请问各位板大
小弟看到一个透天社区，无社区大门跟警卫
目前有两间正在抉择
一间是面朝西北但在无尾巷巷底
旁边有块畸零地是你私人的，可以当杂物间
另一间是面朝东南的，且在社区入口处
是在马路旁边
白天时去看一下光线跟通风
朝东南的比较有阳光照射到屋子内
且因为临马路所以比较通风
朝西北的旁边是矮透天
光线跟通风相对输给另一间
但是两间的价差差到40万，价差有点多
不知版上大大有住过这两个面向的房子吗
能分享一下经验，优缺点
谢谢
作者:
lkm13 (lkm13)
2020-11-23 17:57:00选朝东南 光无尾巷就不考虑了
开价不等于成交价 都可以去谈看看说不定开低的底价跟开价相近开高的空间很多
作者:
MrDiao (Mr.调调)
2020-11-23 18:36:00台湾座西北朝东南应该是最佳的方位
作者:
Tochter (苹果花)
2020-11-23 18:53:00朝西北大概是台湾最差的座向，夏天完全太阳直晒，冬天又没太阳，除非只有这个面看出去完全没遮蔽，或有其它更强的优势，不然完全没有选西北的理由。东南不仅是最佳座向，你文内提到又通风，40万长远来看是小钱。
作者:
cm1241 (cm1241)
2020-11-23 18:57:00可是我就坐东南朝西北啊，但我的位置偏东西向多，夏凉冬暖
也有风水师说朝西北 东北最佳我是觉得有漂亮装潢 比什么坐向重要多了
作者:
hyomo (哈哈)
2020-11-23 19:38:00请问高雄朝哪边好
作者:
shiely (gap year)
2020-11-23 19:39:00当然是选朝东南的房子坐向最优
作者:
wolfcry (.....)
2020-11-23 19:57:00朝东南好啊 没西晒热死 上午又有阳光
作者:
Tochter (苹果花)
2020-11-23 21:01:00回belledemi大，朝西南也不错啊！冬天下午太阳直射，可以晒晒温暖的阳光，喜欢晒被子的人应该会很开心，夏天的话太阳斜射，比起直射的西北多少可以遮挡一点炙热的阳光。
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-11-23 21:23:00无尾巷巷底是什么概念..？差40我秒选另一个是说..装潢不是有钱就可以做得漂亮吗XDDD最近看成屋 面北跟东北风很大
作者:
ppnow (no ways)
2020-11-23 21:47:00无尾巷要看多深，有几户？短的无尾巷非常好住，安静又安全，只是停车比较麻烦面向我会选东南，早上有阳光，不会西晒
作者: philip80220 (花) 2020-11-23 22:26:00
随便买都会赚，没差吧
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2020-11-23 23:25:00朝东南清明节那时候会非常湿 除湿机要一直开大约两周西北就是冬冷夏热 两种我都住过 我觉得东南比较舒服朝东南房间和西北比 西北会冬多冷两度 夏多热两度不过怕吵怕臭千万不要马路 宁可选西北
要看什么县市吧 屏东朝西北也不会冷，基隆东西晒才舒服常下雨的城市有东西晒是奢侈，热的要死的城市有北风才省冷气...台中现在吹冷气睡觉的大有人在，北部都要吹暖气了
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-11-24 00:30:00北部还没开暖气啦 前天还开冷气XD好奇桃园是不是面南比面北好呀？看代销斩钉截铁说面南
作者:
gromitfu (我是菇鲁米)
2020-11-24 01:35:00才差40万，当然选巷口那间，我家社区无尾巷跟其他家的落差是300万，一排8户面东比较好，客厅主卧不会西晒，晒衣场在后面衣服晒很干，我家在南部面东北，根本一年也没多少天会冷
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2020-11-24 08:12:00北部冬天吹东北风，朝南比较不冷住家面东北，冬天寒流时超冷...但没几天
南部跟北部的座向考量要稍微变动 不是南北通用就像在新竹 你面东北 面北试试 冬天不装两层气密窗受不了
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-11-24 19:40:00坐向好像真的因地而异...... 谢谢d大分享～
其实阳台不要外推，面北窗户装有品牌测试的气密隔音窗就很有效了新竹真的还好，台中梧栖一堆大楼，冬天时比新竹还high
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-11-24 22:53:00其实满心动面北的户型@@ 有日牌气密隔音窗+全热 似乎还行？