小弟最近在看士林区的房子，原本是看别的预售案（山隐曼曼），结果销售很豪迈的说，
你去看隔壁的德悦悦，就会回来买我们家的房子了，看了德悦悦之后，果然....就回不去
了XD
格局还蛮喜欢的不过就是有几个点卡在心上，希望有前辈能帮忙分析一下：
1. 因为只剩下高楼层，目前开价100万/坪，虽然说有议价空间，不过感觉也离我印象中
的士林房价有点距离，最近有涨这么多吗？
2. 喜欢的户别是面向捷运，基地与捷运的直线距离大概约50公尺，如果是高楼层+气密窗
，是否还是会听得到捷运的声音？
谢谢大家！

我家也是住在紧紧贴邻捷运的12F 所在是高速经过(非减速)即使著12楼还是有些听到是真的 但是已经习惯了你的所在是减速（刚起步加速）噪音会比我们高速区小许多加上离捷运50M(我家是紧贴捷运) +高楼层 噪音已不是问题

离捷运站直线120m七楼 晚上开窗有声音但是用气密窗可遮蔽

捷运习惯就好 除非看电视声音被盖过(已无视