我客户分租了一间房间给租客放货品
房间20坪一人一半~出租了一年多了~
客户跟租客都没啥过去...
最近被租客通知楼上漏水造成货品损坏要求赔偿
要房东赔全部的钱~
想请问这种案例是按比例分算~还是全部由二楼负担
真是尴尬~两边都认识的~实在是不知道要怎去协商
麻烦各位了

一、依据租赁专法，房东要在租赁期间保持合宜居住的使用状态；至于漏水的部分租客要尽到通知房东来修缮的义务..实际上楼上那位有没有跟妳说是关键

租客找你，你找楼上，你可以去法院把三方都叫进来一次判决

楼上赔，没有常常来没发现是房客问题

都贴给屋主了，存函的对决