※ 引述《VXXV (XX)》之铭言：
: 小鲁我本身家是住在美丽岛附近
我在高雄买的第一间房子就是在楠梓德明，
靠近右昌那边，大众交通除了捷运，就是公共汽车，
但是要到市区还是自己开车最方便。
大约101年底买的，将近12万／坪，
108年初卖掉，赚了120万。
搬到桥头新市镇，也是捷运宅，但是省道边，
去市区还是开车方便。
明年又要再卖，搬去冈山。预计也要赚100万以上。
买旧大楼除非是地点非常好，不然不划算，
新大楼不要买高雄大学区，那边生活机能不方便，地价还比较贵。
都会公园那一带生活机能也普通，而且都小巷子，有一个社区还是出了名的凶宅区，
晚上去绕绕你就知道要买哪里了。
: 本来就有想自己买房搬出去住的想法
: 加上这几个月房贷低到靠北，所以蛮积极在做功课及找房
: 原本有考虑桥头，后来发现离老家里太远
: 最近是觉得楠梓靠都会公园站那边也颇不错
: 虽然我通勤大部分都是开车
: 但有时候多少都会做捷运，所以不太想放弃
: 之前有开车去实际走过，平日开进市区上班
: 通勤时间大概可压在20分钟以内
: 假日开车回家更快，只要大概15分钟左右
: 要跨县市移动有台1线可走、中山高也不远
: 然后会找有做过结构外审的案子
: (是做工程的长辈特别交代，说比较安全)
: 最重点是!我查近半年的实价登入下来
: 连很多新建案房价都还是开1字头
:
: 这样付完头期还能留些现金，贷下去不会负担太重
: 综合起来是真的蛮符合需求
: 但这些毕竟没有实际在那附近住过
: 只是我自己去短时间看跟观察的感觉
: 想请教对那边比较熟的大大
: 觉得目前楠梓发展算完善到可以买吗?