https://i.imgur.com/kKQQEeX.jpg
双拼(38+26)，室内+阳台约42P
人数：2大2小（国、高中）
需求：
1. 四卧+1电脑房(工作室+家人网咖)
2. 明房明厅
3. 2~2.5卫(有一间四件式)
4. 厨房不要太小
5. 收纳要多
6. 客变+装潢预算约200内
(含所有家具家电)
请益：
1. 大门开哪边较好？
2. 这样的隔局怎么规划？好改吗？
3. 重划区里离捷运最远(走路12min)，
但有河景&河滨公园；值得吗？
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-11-15 09:15:00两百万做不起来
有这个预算为何不找更合适的完整格局，非得要弄得这么复杂搞自己
作者:
freeasy (诚信效率)
2020-11-15 10:15:00太复杂了，直接找设计公司吧
6？？？你不要闹了 不要为了景把事情搞得这么复杂到底是空间需求 还是环境需求 你把景的顺位放太前面 把事情搞得越来越复杂
换生活环境不会比花大钱做装潢来的恐怖 何况装潢往往会主动或被动追加费用 200万不含家俱家电 也只是可能能做得起来而已
作者: supercatty 2020-11-15 10:56:00
直接找设计师+1,两户合并太独特，以后要转手卖也会非常困难。不过看你这么爱这个建案，何必一直问人？
真的要合并就右边当作公领域，左边私领域，还是找设计师好好讨论
作者:
hsubrian (brian)
2020-11-15 11:19:00原有浴室空间没有四件式的空间，一定要动浴室超贵，要明廰明房一定大动格局，两百做不起来
作者: ppp00003 (杀人魔) 2020-11-15 11:38:00
有这个预算买这个建案干嘛？有更近捷运的大坪数吧。
作者: u26921052 2020-11-15 12:03:00
二户之间的墙是结构墙原则上不能打通
能不能打通，怎么打，请建设公司背书预售阶段打通问题事小
作者: supercatty 2020-11-15 12:19:00
若有买这两户的预算，要不要去问看看忠泰，润泰和丽盛大玺50几坪的案子，格局好很多，省下装潢大改的钱。
作者:
dakkk (我是牛我反刍)
2020-11-15 13:03:00不要打通 将来小孩可以自己住
作者:
overhead (overhead)
2020-11-15 15:48:00这也太痛苦了吧...
楼主很豪气 推文说买两间打通 就立马上图厕所厨房如果要动 建商一般不会同意
作者:
freeasy (诚信效率)
2020-11-15 17:58:00趁预售屋还可以客变前，找设计师咨询
真的没救 35楼的格局五房有一暗房 然后只有一间套房
不要改，两间改一间没看过格局好的XD另外要符合预算就得有所取舍XD也许不多做木工改用活动家具不做装潢之类
200万一定做不起来，想要有自己规划，最好买毛胚屋丽盛大玺有66坪，应该符合妳的需求，但要配双车位，应该可以谈
作者: supercatty 2020-11-15 22:32:00
坦白说，个人认为丽盛大玺比你这个两户合并怪格局好太多，社区全数大坪数质感也比较好
如果确定一定要买这一区，看完要尽快决定，因为一直在涨，只是大坪数涨比较少而已
买四季行馆的4房会不会比较好？ 没景但离捷运近 走不到一分钟就重划区