Re: [心得] 大家不觉得最近房价高的离谱吗?? xinh PTT批踢踢实业坊

Re: [心得] 大家不觉得最近房价高的离谱吗??

楼主: xinh (xinh) 2021-01-02 13:22:46

问题不是房价高不高
而是很多人都是眼高手低不认命
没那个屁股又想吃那个泻药
总是想挤进蛋黄区
或者要生活机能又要交通便利还要学区完美
最好家就在公司旁边小孩到学校不用五分钟
问题是你的钱够吗?
任何条件都会反应在房价上
我常常跟客户说一句话
没有十全十美的案子
因为一个案子条件完美价格就会不完美
所以买房最重要不过就是认命罢了
薪资不够买在最好的位置就是取舍而已
在你现在的阶段最重要的是什么?
在未来5年 10年你在乎的是什么?
这些你在意的点跟你的预算符不符合?
我在基隆卖房最常遇到就是
嫌气候
嫌到台北还要半小时
嫌机能不够好
嫌总价嫌单价
结果自备100万都拿不出来月付2万也不足
那你有什么选择的底气?
我自己的案子从16万均价一路卖到21万均价
总是会遇到以前嫌东嫌西不买最后在外面看了一圈回来
发现没有更好条件更好价格的社区了摸摸鼻子买涨价后的客人
当初16万不买最后买21万这些价差又何苦?
所以人贵自知
有什么条件买什么样的区域买什么样的条件
买房真的困难吗?
真的这么难我的案子每月平均跑20-30间这些买房的人又是从哪里来?
与其抱怨房价不如好好赚钱存钱赶快买自己负担得起的房子比较实在

作者: onnie (onnie) 2021-01-02 13:30:00

基隆涨的真快，看来三字头不远了

作者: claireliou 2021-01-02 13:34:00

比起房价，更在乎住户抽菸比，北市真的少很多。

作者: wewe44556 (fiss) 2021-01-02 13:48:00

为了少闻烟多花将近1000到2000万买台北市那也是个人选择囉

作者: edisonyyy (卡啦姆玖) 2021-01-02 13:49:00

蛋白区也高价

作者: benny3579 (阿斯) 2021-01-02 14:02:00

一堆眼高手低的智障讲话最大声

作者: bryanchen98 (半夜找人聊) 2021-01-02 14:12:00

你不知道讲实话会被嘘吗

作者: ATF91 (风风儿) 2021-01-02 14:15:00

人贵自知！ps.有人会去抱怨台大分数不合理吗？没实力就不要去读台大罢了。

作者: railwayman (软件那提) 2021-01-02 14:18:00

今天如果换成是你口袋深，你不会想住蛋黄区和精华区吗？我有闲钱，为什么不选好的，方便的

作者: e33195 (å‘å·¦èµ°å‘å³èµ°) 2021-01-02 14:20:00

没钱还是想住正市中心新大楼XD

作者: railwayman (软件那提) 2021-01-02 14:21:00

就是预算不够，才会整天来房屋版看衰，和一天到晚期待房价跌。不敢进场，整天到晚痛骂政府不打房，放任房价高居不下。但。。。为什么不检讨自己?

作者: s26492755 (BBX) 2021-01-02 14:28:00

你漏了一个还要三房平车....

作者: cicatrix (一起来当新店人) 2021-01-02 14:33:00

没钱要求正妹、蛋黄区房子，怎么不怪自己在该努力的时候不想努力

作者: wayin1313 (YenHs) 2021-01-02 14:33:00

这个版眼高手低的人还真不少

作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情) 2021-01-02 14:42:00

穷人跟人挤蛋黄区真的很可笑穷人到底为何需要住市中心

作者: aps001234 (GodFan) 2021-01-02 14:49:00

事实上台湾房价所得比世界前三名，收入早追不上物价房价涨幅

作者: intern (Love,peace,望) 2021-01-02 14:50:00

台湾？还是台北？

作者: Unsullied (酷酷) 2021-01-02 14:54:00

天聋人：你闷乖乖被洗去桃园吧天伦国不是你们该待的

作者: KrisNYC (Kris) 2021-01-02 14:58:00

汐止南港文山土城新庄五股泰山表示我们都是南部？淡水金山基隆表式谁能比我们更北

作者: Unsullied (酷酷) 2021-01-02 15:01:00

南港正夯不是吗？副都心那个环境开那个价格难怪没人去卖家具的地方重划就要给合理的价格结果价格在那边跟板桥决斗有事吗？活该就像10年前的青埔一样被套牢只是人家青埔解套了你副都心呢？颗颗

