[请益] 中科附近旧房子,卖或不卖?

楼主: luit (莫忘初衷)   2020-12-26 23:28:17
各位先进前辈大家好,小弟原生台北,后在台中定居20多年,
如今家中长辈年事已高,约农历年后回去尽为人子女应尽之孝道,
目前本身在北中各有一间房子可住,
但这次回去后每年在台中待的时间应该会少了许多,
不知在台中的旧房子该如何处理比较适合?
考虑的点有
卖的好处是,有笔现金可拿,除此之外想不太到其他的,
但...我暂时好像没有什么需要用到钱的地方...
不卖的好处是,至少每年回娘家时还有个地方可以住,
但缺点就是房子长期空在那好像不是很好,
而且每年还是有一些固定费用要缴
之所以不考虑租给人的原因,
一是我没有能力处理租客的问题,怕麻烦,
二是怕毁损或折旧的家具(电)会远大于租金,
所以不考虑租
如果是各位会作何抉择?烦请不吝赐教,谢谢。
作者: RaiGend0519 (Named RaiGend)   2020-12-26 23:38:00
包租代管
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2020-12-26 23:40:00
租掉,回台中住旅馆..不要做那种留一间房子,但一年住不到五次的事情.你很久才住一次,进去全都是灰尘.并且你租金远远远超过你住高级旅馆的价格.还含早餐..XD
作者: vanjoey (氵早月 吉页)   2020-12-26 23:48:00
家电是多贵可以赢过租金?
作者: alex8398 (ijust2009)   2020-12-26 23:52:00
中古家电家俱本身就已经没什么价值了其实很珍惜的带走 房子就能租人
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2020-12-27 00:22:00
包租代管就好了 还能节税小弟 又娘家??已站内
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2020-12-27 00:43:00
版上说台湾房子房价都低估 你要想 可能之后你那间旧房子 回到它该有的价格 可能就是几亿甚至几十亿 这样干嘛卖掉 傻了吗?
作者: Whiteplus (陪伴是最珍贵的礼物)   2020-12-27 01:01:00
不卖
作者: jc10755 (jc10755)   2020-12-27 02:26:00
空屋租人
作者: o150209001 (翔翔)   2020-12-27 03:27:00
便宜卖偶
作者: resetpost147 (什么都好)   2020-12-27 07:52:00
感觉ceca大,感觉不错选择ceca大,感觉不错
作者: iele (就是那道彩虹)   2020-12-27 08:53:00
远的话,最后还是会卖掉,只是早晚的问题远就是难顾及
作者: chungj (msck)   2020-12-27 08:56:00
卖 台中25年以上房子就会很难卖了
作者: alanbread (欧买嘎)   2020-12-27 09:27:00
赞同西卡大
作者: mmay (终于)   2020-12-27 09:54:00
台北人好像不会用“老家”而会用娘家形容老家
作者: Florabee   2020-12-27 10:15:00
中科很好租,会台中就住饭店旅馆啊,租金可以让你住好几天,又不用打扫
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2020-12-27 11:04:00
我爸就干过西屯四房一年住五次七年后才乖乖出租
楼主: luit (莫忘初衷)   2020-12-27 11:05:00
非常感谢楼上各位愿意花时间回复 大概了解一点了 再次感谢
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2020-12-27 11:05:00
好处只有,可以停机车去台中有机车骑但代价是,一年快30万的租金七年少赚快两百万所以不要跟钱过不去
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2020-12-27 11:11:00
一年回去一次根本没必要特定空在那住旅馆就好一晚一万住豪华饭店干嘛选择住旧房子
作者: kevinhon (kevin)   2020-12-27 11:31:00
久久住一次空屋是去打扫整理的,不是休息歇脚的
作者: ziv719 (Z)   2020-12-27 11:51:00
不缺钱干嘛卖
作者: ID3238 (默默)   2020-12-27 12:26:00
又不住 出租还要处理杂事 屋子会折旧 钱可以有更好的效率
作者: pppwww (最讨厌红萝卜)   2020-12-27 12:53:00
看你是会理财的人还是保守型,会理财的手上有钱可以做更好的配置,保守就不要卖吧!
作者: lovemost (螃蟹)   2020-12-27 13:23:00
当然是租掉
作者: shawnisi (shawnisi)   2020-12-27 13:59:00
出租可以请物业管理帮忙,他们会很乐意的
作者: apple123773 (逆水)   2020-12-27 14:53:00
关键字中科 那个人建议出租拉 找个代租业者给他抽每年要记得看一次就好了
作者: Karida (卡麗妲)   2020-12-27 18:47:00
中部老房越放越不值钱,尤其你那个地段那么差,卖得出快卖
作者: iceyu   2020-12-28 10:05:00
台中要新屋才好租..旧的超级难租 家人的放了一年还没租出去

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com