[请益] 台中四房格局以及建商评价

楼主: miserableguy (我要努力进步!)   2021-01-07 12:02:45
各位好,目前小弟的长辈看上一个建案正在犹豫中
建案在科博馆附近
建商为丰邑
建案名称为科博行馆
想请问就这间的格局、建商评价(怕有漏水或是施工不良情形)是否有什么想法?因为我查
到的评价好像都普普。例如:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1525412258.A.27F.html
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1522230982.A.F20.html
目前长辈的考量点是四房一厅、交通便利、生活机能佳
我个人参观的心得是屋子内格局不错、地点也不错。但是一楼格局感觉有点怪,感觉像是
什么东西都想拥有,而什么都塞进去,感觉怪怪的。例如,游泳池感觉是大楼墙角硬挤出
来的(7字型,2人宽,约12公尺?!)。这个建案社区有2个大楼,但两个大楼是不同时
间盖的,且只能用各自大楼内的公设,不可共用公设。整体感觉,价格似乎偏高?
请问是否还有其他推荐的建商
例如,
我的长辈前几天去看的兴富发又如何?
中港路周围好多兴富发的建案
如果大家有推荐的四房建案也可以一起讨论~谢谢大家
作者: gin590   2021-01-07 12:18:00
去看看附近的睦森林 均四房 门面很清幽
作者: tayatiffany (羽渝)   2021-01-07 12:21:00
来版上问 只要不是龙宝一类都会有负评 但一堆人只是围观出主意 真正要住的是你 施工品质 老实说同一个建商也会天差地远 但你现在看的这间的确争议很多
作者: ItBanK (阿狙)   2021-01-07 12:24:00
ㄜ...所以图呢
作者: nqj (黑貓)   2021-01-07 12:25:00
成屋进去检查就好啊
作者: tayatiffany (羽渝)   2021-01-07 12:28:00
我是说建商有争议 不是建案楼上说的没错 成屋屋况比较容易看 直接检查就好
作者: Kayusumi (Left)   2021-01-07 12:35:00
丰邑喔...
作者: indoman   2021-01-07 12:38:00
前身偷工减料921倒过楼 近年品牌往中高价走 品质不会比宝咖咖差啦
作者: u26921052   2021-01-07 12:38:00
有游泳池建案一律不爱,要请救生员且怕有人出事
作者: ericeuro (小罗)   2021-01-07 12:43:00
我宁可买宝咖咖也绝对不碰丰邑。除了921的纪录之外,2015年在竹北的建案基地还倒塌过,至于原因自己估狗。但由此可见这建商根本没有学乖,你要赌就买吧https://i.imgur.com/co16S0X.jpg宝咖咖就是宝亻圭 系列
作者: cutemiki (得饶人处且饶人)   2021-01-07 12:59:00
有游泳池的一律pass 维护费用也高 而且漏水也麻烦...
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-01-07 13:00:00
宝佳集团大概有40家建商你真的不知道直接问他们,他们对自己品牌很有信心不会骗你丰邑我直接跳过啦我不敢住
作者: ericeuro (小罗)   2021-01-07 13:09:00
我也不敢住
作者: jackwang2005 (Jacky)   2021-01-07 13:31:00
丰邑我也pass
作者: iambeson (好喝的红茶)   2021-01-07 13:31:00
游泳池不是室内温水的我都觉得不实用,当装饰就好
作者: Kayusumi (Left)   2021-01-07 13:35:00
我宁愿买宝佳也不买丰邑+1
作者: Harlequin727 (Prideeeee)   2021-01-07 13:52:00
游泳池不要在讲了好吗 买的起这间的会care那零钱??
