※ 引述《grotwpig645 (张智良)》之铭言：
: 嗨 晚上好
: 阿良来跟大家讨论一下
: 中古屋要对屋主出价
: 新屋要对建商出价
: 不知道各位觉得跟哪一方出价比较困难
: 弹性比较小的呢？
: 我自己是感觉跟屋主出价比较难
: 尤其不是投资客屋主
: 更是超级难的
: 最怕是起家屋那种
: 屋主感情放很重 价格天价
: 代销建商的坏处是不知道底是多少
: 随他喊的
: 也可能容易当全栋最大盘子
: 有没有人可以一起分享的
建商的话术：
我们自建自售，没有委托代销卖，费用省起来回馈给消费者
建商的实话：
我们自建自售，没有委托代销卖，费用省起来多赚都是自己的^^
建商跟中古屋主，谁软谁硬没有一定
但是建商的资讯比较灵活是真的
今年上半年，建商的价格一个比一个软，只要你愿意看屋一切好谈
今年下半年，建商价格一个比一个硬，有不二价一下就卖光光的
还有打电话来说，现在不买下周要全面调涨的
不过不能马上做决定的话
谁软谁硬其实不重要
因为软的屋主或建商都马上被投资客抢光光
留在市场上都是剩硬的屋主跟建商了