目前的钱刚好可以买台积电10张，或是投资A7两房，由于房子比较抗跌，股票时常上上下下
，个人比较没胆，因此比较偏向房产投资，但是台积电的基本面又好，有点两难，想请问各
位的看法

当然2330 早晚上500明年资本支出近200亿美金

不然买五张台积电 两百万当头期买房？

可是贷款会太多XD，目前还有一间在缴房贷，不想压力那么大

不想借钱就买股票吧

贷款多等于放空现金，你没发现吗？尤其是迎接接下来的通膨时期......

自己内文不是已经讲出心中的答案了吗？

讲投资就未来人了。这两个来看，目前股票胜率高多了（近年）。以后不知道

在这里当然是买房收租 租金缴房贷还有剩的话再去买第二间然后再出租 租金缴房贷还有剩的话再去买第三间然后再出租 租金缴房贷还有剩的话再去买第四间然后再出租无限loop下去

你已经做好决定啦！

https://i.imgur.com/OkXwYu4.jpg台积电根据外资唬烂 一年之后也才到600 打8折来看480 涨30块，十张赚30万，你买房房子是5倍杠杆，台湾房子只要你会买 止涨不跌 470万头期款买2350万的45坪台北老公寓出租 一年一坪涨3万 一下子帮你赚一百万，两年后都更权状一坪换室内一坪，马上变成63坪，一坪保守估计80万 2350万房子倍翻变成5000万卖掉拿回来2800万 这样会不会算？不要问为什么这么简单有钱人还没有把老公寓扫光，因为他们很佛心 钱已经多到赚2800万没什么意义了 特地留给你赚 懂了吧？这时候你的资金就会从470万变成2800万 操作一次就是多五倍 你下次当然就是买五间出租等都更 来回五次之后 不夸张你就有470万的 5^5=146.8亿台币 很棒吧

买股票也可以2.5倍杠杆 利率4.X%这样

当你有这么多钱 你是不是觉得看房买房整理找租客等都更没必要了？ 这时候你就带着你的146亿去享福 让别人去买房地产等都市更新

人生苦短,养个小甜心开开心心,无价!

F大有点夸张~这种必胜法如果那么爽早就一大堆人去抢房子了~

现在不就一大堆人在抢房子，都秒杀了

还在秒杀，卖不出去的房子多的是。

591完全快找不到房子买了 问房仲最知道 一两天就卖掉了 跟抢ps5一样

老公寓也不是无脑乱扫, 我只看东门至忠孝复兴站方圆500公尺, 而且我只要2楼, 3楼砍价买, 事实上就是没货

怎么不看台大师大附近

I大, 我对蓝线有爱, 台大师大附近有谈过, 公务员屋主一堆不好谈

我比较喜欢红线XD 市中心 蓝红橘绿 到底哪条线比较好？

卖不出挂网络上的房子一堆 秒杀连上网挂卖机会都没有的房子一堆 两者不相冲突啊

最近一间忠孝复兴站出口1分钟,73应该有机会拿下来, 楼上

要快股票 要稳房子 还有取决于你对哪边熟悉

楼上整层出租4万还不错

不熟的买了赔很正常

假空空有时反串到让真空空吐槽反感就像某楼那样

爱护空空好吗 之前板上连新警察都没有出现时 靠我大F一个技撑全场

先缴头期，剩下全买2330认购权。住公园别怪我

说591没房的赶快去看591，版友要有自己查证的能力，就知道什么是可信的，祝真的有需要的版友找到适合的房子，记住只有自己可以为自己负责。

https://i.imgur.com/vq6oLPg.jpg我也建议无论自住或投资的版友，亲自跑一趟中意区域的店头，跟仲介当好朋友，有一些好物件会跟你说。591上的物件基本上都是仲介先过滤过手上潜在客户不会成交才po的（除非自售）。

