楼主:
exc333 (yee)
2020-11-25 08:24:41更：
感谢各位前辈的指教
因为我和女友双方工作皆算是公务人员，
所以目前不打算换工作，
只是因为长期租屋，觉得蛮浪费钱的，
毕竟还没结婚，所以房贷当然是我先扛
（女友有提出，可以每个月付我些许房租，当作帮我解点压力，所以才会考虑三峡）
有在跟女友讨论，请她去学开车，之后让她开车上下班比较安全
八扩四个多月前就有在关注了，但还是比不上投资客们的速度，那时候我们可以接受的房子基本上都完售了。
会继续努力往八德 莺歌 大溪 三峡 这几点寻找，若真没满意的，才会往观音、杨梅寻找
谢谢各位前辈的指教，祝各位心想事成
——————————
之前有在版上问过各位前辈，要买在八德还是三峡好？
最后决定三峡，毕竟舍不得让女方每天上下班都要骑车走台三线
但看了好久中古屋，和前年去年的房价比起来，几乎都贵了一百多万
新鲜人心真的在淌血....
是因为疫情的缘故才涨的这么夸张吗？
是不是等明后年会好些呢.....
还是前辈们推荐附近比较合适的区域呢？（大溪 莺歌 八德之类的）
但选莺歌 那边的生活环境....
选桃园就是女生辛苦
人生好难...
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2020-11-25 08:26:00换工作
作者:
CodyBro (Cody哥)
2020-11-25 08:31:00新鲜人不用急吧...
作者: nildog (nildog) 2020-11-25 08:33:00
现在房市没人要的地区才能保持以往价位，但多数人不会想买...新鲜人的话，就再多存点头期吧，赶在这波买是怕以后会更高？
作者: yikaiwaii (yikaiwaii) 2020-11-25 08:36:00
现在北大中古屋的开价根本就是笑话，随便都33、35起跳
有没有考虑台三沿线呢 我老家在明德中学一带20年来几乎没涨XD
作者:
yamakazi (大安吴彦祖)
2020-11-25 08:40:00跟女生一起背房贷还买不起？还是你只看特区大楼？
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2020-11-25 08:41:00请女友找个有钱男友，人生就不用过得这么辛苦。
作者:
killingni (让妳杞人忧天唷~~~~~)
2020-11-25 08:42:00三峡不一定要买北大啊....不然就凤鸣看看吧
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2020-11-25 08:45:00贫贱夫妻百事哀，没钱就会整天为钱吵架，吵到最后互相怨怼
作者:
joice76x (Poker Face)
2020-11-25 08:56:00现在钱没地方跑只好进房市 等疫苗出来房市动能就没了疫苗出来 资金就会回到原本该去的地方
作者: nildog (nildog) 2020-11-25 08:58:00
北大新建案都卖到40了，还完销...其他不跟着影响才怪
作者:
chungj (msck)
2020-11-25 08:59:00三个月后就知道了
作者: nildog (nildog) 2020-11-25 09:00:00
三峡其他靠北大，能吃到北大通勤资源的地区，可以考虑看看
作者:
yamakazi (大安吴彦祖)
2020-11-25 09:09:00全世界的新鲜人买房都不容易，我妈四十岁工作22年才买房
很简单 我教你 换工作 搬桃园不然你明年就会写心得文 桃园的房价又多了100
作者:
icevenus (才不告诉逆勒～)
2020-11-25 09:13:00薪资差异不大就换工作吧
作者: leavefly (leavefly) 2020-11-25 09:20:00
北大喷个乱七八糟的+1,而且物件别太差几乎都秒成交..
