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内文：
台北市长柯文哲整顿工业宅违规作住宅，今年下了一纸“工业区禁设籍”的行政命令，6
月8日后设籍工业宅被查获有居住事实，开罚之外还将户籍踢出该地址，但“上有政策，
下有对策”，为了孩子就学，出现付费寄籍的幽灵人口怪象，议员质疑市府刁难租屋族。
柯文哲上任后清查违规使用的商业宅及工业宅；商业宅缴交回馈金可“就地合法”。至于
工业区整顿，都发局清查发现，使用1.2%自住房屋税率的工业宅有2240户，疑涉违规做住
宅使用，从5月起预计分5阶段查处辅导，只要住户变更为营业用税率3%就可“就地合法”
。
另一方面，今年6月8日市府祭出行政命令“台北市工业区作住宅使用违反都市计画法第七
十九条第一项裁处作业原则”，6月8日后启动工业区禁设籍新制，若遭查获有居住事实但
未改善，除依《都计法》开罚房屋所有权人，也将遭户所剔出该址设籍，防堵工业宅变相
做为住宅使用。
◆工业宅禁设籍影响学童就学 议员：害租屋族花钱寄籍
北市府的整顿新制却引来寄籍怪象，北市议员潘怀宗接获陈情，北投关渡工业区租屋族，
因房东不给设籍，导致孩童无法入籍，影响就学。
关渡工业区所在的一德里长黄玉树表示，工业区内进驻不少厂商，也有许多工业宅，市府
今年开始抓工业宅，光8月就接获3起在工业区上班的家庭，因明年要将孩子送进关渡国小
就读，但房东不给设籍而来求助。
他说，有一户是家长早已设籍，原本设籍爷奶家的孩子要迁回与家长同户籍，却遇上禁令
；另两案是丈夫在工业区上班就近租屋，却因承租工业宅，房东不给孩子设籍。
黄玉树说，潘怀宗议员介入开过协调会，虽然学籍问题很常有，但与会官员都不让步。6
月8日前已设籍的陈情户，可透过变更税籍就地合法，解决设籍问题，另两户租屋族则仍
未解套。
潘怀宗说，有陈情人为此花钱设籍，也有人寄籍后入学，不久又迁离户籍，市府祭工业宅
禁设籍手段，根本就害到租屋族。
◆北市府：依法行政 11户疑违规设籍将查处
都发局及户所官员受访皆表示，只能依法行政；教育局官员则说，北市国小入学是依户籍
分发学区，并未区分户籍所在是否为工业宅；民政局说，若接获民众检举虚报户籍属实，
就会撤销当事人的户籍迁徙登记，并依《户籍法》开罚3千元至9千元罚锾。
民政局统计，今年6月8日后仍强行在工业区新设户籍者共计23户，通报都发局后，由都发
局清查房屋税课税资料，新设籍23户中，11户房屋课征住家用税率，疑涉违规作住宅使用
，由都发局纳入变更房屋税率专案查处。但2240户是否都已完成变更，都发局尚无资料，
不过截至目前尚无工业宅因违规使用挨罚。
心得：
工业宅价格抖一波
这个地方我知道
关渡科工区的土地使用分区为科工用地，
分区使用限制明载禁止作为住宅使用，
各户房屋使用执照必定有注记
但这地点太好
隔壁就华硕和硕好市多跟捷运站