认真问
住社宅对于买房有帮助吗
租金虽然有比较便宜但也没便宜多少
好处就是设备都是新的
住起来爽感较高
但社宅也不卖
这样不如忍个几年租小套房
这样存头款比花钱租两三房的社宅快吧
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-03 23:02:00有小孩的话怎么住小套房？楼下公托很方便啊难道人生只剩存钱跟买房吗？ 或者长辈有段期间需要就医需要电梯 人生很多种可能啊 有人申请代表真的有需求
作者: philip80220 (花) 2020-12-03 23:04:00
楼上反了吧，没房怎么敢生，阶级复制？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-03 23:07:00租房也可以生啊 法律有禁止吗？人生不同阶段有不同需求 台北买房不是人生必要任务 也可能中南部有房以后要回去现在短期在台北啊
作者:
intern (Love,peace,望)
2020-12-03 23:23:00是缺乏优质的租屋物件还是缺乏优质的房客，是鸡生蛋还是蛋生鸡？ 如果房客稳定交租、爱惜装潢、离开前整理干净交屋，我相信愿意砸重金的房东不少。板上若有租给日本房客的经验就知道。然后，月租金3万跟6万当然物件也不同～
不管原因是什么 社宅直接让他存在讲的好像没好物件是房客的错租便宜物件的好房客多的是好吗租给日本人就怎样怎样 是遇过几个日本人
作者:
intern (Love,peace,望)
2020-12-03 23:28:00如过只付3万的租金要求6万的品质当然是房客的问题。如果你上591搜寻6万租金以上的物件还不满意，那就看10万以上的啊～
稳定交租 爱惜装潢 爱干净 这跟房租价格有啥关系你讲的是钱 不是什么素质当初我妈做改套 一次四十个学生租客 房租才五千 你讲的那些基本95%都做得到问题就是没人愿意供给一个正常家庭的租房 大家一想到组家庭就只能买房 我借一千万买房 利息一年才多少 把这个当费用你能租到什么房
首先 你得有头期 我也租房存钱过好物件有 但为了省钱 都住小套房社会住宅很有存在的必要 对健全房市有帮助
作者:
jc10755 (jc10755)
2020-12-04 00:25:00所有家俱家电都要自备，如果你这些都没有那还是去租房东附家俱的物件
作者: howdo (lala) 2020-12-04 00:40:00
有人生三四个小孩 没地方住社宅不是让你中奖爽爽住的吧社宅应是为家庭而设的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2020-12-04 00:45:00社会住宅不是只能住六年?不过也还好啦,我这些年平均2年搬一次家...XD现在在美术馆可能会住比较久就是了.就...搬家麻...花个几万块就搞定了...
作者:
mmppeegg (我是寂寞的)
2020-12-04 03:45:00租房不可以生吗？二楼是不是没小孩？
搬家很烦的我确定要定居后 装潢材料几乎都用到最高规格不搬了！
作者:
cott (釦子)
2020-12-04 04:37:00住六年小孩都可以上小学也爽啊换学区不痛不养，搬家费算什么
作者:
mmppeegg (我是寂寞的)
2020-12-04 05:22:00主要是location 社宅location好 一样是抢破头啦
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-12-04 05:26:00反正抽不到...有资格抽的也很少不用抢的林口你也不想去
作者:
leg1234 (给我工作其余免谈)
2020-12-04 07:53:00一大堆便宜又高品质的社宅，房价自然涨不上去，买房不会涨 买的人就会少
作者: ab32110 (月夜水) 2020-12-04 08:25:00
楼下公托有保证住户可用吗？公托不就大家抽签，没保障住户可以公托那楼下公托关我屁事
作者:
neoma (佛蒙特妈妈)
2020-12-04 08:30:00房价跟着房租走，社宅压低平均租金，房价自然要掉下来
作者:
kougousei (kougousei)
2020-12-04 08:46:00护航的 公托没有保证租户可抽 不要整天误导人
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2020-12-04 09:12:00
租家庭房，房东只需要给冷气跟热水器就好，其他家具家电要自备才有品质外面小套房都是装潢隔的，不是像社宅这种天生套房房型这种隔的，不论安全采光通风都烂到爆，租这种小套房才是浪费钱他们炒房租金报酬率就是靠你们租小套房的心态阿结果你们帮炒房的人把房价垫高，然后再省钱买他们炒的房，觉得跟的上吗整间出租，甚至不要付家具，才是租客应该追求的物件整间出租的投报通常才2趴，比你被炒房的人搞到5趴，水电被狂赚好多了社宅不论一房，两房，还是三房的空间都正常多了，现在很多人买的2+1或是小3其实品质比社宅烂多了
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-12-04 09:25:00居住正义不等于在市中心住大房子啊
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2020-12-04 09:25:00
社宅也不是只有台北市有阿由政府提供好的租屋物件，不见得要从居住正义去看
作者:
gm3252 (阿纶)
2020-12-04 09:27:00社宅如果合乎补助资格那价钱真的不错，明伦套房补助后写8900应该是新北价钱了，就不知道好不好申请
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2020-12-04 09:27:00
不论是报税，入籍，维修，政府都不会吃你豆腐
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-12-04 09:28:00之前林口两万多三房社宅也可以去选啊
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-04 09:28:00社宅是拿来住的不是拿来帮助买房的...
