Re: [心得] 关于社会住宅.

楼主: twwo (...)   2020-12-07 12:38:13
买 或 租 基隆,然后通勤去台北上班 , 也是可以啊
况且 买/租 基隆 通勤去台北上班的成本 也不会高于 "租" 社宅.
到底为什么非要住在台北市阿?????????????
※ 引述《ceca (生活艺术大师 ￾ N)》之铭言:
: 其实我很好奇在制定社会住宅的时候,定义到底是什么.
: 目前看来,社会住宅的定义是,给中短期临时需要住宅的人居住用的.
: 最重要一点就是,他只能住六年.
: 所以例如你的工作要调到台北去,但是只有为期三四年.
: 那你就适合住社会住宅.
: 毕竟你以后不出没台北,你不想在台北买房子.租屋的话社会住宅租金比较低.
: 所以对你有利益.
: 但是社会住宅对于弱势和低薪,基本上是没有帮助的.
: 社会住宅目前有两个特性.
: 1.房子很新.
: 2.不带家电.
: 然后再加上他只能住六年.
: 这代表...
: 你租地可是"新屋"...租金怎样都比老公寓贵.
: 然后你需要一整票家具电,你以三房来讲,这笔花费可是1x~20万.
: 之后你要搬家你的搬家成本也会大幅拉高,包含冷气都要移机,搬家公司多个一两车.
: 所以基本上弱势和低薪是租不起这种东西的.
: 他们会去选择老屋含一套老家具电的产品.
: 你薪水基本上必须要有一定水准才有办法承担社会住宅的租屋支出.
: 不过当然糟糕的还有一点是.
: 社会住宅反过来又限制薪资上限,附近无自有住宅.
: 所以我还是很好奇.
: 到底社会住宅设立的目的是针对哪一种人..
: 住宅成本那么高,22K33K住不起.
: 又限制薪水,实习医生,支援型公司主管又不符合规定.
: 这样诉求变成很模糊.
: 今天是因为社会住宅释出量很少.
: 所以只要少数满足条件的人,就可以把社会住宅给租光.
: 但是如果真的大量起来.
: 就会产生社会住宅成了一种很奇妙的东西.
: 然后是否之后会产生大量的租不调问题.
: 至于再把社会住宅的租金往下调.
: 这....现在是各县市政府在支出社宅的很多成本.
: 如果要在往下调租金,那亏损就会很大.
: 到时候是地方政府买单还是中央买单?
: 地方政府很穷的....这样买单不会出问题吗?
: 我还是认为.
: 之前高雄市府的作法,把公营宿舍老公寓拿来翻新.
: 然后租给弱势.
: 才是正确的社会住宅走向.
: 这种成本超低(别忘了市政府又不用缴税给自己)
: 因此不但可以让弱势租到便宜于行情的房子.
: 并且政府还可以赚租金收入.
: 盖新屋出租,又限制租屋者的收入.
: 这实在很诡异.
作者: IS0987 (FQ)   2020-12-07 12:39:00
居住正义~懂?
作者: icevenus (才不告诉逆勒~)   2020-12-07 12:39:00
最高昂的是时间成本
作者: neck1982 (Hector)   2020-12-07 12:41:00
因为居住正义阿~~
作者: insect0816 (Mr. Stupid)   2020-12-07 12:48:00
因为居住蛋黄区正义啊
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2020-12-07 12:51:00
穷人的时间不值钱
作者: mfcke (drive)   2020-12-07 12:51:00
没钱就去基隆啊 暖暖很便宜啊 适合暖男
作者: CaLawrence (柔软刀)   2020-12-07 12:52:00
你时薪200 房子贵一千万可以通勤好久时薪一万的话就一下而已
作者: F93935 (帥氣小書生)   2020-12-07 12:52:00
再嘴柯文哲就盖越多
作者: inewhand (^_^ )   2020-12-07 12:54:00
那是因为你的"时间成本"比别人低才会这样想
作者: F93935 (帥氣小書生)   2020-12-07 12:54:00
居住正义那些买林口买南崁青埔通勤台北的都是北七吗,反正喊一喊政府就要盖给我们
作者: s26492755 (BBX)   2020-12-07 12:56:00
有能力买 有需要租 买不了台北市就往外 很现实的社会
作者: mfcke (drive)   2020-12-07 12:56:00
反正硬要挤进来租房也只是变成穷忙废物 没差
作者: kevinhon (kevin)   2020-12-07 13:48:00
再嘴科P就盖在陶朱隐园 帝宝旁边
作者: stillcolor (鬼艾伦)   2020-12-07 14:27:00
时间成本啊
作者: kevinhon (kevin)   2020-12-07 14:45:00
社宅盖台北市,真的是把买在外围通勤的当北七,那些人住满6年了,恐怕连外围房子都不一定买得起
作者: Refauth (山丘上的长号手)   2020-12-07 14:48:00
因为台北市学区变成基隆学区,就是第一志愿变成非洲土人
作者: KY1998 (HAN)   2020-12-07 16:10:00
你通勤一阵子就知道要不要买了,长距离通勤上班很累
作者: luc0919 (屎蛋)   2020-12-07 16:47:00
没钱,就观音山一堆地方住
作者: tama5258   2020-12-07 17:28:00
赚没十万在嘴时间成本更可笑啊

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com