楼主:
TDF009 (TDF)
2020-12-07 00:34:10买了中古屋 发现外墙有多处磁砖剥落
但管委会处理的很消极 只是在楼下拉封锁线
已经拉了两年了 看起来也没有要翻修的意思
每次问原因 都说因为外墙拉皮 金额很大
要是谋栋翻修 其他栋也要 可能负担不起
就继续摆烂了……
我们社区 外墙剥落 有些区域
已经感觉已经造成防水层失效了
最近在公司发现一个同事住同样社区
也有外墙渗水的烦扰 （包含我在内）
更扯的是 我们楼上 冷气管线洗孔
洗到整片外墙都快剥落 （如图）
管委会好像也没有要处理
这几天北台湾下雨不断
墙上局部明显又有壁癌长出
想请管委会和楼上处理
但又无法100％证明 渗水原因跟这个有关
不知道还有没什么有效处理的方式
谢谢大家...
https://i.imgur.com/Sp8Il0q.jpg
作者:
IS0987 (FQ)
2020-12-07 00:36:00蛮惨的帮QQ
作者:
KrisNYC (Kris)
2020-12-07 01:02:00说真的外墙随便弄都千万起跳 修缮基金不够要每户补十万补20万之类的 只有台北市效益高 成功率比较高
作者: david0928 (david) 2020-12-07 01:04:00
其实比较好的方式，可以管委会改选时，自愿出来当委员自己当委员直接提议，这样成功的机会大大增加
作者:
cutemiki (得饶人处且饶人)
2020-12-07 01:24:00之前租屋处有外墙翻新拉皮成功喔 起因也是磁砖剥落不过 费用真的超高 而且管委会要积极 住户也要有共识因为管委会的修缮经费不足 一部分是政府补助一部分是每
作者:
wolfcry (.....)
2020-12-07 01:26:00之前住的大楼拉皮估价一户要补20几万 投票就没人想拉了
作者:
cutemiki (得饶人处且饶人)
2020-12-07 01:26:00月加收管理费 今天刚好再经过那栋大 拉完皮真的美多了～*那栋大楼 (上面推文漏字)
我这边是管委会通过拉皮案跟所有住户每年收钱不知道啥时才会开始做=3=
作者:
apple00 (冒号三)
2020-12-07 07:11:00请蜘蛛人检查大楼外部磁砖有无松脱就要十万起跳了 我们社区连检查都不愿意做...
房价高的地方拉完皮房价有涨价空间 才会有人要做台北市中心有不少大楼都成功拉皮 加上政府有时有补助比如郝龙斌时期的台北好好看计画就有补助
作者:
gust0985 (还在努力到人生下一阶段)
2020-12-07 09:08:00一开始就不要买旧大楼就好了，没钱的社区当然什么事都不能做……
作者:
taohua (taohua)
2020-12-07 09:23:00没钱的老社区 钱坑会一个个浮现 块陶啊砸到人 社区被告 代表出席的被告是社区主委 刑事要本人出席 聪明的主委要嘛努力去解决 不然就是死都不续任
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-12-07 09:55:00老军宅 国宅大社区不要买就对了，没钱做 成功国宅大安国宅外墙都破烂不拉皮还在大安区呵呵
作者:
v3015 (阿厚啊)
2020-12-07 11:05:00自己出来当主委，以安全为由魄力给他花下去才有解
外墙壁癌100%管委会责任，找师父鉴定之后就可以提案要求处理，摆烂的话就寄存证信函当作证据然后可以提告民事财损，主委聪明一点就不会走到最后这步，如果担心社区关系的话就适自己能力帮社区分摊部分修缮费用，外墙磁砖掉落砸伤人也有很多例子可以查，都是管委会要负责
作者: capirex (′・ω・`) 2020-12-07 15:19:00
新竹市敦煌就花了八千万修缮 十年屋就在那外墙剥落
作者:
royalroad (不再需要茶包袋了.....)
2020-12-07 15:50:00天母大业高岛屋斜对面那间正在施工，之前是先用网子接掉下来的磁砖，后来可能没办法了，就全部围起来做