作者: pcxpchou (小G) 2021-01-02 15:04:00

穷人都觉得房价是被炒上去的不会反省是自己穷

作者: Unsullied (酷酷) 2021-01-02 15:07:00

穷人单纯就是因为思维还有不愿意接受现实你房版的鲁蛇先去爬爬ceca的文再来发言先搞清楚现在不是石器时代现在是地球村影响你口袋的除了美国还有韩国日本这几只怪兽更不用说对岸每天要统一你不买房？满满等

作者: KrisNYC (Kris) 2021-01-02 15:09:00

副都心旁边有贴旧市区的新成屋去年3字头啦现在不知道了南港离展览馆往外研究院路有些住宅区没这么贵 4x吧

作者: Unsullied (酷酷) 2021-01-02 15:12:00

上次去买家具也看到远雄95 也觉得很高很美很气派问题是附近的环境....就不是一般家庭会想要住的阿

作者: KrisNYC (Kris) 2021-01-02 15:14:00

远雄95不是卖一般人的他就是一户一口价1亿3 没在管单价旁边的新宿米兰海德公园中央公园比较正常一点

作者: s26492755 (BBX) 2021-01-02 15:16:00

买远雄95尤其高楼层买的是感觉

作者: Unsullied (酷酷) 2021-01-02 15:16:00

问题是富豪会想住在那边吗？

作者: KrisNYC (Kris) 2021-01-02 15:16:00

但我同意你说的那边4年前就炒到60太扯

作者: Unsullied (酷酷) 2021-01-02 15:17:00

就像中悦盖在经国观赏铁皮屋工厂跟炼油厂第一排有哪几个富豪会住

作者: KrisNYC (Kris) 2021-01-02 15:17:00

你知道瑞典家电牌伊莱克斯的台湾代工厂就在对面吗哈哈

作者: Unsullied (酷酷) 2021-01-02 15:18:00

不知道耶你说经国吗

作者: KrisNYC (Kris) 2021-01-02 15:18:00

那个对面的五股工业区里面一堆超级富人只是人家不买单哈五股工业区和头前副都心有一些在地田侨和传产企业主啦

作者: Unsullied (酷酷) 2021-01-02 15:19:00

喔喔新庄喔对啊有钱人不会想在工厂买豪宅啦田侨仔都是买透天他们生活就不是这样的

作者: KrisNYC (Kris) 2021-01-02 15:20:00

芦洲有豪宅成功经验可能想盖来卖老在地吧

作者: Unsullied (酷酷) 2021-01-02 15:21:00

https://reurl.cc/MdY1yW卖得还不错啦卖了44户钱太多我也会去买来收藏新庄第一豪宅

作者: KrisNYC (Kris) 2021-01-02 15:22:00

https://i.imgur.com/2XJiEJZ.jpg芦洲的房价基本上就是看好在地的实力...远雄盖工业区起家的他们会觉得企业主愿意买单正常

作者: Unsullied (酷酷) 2021-01-02 15:26:00

说实在也不贵只是那边居住环境好不好就是了

作者: KrisNYC (Kris) 2021-01-02 15:28:00

哈哈我觉得很贵耶毕竟芦洲没像三重中永和ㄧ桥进北市

作者: Lindbergh (The Spirit of St.Louis) 2021-01-02 15:33:00

穷人最麻烦花个小钱还要包子上台大

作者: bryant780417 (bryant780417) 2021-01-02 15:34:00

人贵自知真的重要

作者: Unsullied (酷酷) 2021-01-02 15:41:00

我是指...跟台北比起来 XD

作者: AIronKuma (Comment allez-vous) 2021-01-02 16:47:00

劝败去买被房虫炒上去的伪价值房产被奴役过一生吗?

作者: claireliou 2021-01-02 18:11:00

房价就在那，有人买单自会成交，说贵的又不买，说便宜又嫌不够，租也嫌房东太黑，其实你可以不管不买，不然看起来就是很想买的样子。

作者: AIronKuma (Comment allez-vous) 2021-01-02 18:13:00

太早把房虫对折我可能会考虑买

作者: claireliou 2021-01-02 18:15:00

真打对折你会怕买贵

作者: AIronKuma (Comment allez-vous) 2021-01-02 18:16:00

那就再对折今生是你欠我的来生是我答应你的

作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂) 2021-01-02 21:47:00

龙山寺门口也一群伸手伸的理所当然的

作者: sdhpipt 2021-01-02 23:04:00

代销业?

作者: claireliou 2021-01-03 01:04:00

对折再对折，又不是折纸。恐怕最后跳楼拍卖也不会买了。

作者: howdo (lala) 2021-01-03 08:53:00

房子伪价值那手机家电车子真价值？

作者: AIronKuma (Comment allez-vous) 2021-01-03 09:23:00

我很熟的大家都会套好谁先出不要一次全丢出去但通常真的开剁了哪个房虫讲义气别骗人了

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