作者:
rig2121 (阿中)
2020-11-25 09:20:00全台湾都涨了，涨多涨少而已，前年是房市低点现在相对高，要不要继续等真的没人知道了
作者:
pz5202 (tata)
2020-11-25 09:24:00换男友+1
作者: ppp00003 (杀人魔) 2020-11-25 09:29:00
可预见原PO明年又会上来哭，晚一年买又涨了100万
作者: ppp00003 (杀人魔) 2020-11-25 09:30:00
买不起，要打房，要三折买房。
100万房贷30年每个月差一千多块而已，不要这么害怕
作者: daifish (失格) 2020-11-25 09:38:00
三峡主干道已经上去了，不会降了，往三峡里面一点找
作者:
playerd (发糕)
2020-11-25 09:39:00选桃园然后买车给女朋友开
作者:
bmwg8 (G8)
2020-11-25 09:46:00八扩省下的房价都能买车开到退休了八扩捷运跟交流道会差不多时间完工
作者:
jecko (振作....)
2020-11-25 09:54:00才贵一百算少的了 我去年买的 今年已经涨三百了
作者:
optimize (宅边有五朵菊 因以为号焉)
2020-11-25 09:58:00先租啊 工作又还不稳定
接双北捷运的案子 又便宜 好香阿酸只会说 欧 超偏僻 没人 套牢 当年北大也被酸所以啊 人有三种 先知先觉 后知后觉 不知不觉15年前看北大一坪新屋20-25 现在30-35
作者:
aibor (小红)
2020-11-25 10:04:00考虑到现实就是莺歌或八德，不然就只能追价买进
作者: uless (超级苦命廉价劳工) 2020-11-25 10:05:00
莺歌也在涨好吗 价格还很硬呢
作者:
KrisNYC (Kris)
2020-11-25 10:05:00还是要讲一下什么样的物件差100万 如果500差100是差很多
同意 不是什么精华区 开到30-35以上 要追要想清楚只是因为离台北近而已买各县市的精华区 会比双北的偏远地区好
作者: uless (超级苦命廉价劳工) 2020-11-25 10:12:00
看你前面文章预算800可以去莺歌尖山二桥那边看看 基本的学校超商也都有 公园绿地也很近 预算不够想买新房大概就那边吧你可以开车送老婆去三峡上班再上交流道去大溪 应该还算方便
作者: neck1982 (Hector) 2020-11-25 10:33:00
应该还是八扩或凤鸣比较适合
作者: carryton (Christopher) 2020-11-25 10:33:00
今年因为疫情房价高涨，之后因为疫情结束房价会高涨
作者: coonash (库耐) 2020-11-25 10:44:00
舍不得女友通勤，那就咬牙买三峡
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2020-11-25 10:48:00三峡新案40！？！？！？！
作者: leavefly (leavefly) 2020-11-25 10:53:00
什么40将捷跟北大一号院成交都到47了...
作者:
pz5202 (tata)
2020-11-25 10:53:00桃园中路都35了！三峡40合理啊！
还会更贵...趁最近赶快买 资本主义没在管你贵不贵
作者:
pz5202 (tata)
2020-11-25 10:55:00要不然你去三峡大同路中园国小那附近看看，可能会有800的可以捡钞票越来越薄了！大家都想涨薪水，工人工资涨更快！
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-11-25 10:56:00中路预售35？那直接找国泰了（地主价格很好）
作者:
pz5202 (tata)
2020-11-25 10:57:00而且现在水电工越来越难找了！没人要做劳力工作！别买太旧的房子，修缮费用越来越高！
作者:
butt1106 (12345678)
2020-11-25 11:00:00公务员能领到死还怕什么，当然是挑贵的啊
作者:
Lindbergh (The Spirit of St.Louis)
2020-11-25 11:05:00公务员又不用担心失业是在怕什么买贵不贵 买错最贵
作者:
ppnow (no ways)
