台湾其实房价合理,
挑喜欢的买就是了?
喊打房的都是买不起房的鲁蛇?
都是共产主义的崇拜者?
事实摆在眼前,
台湾的房价所得比就是世界第三,
前两名刚好就是各位所说的共产党统治的地方,香港跟中国。
不用在那边扯什么资本主义的必然,
资本主义大国美国房价所得比才3.多。
台湾的房价到底合理不合理,
统计资料都可以去查,
数据骗不了人的。
没错,韩国越打房房价越高,
但即使如此,
韩国现在的房价所得比也才不到台湾的2/3。(17:29)
但韩国为什么从房价所得比10几就开始打房?
然后台湾都快破30了还一堆人在喊房价合理?
台湾房价就是高,
请不要逃避这个现实,
但想要到一般房版讨论打房政策,
后续一定会被带风向带到阶级对立。
另外不用在那边说什么建商完销才赚30%,其实风险很高。
问题是没完销的空屋不仅持有成本低,还可以跟银行抵押贷款,
继续投资炒房。
只要房价只升不降,
贷款的金额一样可以只升不降,
就可以持续用新贷还旧贷。
台湾炒房的重点不是完销可以赚多少,
而是操作的风险到底高不高。
这也是目前政府在做的,
“提高炒房囤房的风险跟成本”。
的确要打房需要很多配套措施,
禁炒红单,紧缩土地房屋贷款,
实价课税,公宅,城乡交通...等。
不可能一步到位,
甚至短期内一定会有反效果或引起抗争,
但这不代表打房是错的。
觉得别人的想法不好,做法不对,
可以提出建议怎样做台湾房价才会趋向合理,
而不是在那边帮人家打工一辈子,
甚至影响到自己后代的生活品质,
还自得其乐觉得自己是温拿。