※ 引述《mfcke (drive)》之铭言：
: 1.人口持续北移
: 2.五杨拓宽 新竹到台北 开车一小时 高铁半小时
: 3.二奈米回防新竹
: 4.如果有轨道运输 不可能不在高铁设站 台铁高铁都已经在这
: 5.看似西边人没很多 是因为以前都是偏向大坪数豪宅 东边全部提升密度 上千户爆发
: 为什么这轨道运输我很看好
: 就是因为跟台北挂勾 高铁讲实际几年前价格是没有赢关新路的
: 但是台北就是屌 就是棒 就是猛 只要抱好大腿就好了
以上完全赞同....
竹科高薪工作依旧称霸台湾,
平均最有钱的上班族都在新竹地区了,
那房价会如何可想而知
但这个族群的总价天花板是非常明确的
因为上班族在威还是领薪水的,
1500/ 2500 =首购/换屋族的总价天花板
[1] 1500的加上装潢也要拉到1650~1750, 这些人捏到爆
也永远捏不上2000
[2] 原本换屋族准备个2000-2200就很好买了,
但这族群未来注定流泪了, 没适合东西买阿,
你现在就算拉到2500, 也买不到今年2-4月2200还能买到的坪数
因为根本没释出, 供给少的可怜, 未来根本没人盖!!!
以后, 要码在往上捏
要码往小一点的坪数买了
: 新竹是个缺乏软硬件 只能上班的烂城市 这没什么争议
: 然后又一堆工程师 这里就是无聊+宅气冲天
: 平日假日往台北需求量会非常大 不论人文活动 体育活动 逛街 购物 美食
: 屁股一搭 就是北上不囉嗦 而且这里新生儿这么庞大 这些小孩未来跟台北也会很有关
系
: 说真的 高薪工程师跟北部跟学历都是有正相关
: 至于为什么离开新竹很重要
: 因为新竹基本上有趣得程度 外县市>新竹自宅>=新竹百货公司>新竹本体
: 市区大概就那样 硕士念完大概也没什么特色了 就是一两年的量体而已
以上你误会很大, 工程师假日往台北跑?
真的工程师对于去台北逛街血拼吃美食没有兴趣啦
2个月都不知道愿不愿意去一次台北了
以我来说, 台北就是个偶尔可以去的吃吃美食阿
或是偶尔想要买个表阿还是车阿, 比较高单价的地方
但1-2个月去一次都觉得多了...
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: 台湾房地产就是简单粗暴 有钱挤进好地段 就躺着赚