作者: weiwei5566 (伪伍陆)   2021-01-07 13:55:00
丰邑有那么惨吗...听说老板也是住自己盖的啊囧还是只是话术XD
作者: ericeuro (小罗)   2021-01-07 14:03:00
丰邑老板自己住的那栋应该风险比较小
作者: DoraemonTW (哆啦A梦MIT)   2021-01-07 14:11:00
宝咖是很多人嫌的建商,楼上们不是推荐,而是借由此跟你说他的品质吧?我不会选这家+1
作者: Schnell (0.0)   2021-01-07 14:23:00
没什么大问题 但如果同价位我会选别人
作者: tayatiffany (羽渝)   2021-01-07 14:26:00
兴x发 要看你买哪个产品定位的 七期豪宅他也盖 一层多户烂规划也有
作者: Fatsy (飞特赛)   2021-01-07 14:27:00
宁愿宝咖咖也不要这间
作者: nash19741 (nash19741)   2021-01-07 14:31:00
价格落差大,投资客多,这我不行
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛)   2021-01-07 15:12:00
我就住这间 高三住到现在10多年了 没什么问题 但这附近价格已高 看不出还能再涨房子要住过才知道有没有问题 即使宝佳也有佳作 国泰也难保偶尔有雷二期 公设使用率感觉不高 所谓泳池没看过有人游 KTV倒是很多人唱对面惠宇也不错 隔壁国泰刚盖好就有飞人 可以趁机去谈价格周边还有顺天正在盖 樱花也要开案 选择其实不少
作者: fuzzycool (fuzz)   2021-01-07 16:05:00
丰邑不差吧?看过大境跟阅文心都不错啊问住户最准 问乡民跟问不懂得亲戚七嘴八舌一样买豪宅也会漏水,知道怎么修理比较重要吧
作者: ericeuro (小罗)   2021-01-07 16:25:00
丰邑的评价重点应该不是漏不漏水吧
作者: DoraemonTW (哆啦A梦MIT)   2021-01-07 16:28:00
这家的疑虑不是会不会漏水XD
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-01-07 16:30:00
台湾多地震我胆小
作者: Fatsy (飞特赛)   2021-01-07 16:34:00
宁愿漏水也不要压在瓦砾堆阿
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛)   2021-01-07 16:38:00
丰义其他间有耳闻品质问题 不过这间住起来觉得用料不错 后来的几次地震房屋也没产生什么裂痕 格局的话 主卧浴缸外推 两个次卧都有小阳台很爽几乎每个房间都有阳台 这条件现在新房子应该很难达到不过住台中的话房子还是越新越好
作者: sagittarian   2021-01-07 16:58:00
昌祐 胜丽 和谊 富旺都不错啦
作者: Kayusumi (Left)   2021-01-07 17:41:00
楼上你认真
作者: seekforever (sadnessflower)   2021-01-07 18:59:00
买长安美术或国泰绿博苑
作者: baz06 (baz)   2021-01-07 19:07:00
这间我爸有去做过装潢,我觉得还不错啊XD
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛)   2021-01-07 19:11:00
面向英才路欸 面博馆的贵很多我这层住户 对面两个五官科的医生 隔壁似乎是东海教授退休 斜对面不知道我也是五官科医生 但我的年代已经买不起自己家哈哈2010年的台中市预算能买1500以上的 不就这些组成吗 更复杂口袋更深的都去七期了
作者: wakuwaku (倒立喝汽水)   2021-01-07 19:28:00
60楼别乱推耶
作者: zzz41432 (鱼儿)   2021-01-07 19:56:00
丰邑听到921都会pass 买个双橡园 精锐 之类的吧60楼那几家真的惨XDD
作者: sugaryi   2021-01-07 20:04:00
https://i.imgur.com/kMhcomc.jpg补充:丰邑建设的物业是喜来登,会交代秘书以拖延方式处理住户的问题....
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2021-01-08 00:14:00
楼上讲的太明显 小心被吉
作者: sugaryi   2021-01-07 20:00:00
https: //i.imgur.com/kMhcomc.jpg补充:丰邑建设的物业是喜来登,会交代秘书以拖延方式处理住户的问题....
作者: shawncarter (Duffy Huang)   2021-01-08 16:17:00
丰邑喔

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