两边都有。比较喜欢股票稳稳赚

10个自售9个贵 我的房子不一样 等待有缘人 各种金句真实发生

S兄，我就遇过敝叟自珍屋主行情70，他开80，我说太便宜了，我85跟你买。他想说遇到盘子了，不行我要卖90。 后来我当然没买。不过这间也卖不掉了

a7投资什时会获利 ？当然是买股

好奇已经有房贷了 第二栋不是无法贷太高成数吗？

A7阿，都说是闲钱，拜托拿来救一下仲仲好吗

一半头期一半gg啊, 贷款的部分看能不能出租cover掉

虽然是房版 但我推荐你买台积 XD

会这样问的就去买股票吧 掰A7自住OK 投资自己想清楚买新屋租人基本上是很不划算的

不贷款的话,买房子要赚很多也很难有在买股票的人,应该反而会觉得股票比较稳但，身为一个有多少钱做多少事的一般人，我最近才感受到财务杠杆的威力买房的有点是,你只要出20%,其他是以房子为抵押银行帮你付的钱如果以台积电来类比，就是你有460万，但可以买2300万的股票=50张 然后1830万的贷款只需缴不到2%的利息...

R大说得没错喔，买房只需要20%资金就可以了，买股票虽然也可以开杠杆，但风险比较是不一样的喔

股票也有类似工具 TQQQ 0.95%的管理费 达到三倍的效果1块玩3块 把费用当利息成本 借贷成本比房地产还低风险当然不可同日而语 其实股票要杠杆也不难啦 一堆产品这个也没有追缴保证金之类的问题

股票买到五倍杠杆是找死吧

你没有追缴风险不代表ETF本身没有, 遇到系统性风险就知道了看一下原油正二油价回40了, 净值还趴在地上

买房然后贷款买股票

我也不觉得这是好的投资工具 只是要做杠杆难度也不是那么大

波动大的产品　做杠杆是找死只是想要杠杆直接买期货不会？

期货可能会倒赔 etf顶多输光囉

期货30%会强平　倒赔不容易　　etf剩不到30%倒是有可能不要以为etf就比较稳

油二那个是操盘手近月亏损全吃 怕死了通通转远月结果大反弹可以补净值的通通没赚到我其实觉得这个根本是人为造成的损失 你etf本来写80%近月20%远月 你就保持这个水准 不够净值就依法清算下市

刚查了一下 原油指数 -42.59% 00672L -95.66%

照规矩走当被动金融工具 操盘手自己转主动避险结果倒赔简单说就是油价负数那时它怕净值真的归零 在净值已经-75%

算是两倍多一点 他也没骗你

的时候做避险把近月的期货出掉换成价格比较平稳的远月期Lawrence油二这一段蛮精彩的 无聊可以去看看结果就是油价转月 在几天内负值直接拉升到20几块这一段油二因为近月部位转去买20块的远月避险了 完全没吃到涨幅

老公寓当然不是无脑乱扫 要赚钱就是要花时间去找 但是你找到了就是一次五倍

确实是很有趣xd 原物料我就真的没啥概念了

你说它有没有必胜有啊 有没有很难 也很难 什么时候都更也是个问题 所以这种就是看你有没有消息 就这样

油二要是没转远月, 四月下跌那段早就回家了当时油二就是已经到了只要有大幅波动, 保证金就不够的程度

资买台积电，剩下300万当头款买A7

没自住买A7干嘛投资当然是买古蹟租人等都更啊

台积倒的话，谁去买房？该压谁很清楚只是台积会不会下来整理又是一回事了

a7没记错会盖社会住宅，长期看可能会打到租屋市场

纯投资的话 台北市中心买公寓隔出租套房啦 买什么A7只要离捷运站近 就算是万华也很好租 又可以等都更 爽赚

有人是空房市没腰斩最后崩溃是吗 最好都更两三年就完成还赚五倍要看空和酸 也要有点程度…

我不准你这样说我大F

有人应该只是自己没那个机会 不然一定立刻贷好贷满买下去 嘻嘻那次动不动就喜欢呛别人然后秀身家最后被antiyahoo 屌打的经验是不是很难忘？

= ="

XDD

买台积 然后股票质借出来 买a7预售屋个人经验 去年中买a7二房预售屋 到现在大概缴100初 但同案同房型总价已经涨约2001年报酬率约200%

是呀 某人成天在房板po台积对帐单 真的挺难忘的 啊这篇怎么不更新一下持股了!?

你开一篇我贴可以啊大部分是有人讲我才贴，这里又不是股版 没事干嘛贴