有能力的银行就是觉得自己很强搞一堆新金融商品最后踩雷因为华尔街那群人就是专门坑自觉的有能力的人

当初华尔街搞的，就是不动产证券化阿