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2020-12-04 09:28:00
很多人只看租金是错的，新北套房是独立套房还是分隔套房，有没有含管理费
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-12-04 09:29:00越便宜的一定是越抢手啊，都是这样，不管是租社宅还是卖公宅
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2020-12-04 09:29:00
林口是外面案件太好，外面1500万的案件也租2万多还近a9，干嘛住林口社宅而且林口那是社大运宿舍改装，品质不好9000的新北套房是隔间套房，而且没有管理费，怎么能拿比
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-12-04 09:33:00不同地点的社宅租金不同是应该的
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2020-12-04 09:33:00
你住烂隔间套房就是帮忙炒房跟延缓烂房子都更，长期来看是一直委屈自己，不是委屈几年而已
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-12-04 09:34:00为什么的社宅只能全部规划一人房，这逻辑我比较好奇
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2020-12-04 09:34:00
是啊，所以我只是跟你解释为什么林口社宅大坪数空着而已，跟台北市社宅无关
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-12-04 09:35:00那有家庭的，或者公办都更的中继宅需求怎么办？
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2020-12-04 09:35:00
当然不应该只规划1房阿，2+1子的，住2房也很好3房的是因为限制收入，不然也无不可
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-12-04 09:36:00我只是好奇一个四万的社宅可以吵这么久，然后民进党顺风向在推打房政策，这礼拜就吧美猪议题洗掉了，满厉害的台北市收入认定算的很严了，家庭收入150多万以下才能申请
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-04 09:39:00打炒房=/=打房
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2020-12-04 09:39:00
150万租不起4万的房子，我说的是不应该这种限制
美猪可以炒这么久才扯吧 吵得好像只能吃美猪一样美猪占比这么低
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2020-12-04 09:42:00
所以才会讨论社会需要补贴家庭200万年收的人租房子吗放弱势在台北市新的社宅中，是真的也没必要，因为附近的消费对他们的负担其实太大台北市又不是只贵房租，台北市样样贵
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-12-04 09:45:00用左胶逻辑打左胶刚好而已，虽然都是错误逻辑
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2020-12-04 09:48:00
社宅应该从政府大量提供好的租屋案件进市场的影响开始讨论，有政府当租屋市场的竞争者，对租屋市场是好事一来安全，最近才有情侣死亡房东判赔的案例，二来，减少投资客炒房隔间出租，也有机会加快都更
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-12-04 10:01:00我同意楼上的说法
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-12-04 10:56:00租房仔又没户籍谁要管你，地方政府想的当然会跟租房仔想的不一样。跟你想一样的你又不能投，然后就落选了，讲话永远没人听政府只会听房东大大的心声，因为人家有实实在在的选票/人脉/资源你们拱柯P搞这些社宅就是因为他还笑想近中央才会干这些得罪地方的事情。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-12-04 11:10:00社宅会给住户入籍啊 他也有开给就学就业的租入籍之后可能就他铁票了
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-12-04 11:17:00社宅会不会入籍再说。得到社宅一票，邻居票败光...亏到爆。当然用中央来看可能会赚
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-12-04 11:22:00现在社宅不太变成邻避了，设施很多
早就说了 社宅是给所得中位数以下的人租 最后就是中产赚到 便宜使用全市民的资产 XD根本就不是租不起的低收入户
作者:
H2 (oh!my志玲)
2020-12-04 11:44:00没有房子的人也很难称作中产吧就是上班族而已
作者: howdo (lala) 2020-12-04 12:13:00
没房不生 真的牵拖厝边
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-12-04 12:48:00我每年搬一次.. 好房子房东自己住都来不及了 XD 我也觉得社宅是必要的推Q大记得上次有一个抽到林口社宅 但嫌远。地点好真的是很多人想抽
拜托 A7合宜住宅很难抽耶 抽到还靠北 当初干嘛抽另外外面也有建案一开始就做套房或一房一厅的喔
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-12-04 20:28:00我也是满疑惑干嘛抽 哈哈 到手了就不想珍惜（？我租过建商直接盖整栋大套房，地点好超赚，还专人管理
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2020-12-04 23:47:00社宅也有保留部分给低收的好嘛，去看清楚规定...