认同西舍说的 杀头生意有人做 赔钱生意没人做
如果你是要投资 你买预售或新屋就错了
现在预售或新屋价格都很高
你要再加价卖 你的获利空间有限 甚至可能还要跟建商竞争
对自住的人来说 一样的总价 我绝对是跟建商买 不可能跟投资客买
投资客要加价卖 空间很有限 要出租 租到往生都还不会回本
现在能当包租公的都是20，30年前就买的
现在没人会傻到去专呈买新屋来当包租公
真的有新屋出租 那也是被套到没办法
投资客ㄧ定是去找便宜的 地点好的 但是房子很烂的 获利才会高 转手快
所以如果你是自住 就要逆向去想 什么物件比较不会有投资客
尤其是现在政府在清洗预售跟新成屋这块
像捷运站附近 10年20年中古屋这类的几乎都是投资客在卖 避开闹区 商业区 投资客也会
少一点
所以对自住的来说 我认为往郊区的住宅区跟新屋走 比较适合
现在有的建商也有嗅到这点 开始推一些适合自住的案子
未来我是认为房价涨跌都很难 真要炒作只剩下老屋 还有获利空间而已
但是老屋要玩就没预售那么简单
当中古的也快接近新屋时 那就不可能再玩下去
真的买不起就算了 台湾租屋市场租金很便宜
物件又多 何必执著非买不可
至于恐吓你老了没地方住 真的是笑一笑就好
房东是认钱又不是认人