各位房版高手们大家好～
在房版潜水已久，终于看到自己喜欢也能负担的预售屋啦～
地点、生活机能都很棒，但就怕自己被优点蒙蔽双眼惹...
想请益房版的大大们有没有好的建议可以提供，先谢谢大家惹～
（格局如下）
https://i.imgur.com/3CtUTnP.jpg
自己觉得的优点：
1. 格局方正（吧？
2. 是喜欢的开放式厨房
3. 窗户面河、三面采光
4. 完整玄关（可做衣帽柜）
自己觉得的缺点：
1. 是该建商的第一案
2. 河道旁有中油油管（自民国80几年）到现在
3. 价钱稍高而且没得谈（33万/ 坪）
4. 主卧好像没很大间（？
再次感谢各位高手的经验分享了，谢谢～
s
作者: adsl12367 (adsl12367) 2020-12-22 01:03:00
很好啊
作者:
aki1023 (秋月)
2020-12-22 01:10:00很好阿这格局
作者: arock117020 (莫名其妙) 2020-12-22 01:12:00
梁会横贯主卧和客厅，要注意装潢后的高度和风水其他都很棒
作者:
mandyw (小毛)
2020-12-22 01:19:00要想一下厨房电器柜放哪，客人来时工作阳台晾的衣服会被看到，其他格局都很好
作者: t64141 (榕树) 2020-12-22 01:29:00
出来梁和开放式厨房油烟问题，其他都很漂亮*除了
作者:
iarmiy (距离)
2020-12-22 03:27:00没有家庭杂物收纳空间
作者:
b10130034 (b10130034)
2020-12-22 06:24:00微波炉烤箱要放哪？？
作者: JJSK 2020-12-22 07:34:00
第一案？小心点...
作者:
cl3bp6 (来自97号世界)
2020-12-22 07:49:00格局没啥好挑的 顶多有人不喜欢开放式厨房
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-12-22 08:16:00玄关那么肥，餐厅那么大怎么会没收纳。收纳爆表。当然这花钱买的
作者:
sakyro (to be)
2020-12-22 08:18:00收纳空间？电器柜？要放的东西空间先想好
作者:
miuccina (Femme Fatale)
2020-12-22 08:25:00次卧一出来就碰到餐桌、厨房，感觉不是很理想
作者: john0540 2020-12-22 08:49:00
老实说这是一个格局美丽却可能很卡的空间
作者:
CHNR (牛轧糖)
2020-12-22 08:54:00你可能还要看一下整层的格局 看其他柱子在哪 有没有其他梁
作者: ethel617 (聆雪) 2020-12-22 09:01:00
以这个坪数来讲，其实他浪费不少空间，看起来很棒，但收纳规划不好做
作者:
amazgo (amazgo)
2020-12-22 09:20:00近期看过最好的两房格局
作者:
j401f2 (我要吃饭)
2020-12-22 09:45:00玄关占太多坪数 厨房跟餐厅没有收纳空间
作者: ryanhsu19 (小源) 2020-12-22 09:50:00
房门前有流理台 ，不知道会不会潮湿问题
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2020-12-22 10:04:00以两房来说 几乎完美格局 收纳那些找设计师会帮你想办法
作者:
mugir (牟)
2020-12-22 10:08:00挤
作者: lucaseco (社长乔跟作) 2020-12-22 10:52:00
除了要用装修包梁外 格局很完美
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-22 11:00:00可能有梁没画一定要跟代销确认
作者:
ssttyy (哈哈)
2020-12-22 11:50:00主卧和客厅的梁压头顶，主卧开门就照到镜子，次卧出来撞餐桌，收纳不多
作者:
salvin (新星)
2020-12-22 11:55:00有贯穿梁要注意