买预售屋最大的好处当然是有客变的空间
我的销售跟我说
到时客变前他们有提供"免费"的设计师
可以讨论想怎么做
设计完也可以拿出去比价
谁便宜给谁做
(我买的不是代销，是建设公司自售)
好奇，内建设计师是正常的吗？
免费他要赚什么?
单纯连装潢费都想赚?
会有什么要注意的吗？
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-12-21 22:53:00免费就画个平面 不要想太多
免费设计师，可能是家具、建材行聘的，就是给公司赚材料费
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-12-21 23:03:00可能建商固定合作的。我也遇过满专业的还会分析哪些做了是浪费 效果不好XD
作者:
kendal (kendal)
2020-12-21 23:06:00免费的最__
办公家具免费丈量规划是基本 但也不会出太详细的图估价就是这样 如果把把中 我早就发财 你找那个免费设计师出3D图看他收不收钱另外 利润来自于装潢跟家具 我们拿经销价叠上去卖客户 可能跟客户直接去店里买一样价格
作者:
missile (期待新的人生)
2020-12-21 23:20:00免费设计师 应该是指工务经理 工地主任之类的建商自己人
不会疑惑啊 我也免费丈量估价且欢迎比价啊 没中就白工 业务就是这样但是你得注意要比价要建立在公平之上 我用乳胶漆你用水泥漆 我用日本丽仕硅酸钙你用氧化镁板 等等 一般客人看不出来
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-12-21 23:36:00啊 我那个是建商长期合作的 没有要他特别设计出图就不收费我都自己找风格跟他讨论(有邻居说跟设计师越讨论做越少XD）
就竞争激烈下的产物啊 正常规划不收费 除非要出3D图才会收钱一般人一开始一定很兴奋我要这个我要那个 问题有没有需要跟足够的空间 我也不希望客人乱花钱
作者:
hakkiene (努力中~~~|||~~~)
2020-12-21 23:45:00就赚你觉得方便啊 样品屋一样风格而已
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-12-21 23:45:00很正常啊 就有些设计师打进建商了
作者:
hakkiene (努力中~~~|||~~~)
2020-12-21 23:46:00样品屋也是要设计 有人觉得好就用同一套
作者:
sagarain (HNY 2010)
2020-12-21 23:46:00样品屋什么的就不给钱了 设计师谈成搞不好还要给回扣
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-12-21 23:54:00我建商已经做好轻装潢 一度想浪费钱打掉一部分重做XD要动水电、拆天花板的都算了，现在连薄石电视墙也打算算了XD都拿去买有情门或现成家俱也不错
作者: howdo (lala) 2020-12-22 00:56:00
设计免费 施工赚很大 很难懂吗？
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2020-12-22 01:31:00wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww跟台湾人驾驶交通工具一样的心态：我最大，我是王。XD
作者:
Jimmywin (Dilemma)
2020-12-22 05:40:00不用钱最贵，你到时候被“建议”加价
作者:
arias (超级塞亚人)
2020-12-22 07:45:00这种的就是代销私底下赚的啊 赚一手介绍费
作者:
jodnu 2020-12-22 08:22:00设计师从施工赚回来就好了，你等到装潢报价出来就知道了
作者:
kl0408 (小魏哥)
2020-12-22 08:26:00一个案子里面的格局也不过就那几种 这设计师出几张图几次工就换来好几百个免费介绍自己生意的机会你不觉得这模式超级聪明吗不用把人都想成要骗你钱 或许他只是做生意比较灵活
作者: Primk (品克) 2020-12-22 08:35:00
爱精打细算 选免费的 到时候就知道了
私底下赚没关系 总比自己去乱找 找到烂设计师好有情门我只推罗德列克椅子罗德列克越来越贵了
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2020-12-22 09:45:00我也推罗德列克 ,但爱乐芬跟友朴有背靠的也赞XD
设计钱不收 就是收在监工费里面之前看了个100坪的样品屋 实坪70代销说 装潢要卖1000万一般比较建议分开处理 价格比较好谈
免费的 = 帮忙 = 有空再帮你画两笔 = 你客变来不及
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-12-23 20:51:00有情门几乎年年调涨了..不只罗德列克贵XD