Re: [心得] 大家不觉得最近房价高的离谱吗??

楼主: kusomanfcu (POE yea)   2021-01-04 13:58:02
https://i.imgur.com/BiXkTpt.jpg
2014资料
2014年底0050 67
现在124
https://i.imgur.com/WVzqDWU.jpg
房价指数 291
现在311
美国国债
2014年底144
现在172
股6债3房1
0.6*124/67+0.3*172/144+0.1*311/291
=1.5756倍
现在前1%要2.5亿以上
以上不包含股息 债息 租金和正业收入
汇差就不用算了 当作和上列+消费=0简单算
前10%大约8000万-9000万
粗估而已
※ 引述《boxoxox (BB)》之铭言:
: 只能说 现在的房价确实是过高
: 以受薪阶级来说 没家庭的帮助下
: 真的是极大的挑战
: 别说买不起房的穷人都是不努力
: 以自己的经验
: 因为家庭因素 小时候稍微叛逆一点
: 国三就带着100元离家出走
: 大概15岁开始就没拿家里一毛钱
: 食衣住行得靠自己打理
: 想说打工应该能够支撑生活完成
: 当时也没想过要读个大学
: 不过小孩子要解决住行的问题 真的没有想像中的顺利
: 晚上睡公园 早上找工作 认认真真体验流浪汉生活一个月吧
: 吃的部分公园旁的 黑白切老板倒是会每天招呼我去免费吃碗大鲁
: 后来朋友看不下去愿意借我他家沙发 住的才解决
: 工作了话 只要愿意雇用我 什么工作都做
: 工地粗工 酒店少爷 KTV服务生 招牌/冷气装设..一堆
: 基本上每天毫无目标 就是为了活着
: 就这样过了一年, 后来遇到个贵人
: 陪个小孩抽了一包菸认真解释 时间的成本价值性
: 才回头拿起课本 开始半工半读的生活
: 总之读书的时候又遇到个贵人 也是彻夜跟我讲解资讯落差的重要性
: 高三的下学期时候推掉所有的打工 靠之前存款 认真准备考试
: 最后有个好结局考上了还可以的大学,这部分算是求学的小故事
: 要分享的原因是 回头看以前的自己
: 根本是为了活下去超级努力的范例
: 这样类型的人 社会上我相信非常多 它们基本上为了温饱已经拼尽全力
: 但买房这种事情 离它们太遥远 连想像都是一种奢求
: 虽然现在收入以台湾来看可能在前1%
: 不错的职位 不错的收入
: 但上面的分享中,中间的环节出了一点点的差错
: 基本上不可能会达到现在的水准 中间接受了太多陌生人的帮助
: 而且其实人生本来就起起落落
: 你也没法保证现在自信的自己是否能不被接下的困境打趴
: 看了很多人分享希望整个社会是纯粹的资本化
: 当真的进过底层才能深刻理解 没有资源 没有未来的生活
: 连看个PTT 可能都得烦恼下个月的房租可能又得迟缴了
: 那样的生活我相信大家都不想过
作者: intern (Love,peace,望)   2021-01-04 13:59:00
所以一堆原生家庭台北市人 被洗出去都会愤恨不平同学一堆爸妈老师公务员住台北市, 儿女医师却到外围
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2021-01-04 14:05:00
房价这种东西就是资产换资产
作者: pauljet (喷射机)   2021-01-04 14:14:00
医生儿子女儿会被洗到外围?那还没升主治啦 升完就知道没这回事
作者: Unsullied (酷酷)   2021-01-04 14:25:00
美国升主治是上大联盟 台湾升主治是HBL升SBL虽然我们的实力是NBA水准
作者: mayko (mayko)   2021-01-04 15:11:00
没什么好怨忿的呀..只不过洗到新北而已,我还有堂哥洗到台中大里还是太平的样子,越搬越乡下,换屋差额过日
作者: Unsullied (酷酷)   2021-01-04 15:20:00
是啊 洗到桃园也很好
作者: levirrrrr (兵长)   2021-01-04 15:44:00
现实就是除了自住宅外还要有房可以养房,才不会被洗出去,不然就只是努力到靠北拼高收入帮人打工。偏偏还一堆人帮人打工打的很高兴。不努力被洗出去应该我认同,但现实就是有房有地的人即使不努力也很难被洗出去。更重要的是被洗出去的起价是上游决定的,下游只是打手而已。
作者: siegemode (接二连珊)   2021-01-04 16:10:00
资产和年收入不一样,资产是众多个年收入+利滚利的累积,年收入三四百万在1%跟这个统计印证有像
作者: flexin ((喘))   2021-01-04 16:32:00
PR90要快1亿...阿娘喂..
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-01-04 17:18:00
10%门槛 2014是2300万啦 算进股债房增值今年2021年10%门槛4000万应该差不多1%门槛应该已经从9800万跑到1.5亿左右

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