不认同。感觉倒果为因了。
房子应该是民生必需品不应该是投资工具，但在台湾不是这样。
台湾多套房持有成本低，交易税也低，所以很好套利，
所以一堆炒房客、投资客，这逻辑很好理解。想想看买了房可以带来多少收益，
那当然是有钱就买，那越早买赚越多，当然世代贫富差异大、有能力不如有好爸爸。
可以学学德国轻持有税、重交易税、重多套房产持有税，这才是社会公平的象征。
鼓励市民买第一套房自住：增加居民社会认同与稳定（提升治安、生育率等）
打压持有多套房的房市投资者：减少空租（增加工作机会、提升实业），稳房价
再看看英国遗产税也高，世袭贵族都要卖土地缴税，不事生产吃老本就是慢慢没落。
然而台湾不是这样，台北几套房子子孙孙躺吃几世代都没问题，这难道合理吗？
※ 引述《kl0408 (都忘了)》之铭言：
: 30岁结婚后几年买房子也是被洗出桃园市
: 所以我小时侯都在龟山生活, 当时还是龟山乡
: 30年前我父亲当时在铁工厂工作一个月3万多, 我母亲在电子厂当作业员一个月两万
: 查了一下1990年平均月薪差不多是2万4, 刚好我父母加起来除以2
: 龟山公寓当时听说贷了100万左右,利率用12%算的话,
: 一个月要还1万4, 20年下来要还220万
: 刚好月还款占我父母薪资所得比1/3 有很轻松吗
: 不要忘记以前还有无壳蜗牛运动
: 时间来到2020, 去年台湾平均年薪64万, 月薪5万
: 双薪的话就是10万, 一个月可以拿3万3去缴房贷
: 贷30年的话, 可以贷800-900万 这样你买不到!????
: 阿你说你年薪不到64万, 你老婆是公主每天赖在家里看韩剧
: 那这样你要怪谁?
作者: solomonABC 2021-01-04 16:45:00
房虫会来说买不起都巨婴。
作者:
kakarrot (上床宝贝 用完报废)
2021-01-04 16:46:00民生必需品？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-01-04 16:46:00交易税低？你根本不知道台湾制度
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-01-04 16:46:00交易税低 orz...
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2021-01-04 16:47:00如果投资股票基金的稳定性和获利率比房地产好 还有多少人会死守房地产？
民生必须品认同，但没限地点跟屋况吧？高雄爱河第一排单坪2万怎不买？民生必须品有让你租不到吗？
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-01-04 16:47:00其实台湾金融股电信股的长期投资收益率是比房产好
作者: iahope (Deep Blue) 2021-01-04 16:48:00
你说的都对，但在这还是会被嘘
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-01-04 16:48:00所以也常常会有人说买房收租不如直接买中华电一元金等等没买卖过的才会觉得交易税低吧...买卖过的都觉得贵死了
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2021-01-04 16:49:00Kris大应该没有经历过国泰金每股上千元的时代才会这样说XD
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-01-04 16:49:00买个预售屋你知道交屋的时后契税随便就破20万吗
作者:
flexin ((喘))
2021-01-04 16:50:00揪竞 居住正义是买房正义 还是租房正义呢?
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-01-04 16:50:00那时中华电一股是不是20左右而已啊 没什么概念
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2021-01-04 16:51:00看过金融股大缩水后再也不敢重押股票了 一朝被蛇咬啊
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-01-04 16:51:00抱歉抱歉 你这样一讲倒真的是
笑死，现在政府就是支持房地产才票数破纪录完全执政。楼主觉得不正常，是因为你不是台湾现在这种制度下受益者，但是其他人是。
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-01-04 16:52:00不要说以前，去年这波金融股表现真的是...
一直讲台北，台北有让你租不起吗？淡水金山万里都不行住？
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2021-01-04 16:54:00淡水金山万里是新北XD 社子岛南机场青年公园就真的是台北了
简单说，房价不是问题，真正的问题是为什么买不起房还支持炒房政府。
作者:
IS0987 (FQ)
2021-01-04 16:54:00必需品=必买？不对吧！有让你租不到？
作者:
Eva0413 (宇宙的力量)
2021-01-04 16:54:00到底为什么都要一直讲德国>"< 到底有没有去德国看过啦
作者:
IS0987 (FQ)
2021-01-04 16:55:00房子是必需没错，但是不是必买啊而且也不是必买精华地段或者新房啊
作者:
Eva0413 (宇宙的力量)
2021-01-04 16:55:00人家德国房价惊惊涨，租金高的也非常吓人耶
作者:
pauljet (喷射机)
2021-01-04 16:56:00你投资过台湾文创再来说
新北往台北通勤又没很久，没预算的买/租远一点是妥协
作者:
Eva0413 (宇宙的力量)
2021-01-04 16:57:00台湾到底是活在啥平行世界...每次都在那边称颂德国(白眼)
作者:
intern (Love,peace,望)
2021-01-04 16:58:00K大，税率30%以上白领存股领息根本心酸的，话说补充保费也要涨了..
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-01-04 16:59:00医生才爱德国，林北下班谁理你
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-01-04 16:59:00我才不认同你咧，第二句就大错特错
重点是就是知道普遍都有需求才多买，不然干麻不多买油葱蒜？
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-01-04 17:01:00整篇文章都在幻想，一点理论依据都没有，真可悲，从你的结论就是，赶快去投胎吧！
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2021-01-04 17:03:00以高雄来说，军公教的薪资水准要买房不难耶既然你在新加坡可以有15万+/月，在高雄找到可以支撑房贷的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-01-04 17:04:00其实台湾现行税制已经有鼓励自住打压多房了
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2021-01-04 17:04:00工作有很困难吗？
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2021-01-04 17:04:00对我来说房价所得比就不到10阿~~~是你收入太低吧?
