[新闻] 明年Q1房价 58%看涨1成

楼主: humbler (兽人H)   2020-12-25 08:45:12
连结:
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1421272
内文:
〔记者徐义平/台北报导〕资金潮、低利环境不变,近六成受访者认为明年第一季房价会
上涨,看涨比率创二○一三年第二季以来新高。房仲业者预期,明年房市呈价稳、量持平
或上升三%内;换言之,明年全国买卖移转栋数将续增,推估约三十二.五万至三十三.
五万栋。
根据永庆房屋调查,八九七份有效问卷中,有五十八%受访者看涨明年第一季房价,多数
认为涨幅在一成内;认为房价持平约三十一%,看跌房价比率仅十一%。
打炒房出笼 预期改变对房价看法
永庆房屋业管部协理谢志杰指出,这次调查时间在中央银行打炒房前,由于全球推动无止
境QE(量化宽松)政策,加上低利环境,多数受访者认为房价势必会被推升;然而,随
著打炒房措施出笼,预期对于房价看法会改变。
七大都会区中,新竹县市及台中市超过七成受访者认为明年第一季房价看涨,桃园市、台
南市与高雄市看涨比率逾六成;即使是房价基期已高的双北市,看涨比率也超过五成。
至于看跌比率,新竹县市与台中市约六%及八%,其余五大都会区均在十五%以下。此外
,未来资金避险投资标的,五十一%选择房地产,创近十季新高。
永庆房产集团业务总经理叶凌棋认为,明年可能影响房市的变量包括金融震荡、房地产新
增供给创新高以及政府是否会再出手调控;若三项变量都能顺利解决,在资金潮、低利环
境下,预期明年全国买卖移转栋数可望持平或增加三%以内。
心得:
看涨房价的还是多数,买气不变,不受政策影响,房市维持长多格局不变。
低利率+低持有成本的环境下,就是会推动投资不动产的买气。
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2020-12-25 08:52:00
真打房 2022最大党2024总统 得青年者得天下 拒绝打假球
作者: g11121s (铀235-步步为赢)   2020-12-25 08:54:00
好了啦
作者: benny3579 (阿斯)   2020-12-25 09:07:00
笑死 房价涨才是主流民意 我家不能跌
作者: Ddylan (目标迈进中)   2020-12-25 09:09:00
没有吧,风向是腰斩再打折der
作者: kodo5566 (台中阿肥)   2020-12-25 09:15:00
永庆房屋业管部协理谢志杰指出,这次调查时间在中央银行打炒房前
作者: kobe0008 (good man)   2020-12-25 09:59:00
楼上划出重点,这不是在打房政策后的调查样本
作者: Neymar (内马尔)   2020-12-25 10:08:00
一楼好了啦,看空十年多还没出手啊
作者: kevinhon (kevin)   2020-12-25 10:38:00
HTC君阵亡后后继有人
作者: newstyle (人生不要有遗憾)   2020-12-25 10:41:00
8成的自有房,就算是鲁青,会希望继承的房子跌价吗?!
作者: castalchen (castal)   2020-12-25 11:10:00
煮柳民意应该是 我家涨 你家跌 我买以前跌 我买以后涨台湾人没有拥房打房派 都是我要发大财派
作者: terry456 (Jonny)   2020-12-25 11:13:00
最近怎么一堆 看涨的新闻转贴,感觉很怕跌耶
作者: gust0985 (还在努力到人生下一阶段)   2020-12-25 11:17:00
调查这个其实没意义,因为没人会想低价卖掉自己房子,当然都说看涨,说不会涨的当然就是没有自己房子的族群……
作者: KrisNYC (Kris)   2020-12-25 11:59:00
Ni484Paler
作者: SkyFee (迷你天天)   2020-12-25 12:25:00
印钞印起来
作者: ASUSboy   2020-12-25 13:31:00
钞票印成这样会跌才有鬼
作者: Neymar (内马尔)   2020-12-25 13:54:00
所以前几年转贴跌价新闻就是怕涨?XD
作者: sula66 (kerker)   2020-12-25 14:16:00
会怕就好
作者: duckweedgina ( ^^)   2020-12-25 14:45:00
内文就写这个调查是打炒房之前的调查,都已经过时了,没什么新闻价值。
作者: kusomanfcu (POE yea)   2020-12-25 18:29:00
从起涨点喊空的真的天才
作者: pingtaowang (绿岛曙光)   2020-12-26 17:11:00
以假乱真XDD
作者: SANJIYA (洋葱哥)   2020-12-27 15:55:00
屎味信徒信徒觉得愤怒...

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