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联合新闻网
2020-12-02 20:57 联合报 / 记者赖于榛／台北即时报导
房地产
苏贞昌明宣示打炒房9招 预售屋联合管理小组运作中
近日打房议题热议，行政院长苏贞昌明将正式对外界宣示政府打击炒房的决心，由国发会
统整各部会打炒房短中长期方案，共9大项包含强化预售屋稽查，包括已经运作中的跨部
会预售屋联合管理小组、防杜个人借由公司规避不动产税负，及适时采行选择性信用管制
等。
政院人士表示，国内经济表现不错的情况下，最近投资回台，会带动国内房地产景气热络
，但社会大众也担心，热钱回台是否也会带动炒房，经过近日讨论、统整，国发会已综整
内政部、央行、金管会、财政部等手段，提出“健全房地产市场方案”，让苏贞昌正式对
外界宣示政府打击炒房的决心。
“健全房地产市场方案”将提出短期立即实施可行的作为，以及中长期的方案。短期部分
首先针对预售屋与红单炒作的部分，第一、必须整合不动产金融、政策、市场等面向指标
，健全不动产市场诊断体系，掌握市场发展与动向；第二、强化预售屋稽查，包括成立跨
部会预售屋联合管理小组，以及联合稽查建管、税捐等；第三、加速实价登录修法；第四
、加强查核不动产交易所得，建立内政部与财政部通报机制，透过查税与资金流向，加强
稽查预售屋与红单交易所得。
据了解，预售屋联合管理小组目前将不会由行政院政委督导，也已经运作当中，主导部会
为内政部。
政院人士表示，第五、防杜个人借由公司规避不动产税负；第六、修正住家房屋现值免征
标准，避免透过分割房屋规避税负；第七、为防止房市资金泛滥，适时采行选择性信用管
制；第八则是控管银行授信风险；第九、强化不动产业务风险管理与金融检查。
政院人士说，上述作为近来有的已经陆续执行，稳定房巿政策需各部会及地方政府通力合
作，才能让打击炒房产生效果。
第一条：口号
第二条：本来就该做的+开始查税$$$
第三条：加速哦......zzz
第四条：查税$$$
第五条：本来就该做的
第六条：想办法让人多缴税$$$
第七八九条：放款成数控管
政府现在定调的是“打炒房”而不是“打房”。还有之前认证的“有基之弹”，摆明现在
政府只希望是低调缓涨，不要涨太凶影响当局的声望。