Re: [闲聊] 年收300万买2000万房,所以年收50万买?

楼主: chal ( )   2020-12-09 00:28:11
※ 引述《Refauth (山丘上的长号手)》之铭言:
: 有乡民告诉我,年收300万买2000万的房子刚刚好,
: 所以年收50万的人,买个330万的房子也是刚刚好!
: 我:靠杯你要去哪里找330万新成屋啦XD
: 更不要讲人家2000万的新成屋是几坪,
: 啊你330万的新成屋是可以几坪啦?
: 不要闹了啦去睡觉乖~
: 我发现最近这种奇怪的房屋文章似乎有变多的现象?
: 这是一种市场吗?
年收50的话
一年拿24万去投资ETF 算5% 30年后
年投资报酬率为 5%时,每月投资的金额20,000,经过 30年,最后资产为 15,945,323元
这时你大概退休了
如果还没退休把年限改成35年
年投资报酬率为 5%时,每月投资的金额20,000,经过 35年,最后资产为 21,676,874元
如果还是没有退休 改成40年
年投资报酬率为 5%时,每月投资的金额20,000,经过 40年,最后资产为 28,991,946元
然后再去乡下买一间约600万 20年的中古屋
不用买新的 因为你也老了
作者: zzz41432 (鱼儿)   2020-12-09 00:34:00
感谢你帮忙算好,现在就开始照着做(O)经过30年 刚好54岁,应该还来的及用1500万买超跑吧?
作者: gm3252 (阿纶)   2020-12-09 00:35:00
退休住乡下是蛮烂的人生规划
作者: a96932000 (HILO-TES)   2020-12-09 00:37:00
是一个月2万还是一年2万啊?XD
作者: ezra (plz talk 2 me)   2020-12-09 00:56:00
我本来也想要老了回南部乡下 但看看每年秋冬的中南部空品还是乖乖在北部买房了.....
作者: bkj123 (BBBen)   2020-12-09 00:59:00
想当天龙人总是找得到理由说服自己的
作者: maypcc (The K)   2020-12-09 01:01:00
你没遇过2008金融海啸吧 ETF腰斩或剩1/3的不少
作者: ezra (plz talk 2 me)   2020-12-09 01:03:00
空屋还有很大一部分来来自对岸的善意...空污
作者: humaisme (咪咪宝)   2020-12-09 01:03:00
楼上没经过股市万四点吧 闭着眼睛都财富自由
作者: cutbear123 (皇帝熊)   2020-12-09 01:17:00
40年...为什么40年后房价会是600?40年前的台北 买一间房搞不好只要200万不到搞不好到时一间百年公寓都5000万惹 通膨会吃人
作者: Laurara (菈啦啦)   2020-12-09 01:36:00
到时候可能跟日本一样 乡下老房送人都送不掉
作者: s26492755 (BBX)   2020-12-09 01:49:00
不用到时候 现在很多偏乡房子就很惨了
作者: Loppy (飘荡天际的一朵云)   2020-12-09 01:51:00
老了住乡下?!老了更需要医疗资源吧!?
作者: s26492755 (BBX)   2020-12-09 01:58:00
少年股神会派机器人去医你 别怕不如给我只多啦A梦好吗 拜托惹
作者: OuterLander (男爵大大)   2020-12-09 02:51:00
正确
作者: robert123   2020-12-09 07:10:00
每次大炒房就给你信用管制,到底乡下怎么炒起来啦XD
作者: maypcc (The K)   2020-12-09 07:35:00
呵呵 又是一个看历史说故事的 给你摆40年 中间会遇到几次空头 你愈到后面资本破千以上 每次腰斩都是剩一半喔 若不幸最后一年想退休买房了 2千万直接变700万 到时你还想退休? 而且你以为每次都2-3年就涨回来啊 现在万四你也要定期定额每月2万?
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2020-12-09 08:23:00
这边增贷买股好棒棒 存股买房笑死人喔跟大学生去酒店兼职=堕落 酒店妹去大学补学历=上进 一样的逻辑
作者: Lindbergh (The Spirit of St.Louis)   2020-12-09 09:13:00
请问乡下7G的网速多少 月租费多少
作者: Unsullied (酷酷)   2020-12-09 09:24:00
老了才要住新屋 住20年中古屋 还乡下 颗颗股神族最会说的就是住乡下 巴菲特都买自住屋了乡下需要你 对了 20年后乡下不知道有没有人
作者: ericeuro (小罗)   2020-12-09 09:38:00
5%太保守了,之前都喊到8%11%了
作者: usan (usan)   2020-12-09 10:38:00
事实上,年收50就不要在台北买房了
作者: Unsullied (酷酷)   2020-12-09 11:09:00
事实上年收50特爱挤台北 很有事你看台北均收就知道了
作者: wingsway (空)   2020-12-09 11:24:00
住台北年薪50,你讨论房子干嘛...想法只会越来越负面吧...
作者: Unsullied (酷酷)   2020-12-09 14:21:00
不是不能讨论 是不能讨论台北的房
作者: hy0106 (???)   2020-12-09 15:39:00
台北市…就算年薪200,买房也要很拼啊…
作者: bobshih (夏天)   2020-12-09 18:09:00
不懂为何没钱要买新屋

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com