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-01-04 17:05:00我的房价所得比大概5-6，所以还好
高雄河岸第一排单坪2万买不起？那真的要检讨一下...
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-01-04 17:06:00台湾租金真的低 自住税金也是世界级的低所以投资客才买来卖自住客啊
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2021-01-04 17:09:00不是说到高雄就要走军公教，而是只要薪水跟军公教一样在高雄应该就负担得起房子才对啊
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-01-04 17:10:00台湾房价要跌就是要打自住 持有税拉高就会跌了只是买房+养房不会比较轻松
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2021-01-04 17:10:00话说高雄也是有高科技产业，台大电机硕当基层公务员太可惜
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-01-04 17:11:00给自住所有优惠都会被 投资客/建商 加价卖给自住客拿走
我觉得蛮多便宜的房子可以买的啊。买远一点就好了。我自己就是买安坑啊
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2021-01-04 17:15:00台湾若不允许多套房那请问要跟谁租房？重多套房持有税不就转嫁租客吗？真可怜被买房强吞成本
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-01-04 17:21:00等你薪水1/2-1/3都拿去付房租时房价就跟你无关，因为你永远存不到头期款
作者:
Innnn (Solong,Etude)
2021-01-04 17:21:00所以你看啊，为什么这么多人投资房地产？如果无脑放基金股票可以不蚀本每年稳赚5%，很多人会愿意把资金撤出房产的啊
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2021-01-04 17:27:00你搞错因果关系吧，国外房价合理的结果是大家都买房不租吗？结果不是正好相反我们都无法理解房价便宜为何要租，你现在为了要买得起而改的政策没法降价阿大家都想买耶
作者:
ShauEn (What Can I Do)
2021-01-04 17:35:00有便宜的啊 只是你看不上眼
我们讲多数台北人就2户以内 2户在台北市租金才多少台北的房产唯有直接卖了变现才能提取出高现金流只靠出租过活的 户数不够多的 基本上都是穷鬼收入原因就是台湾租金太诡异的低了台北市的租金不到台中高雄的2倍 但房价是几倍?要不要算 换句话说 租金一直只能缓涨 涨不太动你说台北的房东爽 那么星港的房东都要笑死了你不要以为两户很多 两户那叫做家族资产 不叫个人资产子孙万一不是独子 继承后 还要被稀释掉另外星港持有税也是世界低 但租金就是超高台湾租金低绝对跟持有税无关新加坡连房价低的国宅买来 都能以超高租金租给外劳了
作者:
john0312 (Chen John L)
2021-01-04 17:53:00考量台湾房屋品质，那个租金确实是高。国际上的惯例是
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2021-01-04 17:54:00德国租金房价这几年暴涨，涨到会出名，抄袭这套失败的制度要干嘛，另外持有轻税的话，还会再涨一波，毕竟台湾自住户比投资客多太多了
作者:
john0312 (Chen John L)
2021-01-04 17:55:00每年用房价的1%来修缮，但台湾却不玩这套，品质根本没在顾。
作者:
joesoul (聚合的灵魂)
2021-01-04 18:18:00德国的教授要租一间房子都要去面试 有些人为了能租到房还贿赂房东
作者:
Boyzo (Boyzo)
2021-01-04 18:30:00高雄爱河有一坪两万的能跟我说吗 qq
作者:
robin5339 (robin5339)
2021-01-04 18:31:00我刚买台北蛋白 但对我来说房价所得比只有八左右啊 还好吧不要买太精华区都还好啊
作者:
CoverMind (Goa ai Giok-Chin)
2021-01-04 18:34:00你在房版会被嘘的
作者:
s8752134 (AndyChen)
2021-01-04 18:41:00又来一个房子不是投资工具的什么年代了, 网络拨接吗?
作者:
aesdu (123)
2021-01-04 19:44:00台湾教育真的失败，根本没教基础金融观念...
作者:
pauljet (喷射机)
2021-01-04 19:48:00呵呵呵 教改嘛 不要要求太多了
德国可每三年涨20%租金，现在柏林很多人连房都租不起
台湾人口引进游不够 外劳来台唸书打工正常 有个左派又爱抗议
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2021-01-04 21:45:00辛苦原po了，现在台湾大多数都是跟随者，我也是住着老房看戏中。
你去匪区工作跟薪资有关跟房价无关啦不然高雄这么大，一堆地方房价便宜的跟什么一样。追根究底不就是因为没办法提供一个月150k的工作机会，你才会去匪区工作。讲的好像是因为房价逼你过去的...看了就觉得好笑另外你可以说看看你在哪个城市工作啊？那里房价是有比较便宜？不好意思看了一下你的旧文，原来是为了女友去中国工作，而且还是去房价更高的深圳啊……
作者:
kl0408 (小魏哥)
2021-01-04 22:26:00快去匪区买房，你就知道台湾的房子有多便宜。记得眼光要高一点买上海深圳北京，不要丢台湾人脸
作者: howdo (lala) 2021-01-04 23:54:00
台湾不是德国这种“合理”国家 以前现在未来都不是在台湾 钱面前什么都可以转弯的 道德环保美感公平皆可丢没房要房便宜 有房立马变多多 金钱驱使
德国合理是好几年前了 现在在德国租房跟面试一样 房东有够爽
作者:
Eva0413 (宇宙的力量)
2021-01-05 00:50:00德国除了"面试"好几关还要看租客"财力证明" 房东威的勒柏林房价这几年涨了51%左右......
台湾房东超没保障 只能透过筛选租客 好在多数人都看的出来正不正常连政府都不相信自己公证的租约是有保障的