2020-11-25 11:07:00看了你的补充，这不是活该吗，一直犹豫不决，两年前买下去，现在涨100万笑的就是你啊
你跟这篇有部分状况雷同
#1VktCgJs (home-sale)女友、买房、地点选择、自住你要考量的可能不止地点除非房贷全部cover下来不会造成你太大负担大溪老街那端如果有适合的或许也可以考虑机能虽然不比其他区域但也不是完全无解生活需用品就从你们上下班沿路弥补回来公职不换工作，可以研究有没有机会调动简而言之，你可能还有很多不确定的事情要底定对于买房区域选择才有进一步帮助
作者: daniel3658 2020-11-25 12:05:00
薪资稳定的话100万根本没什么
作者:
Grant055 (張酸酸)
2020-11-25 12:13:00凤鸣去看看吧，还有议价空间，机能不算差
作者:
tskier 2020-11-25 12:14:00既然是公务员，想要买房就钱砸下去，只留紧急预备金就好。以前我买房后连买家具的钱都没有，打了几个月地铺，现在回头看房价上涨，很庆幸先买，当时再多存一年绝对买不起这间。投资的钱再慢慢存就好
作者:
Lindbergh (The Spirit of St.Louis)
2020-11-25 12:16:00你租屋才会没钱投资 每个月都在扣血
作者: philip80220 (花) 2020-11-25 12:22:00
那些要人先存先租的真的很坏，是不是想自己偷吃货再过几年再加价卖给原po啊
作者: philip80220 (花) 2020-11-25 12:30:00
有听说明年预计涨10～15%
作者:
skyslee (现实的翅膀)
2020-11-25 12:43:00虽然八扩比较适合,不过学区很差...还是选三峡吧
作者: oceanman (随便) 2020-11-25 12:46:00
两个分别在哪工作??
两个人都要学会开车 然后八德的中古都能纳入考虑 不用指定非要八扩吧
选中间不如选一边 一个人通勤久一点 另一个人就近顾家里我的想法是选大溪或三峡 不要选中间的八德
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2020-11-25 15:00:00打房 2022最大党 2024选总统稳上 得青年者得天下！
作者:
icevenus (才不告诉逆勒～)
2020-11-25 15:17:00选一边不要选中间＋1
作者: taowoman (桃) 2020-11-25 15:30:00
龙潭还可以啊，但也是涨很多
作者:
mayko (mayko)
2020-11-25 16:59:00靠老街找中园或是安溪国小那一带吧..莺歌凤鸣有公共汽车三峡在三莺线通车前,莺歌地区跟在地议园敲碗,总会乔出经恩主公
作者:
SweetLee (人生如戲)
2020-11-25 17:02:00选一边 另一人想办法调工作
作者:
mayko (mayko)
2020-11-25 17:02:00医院的公共汽车出来..议员...莺歌那位还蛮会乔的,981路线调了两次了...莺歌二桥的话可以搭851到恩主公医院
作者: wat0314 (nian) 2020-11-25 18:06:00
可考虑凤鸣
作者:
cl3bp6 (来自97号世界)
2020-11-25 18:34:00生活圈坚持要在双北 三峡太贵 山佳找看看 最近路过有看到2个新的建案
这概念 给银行赚利息房子最后是自己的。给房东赚房租最后自己什么都没有
作者:
mayko (mayko)
2020-11-26 15:07:00山佳要实际去看看,之前有看过接待中心在佳园路,但是google基地位置...只能说算了.山佳车站与地政街那边ok,其他要看看
作者:
bluice62 (去你的中华民国)
2020-11-26 15:38:00可以去看看永庆的实价登录专区 它还会比较邻近社区甚至整个区域的行情波动 目前看起来三峡比八德每坪平均多10万 如果考量的是房价 那选八德是比较轻松的不然就像楼上说的 多存点头期或换工作再打算吧
作者:
may8010 (爱比)
2020-11-26 16:08:00看两年了话原本想买的现在买得下去吗 @@? 有追平你赚的?
作者:
Danjor (晴空飞翔)
2020-11-27 08:50:00北大区域新房开价在40以上(不含车位)，中古敢开的也在35上下，2010年的均价才20上下，当时最贵的中悦开22....…..其实靠镇上的均价都还好，100万分担到30年真的还好